Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Parkweg 102

9725EM Groningen • Groningen

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.595

Galerie de photos

Parkweg 102 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bij sommige woningen is gewoon zichtbaar met hoeveel liefde deze bewoond is. Dat is zeker het geval bij deze sfeervolle jaren dertig woning in de Groningse rivierenbuurt. De benedenwoning met zonnige tuin werd smaakvol gemoderniseerd met behoud van de stijlkenmerken uit de bouwperiode en is bovendien uitstekend onderhouden. De lichte serre die uitkijkt op de mooie tuin werd aan het begin van deze eeuw aangebouwd en vormt sindsdien het hart van de woning waar menig uurtje wordt doorgebracht. Het is, kortom, een perfecte woning voor iedereen die houdt van de charme van een klassieke woning, maar niets wil inleveren op comfort en gemak! Dat sfeer en comfort hand in hand kunnen gaan, wordt direct bij binnenkomst al bewezen. De verzorgde vestibule geeft een warm welkom en is voorzien van de originele klapdeur die naar twee zijdes openzwaait. De ruime hal met trapopgang heeft dezelfde mooie geoliede vloer als de rest van de benedenverdieping. Deze slijtvaste parketvloer van Jatoba hardhout heeft een diepe, warme kleur en draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. De hal heeft verschillende – nog originele - deuren waardoor de bewegingsvrijheid in de woning groot is. Gaan we door de eerste deur, dan komen we in de gezellige voorkamer met erker en natuurstenen schouw en gashaard. Dit is de plek om lekker samen bij elkaar te kruipen bij de knusse warmte van de haard. De mooie en suite deuren met vlakverdeling en inbouwkasten dragen bij aan het karakter van de woonkamer én zijn handig bij de verdeling van de ruimte. De woonkamer heeft hoge plafonds en voelt heel ruimtelijk door de aangebouwde serre. Daarover gesproken, de keuken werd in 2018 gerenoveerd en heeft een handige hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Voor grote voorraden is de diepe trapkast dichtbij. Het zicht op de tuin tijdens het koken voegt een extra dimensie toe aan dit dagelijks terugkerend ritueel. Ook hier is weer goed gekeken naar sfeer en kwaliteit zoals te zien is aan de mooie blauw/groene wandtegels en de betrouwbare Siemens inbouwapparatuur. De fraaie combinatie van vloertegels en parketvloer houdt het onderhoud praktisch. De sanitaire ruimtes werden een paar jaar eerder gerenoveerd, in 2014. Ze hebben dezelfde stijl en uitstraling wat rust geeft in de woning. De badkamer is bovendien slim ingedeeld waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt en er veel bergruimte is. Een wasmachine zult u hier niet vinden: die staat in de aparte wasruimte die in dezelfde periode werd gerealiseerd. Hiervoor werd een klein, overdekt balkon benut, met zeer veel gemak tot resultaat! De badkamer en wasruimte bevinden zich op de eerste verdieping, net als de drie slaapkamers waar de woning over beschikt. Twee daarvan zijn zeer ruim en hebben sfeervolle details zoals een mooie erker aan de voorzijde en openslaande ramen met origineel hang- en sluitwerk aan de achterzijde. De handige inbouwkasten bieden volop bergruimte. Reden genoeg dus al om deze fraaie woning te bekijken. Stap dan vooral eens naar buiten in de doordacht aangelegde tuin. De mooie bestrating van tegels, klinkers en halfverharding past uitstekend bij de uitstraling van de woning, net als de halfhoge hagen en pergola begroeid met rozen en blauwe regen. De volwassen coniferen staan statig naast elkaar en bieden een aangename schaduw in hete zomers en een schuilplaats voor de vele vogels en andere dieren die de tuin bezoeken. Na een zomer vol bloeiende vaste planten heeft u bovendien nog het genot van een prachtige Japanse esdoorn die in het najaar op zijn mooist is. De Parkweg heeft een rijke historie en dat is terug te zien in de gebouwen en monumenten in de straat. Het heeft een goede sfeer en is uitstekend bereikbaar. De ligging is ideaal voor liefhebbers van het stadse leven. U woont hier namelijk op loopafstand van het station, de binnenstad en het Stadspark en de Gemeente Groningen is druk bezig met plannen om deze verbinding in te richten als rustige, groene boulevard. Daarnaast is het een fijne buurt om op te groeien. Want net zo makkelijk als naar de binnenstad, wandelt u naar scholen, speeltuinen en kinderopvang. De kinderboerderij met speeltuin in het Stadspark maakt het plaatje compleet! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9725

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.