Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Parkweg 102

9725EM Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Boekholt & partners makelaardij

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Parkweg 102 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bij sommige woningen is gewoon zichtbaar met hoeveel liefde deze bewoond is. Dat is zeker het geval bij deze sfeervolle jaren dertig woning in de Groningse rivierenbuurt. De benedenwoning met zonnige tuin werd smaakvol gemoderniseerd met behoud van de stijlkenmerken uit de bouwperiode en is bovendien uitstekend onderhouden. De lichte serre die uitkijkt op de mooie tuin werd aan het begin van deze eeuw aangebouwd en vormt sindsdien het hart van de woning waar menig uurtje wordt doorgebracht. Het is, kortom, een perfecte woning voor iedereen die houdt van de charme van een klassieke woning, maar niets wil inleveren op comfort en gemak! Dat sfeer en comfort hand in hand kunnen gaan, wordt direct bij binnenkomst al bewezen. De verzorgde vestibule geeft een warm welkom en is voorzien van de originele klapdeur die naar twee zijdes openzwaait. De ruime hal met trapopgang heeft dezelfde mooie geoliede vloer als de rest van de benedenverdieping. Deze slijtvaste parketvloer van Jatoba hardhout heeft een diepe, warme kleur en draagt bij aan de sfeervolle uitstraling. De hal heeft verschillende – nog originele - deuren waardoor de bewegingsvrijheid in de woning groot is. Gaan we door de eerste deur, dan komen we in de gezellige voorkamer met erker en natuurstenen schouw en gashaard. Dit is de plek om lekker samen bij elkaar te kruipen bij de knusse warmte van de haard. De mooie en suite deuren met vlakverdeling en inbouwkasten dragen bij aan het karakter van de woonkamer én zijn handig bij de verdeling van de ruimte. De woonkamer heeft hoge plafonds en voelt heel ruimtelijk door de aangebouwde serre. Daarover gesproken, de keuken werd in 2018 gerenoveerd en heeft een handige hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Voor grote voorraden is de diepe trapkast dichtbij. Het zicht op de tuin tijdens het koken voegt een extra dimensie toe aan dit dagelijks terugkerend ritueel. Ook hier is weer goed gekeken naar sfeer en kwaliteit zoals te zien is aan de mooie blauw/groene wandtegels en de betrouwbare Siemens inbouwapparatuur. De fraaie combinatie van vloertegels en parketvloer houdt het onderhoud praktisch. De sanitaire ruimtes werden een paar jaar eerder gerenoveerd, in 2014. Ze hebben dezelfde stijl en uitstraling wat rust geeft in de woning. De badkamer is bovendien slim ingedeeld waardoor de beschikbare ruimte optimaal benut wordt en er veel bergruimte is. Een wasmachine zult u hier niet vinden: die staat in de aparte wasruimte die in dezelfde periode werd gerealiseerd. Hiervoor werd een klein, overdekt balkon benut, met zeer veel gemak tot resultaat! De badkamer en wasruimte bevinden zich op de eerste verdieping, net als de drie slaapkamers waar de woning over beschikt. Twee daarvan zijn zeer ruim en hebben sfeervolle details zoals een mooie erker aan de voorzijde en openslaande ramen met origineel hang- en sluitwerk aan de achterzijde. De handige inbouwkasten bieden volop bergruimte. Reden genoeg dus al om deze fraaie woning te bekijken. Stap dan vooral eens naar buiten in de doordacht aangelegde tuin. De mooie bestrating van tegels, klinkers en halfverharding past uitstekend bij de uitstraling van de woning, net als de halfhoge hagen en pergola begroeid met rozen en blauwe regen. De volwassen coniferen staan statig naast elkaar en bieden een aangename schaduw in hete zomers en een schuilplaats voor de vele vogels en andere dieren die de tuin bezoeken. Na een zomer vol bloeiende vaste planten heeft u bovendien nog het genot van een prachtige Japanse esdoorn die in het najaar op zijn mooist is. De Parkweg heeft een rijke historie en dat is terug te zien in de gebouwen en monumenten in de straat. Het heeft een goede sfeer en is uitstekend bereikbaar. De ligging is ideaal voor liefhebbers van het stadse leven. U woont hier namelijk op loopafstand van het station, de binnenstad en het Stadspark en de Gemeente Groningen is druk bezig met plannen om deze verbinding in te richten als rustige, groene boulevard. Daarnaast is het een fijne buurt om op te groeien. Want net zo makkelijk als naar de binnenstad, wandelt u naar scholen, speeltuinen en kinderopvang. De kinderboerderij met speeltuin in het Stadspark maakt het plaatje compleet! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
432 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9725

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.