Jump to content
Logo of Boekholt & partners makelaardij

Loopplank 36

9732EB Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.281

Photo Gallery

Loopplank 36 Groningen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

KORT Aan een leuk pleintje in de groene wijk Lewenborg staat deze unieke, uitzonderlijk luxe, energiezuinige (A++) en verrassend ruime hoekwoning met drie woonlagen, vijf slaapkamers, walk-in-closet, twee badkamers en een piekfijn afwerkingsniveau. De woning beschikt verder over een voor-, zij- en achtertuin met heerlijke veranda en vrijstaande berging. Gevels zijn voorzien van aluminium kozijnen, derhalve onderhoudsarm. Een huis dat zich onderscheidt door luxe en afwerking – met recht één van de mooiste woningen van Lewenborg. OMGEVING Gelegen aan een kindvriendelijk plein, op loopafstand van winkelcentrum Lewenborg, met voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Recreatiegebied Kardinge is snel bereikbaar voor sport en ontspanning. Met de fiets bereik je in een kwartier de binnenstad van Groningen en ook de uitvalswegen liggen op 5 autominuten. Laadpaal op het plein voor de woning. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast en doorloop naar de woonkamer. Gezellige en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 41 m², volledig vloerverwarming), met aan drie zijden lichtinval, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en mooie stalen deuren. De woonkamer kijkt uit op de voor- en zijtuin en heeft een fraai ingebouwd tv meubel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke is voorzien van een groot kookeiland, een wandmeubel en een praktische inloopkast onder de trap. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, quooker, koel-/vriescombi, ovencombi, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en veel bergruimte in kastjes en lades. De keuken is strak vormgegeven en vormt een echte blikvanger in de woning. Het geheel sluit naadloos aan bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Via de grote raampartijen in de achtergevel valt er ook hier veel licht naar binnen. Daarnaast geeft een brede schuifpui toegang tot het terras en de tuin. Tussenhal met modern toilet en de trapopopgang. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken Drie praktische slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 5 m². Moderne en praktische badkamer (2026) van circa 5 m², welke voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een ruime berging (ca. 7 m2) met de wasmachine aansluiting, de CV ketel, Hybride warmtepomp, omvormer en veel opslagruimte. Tweede verdieping: overloop met daklicht, toilet en toegang tot de slaap- en werkkamer. Riante slaapstudio (ca. 27 m², volledig vloerverwarming) met uitermate stijlvolle open badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met onder andere een riante inloopdouche, wastafelmeubel met kommen en een vrijstaand ligbad, waardoor het een echte wellness-ruimte in huis vormt. Achter de badkamer bevindt zich een comfortabele walk-in-closet (ca. 7 m²). Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een handige werkkamer (ca. 6 m²). TUIN De woning beschikt over een fraaie voor-, zij- en achtertuin. Hierdoor zijn er altijd zonnige en beschutte plekken te vinden. In de achtertuin bevindt zich een royaal terras met een sfeervolle veranda waar het heerlijk buiten zitten is, zowel overdag als in de avonduren. Daarnaast staat hier een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN - Woning met uniek hoog afwerkingsniveau - uitermate goed geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, derhalve energiezuinig - vloerverwarming op de begane grond en tweede verdieping - ramen zijn voorzien van horren een screens - zijtuin is in gebruik van de gemeente - aanvaarding voorkeur half juli 2026. LET OP (zie ook onze verkoopvoorwaarden) Standaard waarborgsom van toepassing Standaard ouderdomsclausule Standaard asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
137 m²
Content
506 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9732

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.