Aller directement au contenu
Logo de Overduin Makelaardij B.V.

Irenestraat 142

2964BL Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Giessenburg

Galerie de photos

Irenestraat 142 Groot-Ammers
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers en houten garage met wasruimte, gelegen op een royale kavel van 677 m² De Irenestraat 142 in Groot-Ammers, wat heeft deze woning veel te bieden! De woning is degelijk gebouwd omstreeks 1980. Vanuit de bouw voorzien van een inpandige garage en een grote loggia op de 1e verdieping. De huidige bewoners hebben deze ruimtes aangepast naar extra slaapkamers. In 2025 is het gehele hoofdgebouw op de begane grond nog voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van toilet en grote slaapkamer in voormalig garage. Op de 1e verdieping beschikken een aantal kamers over elektrische vloerverwarming alsmede de wasruimte in de garage. Gunstige indeling met woonkamer met grote raampartijen, aansluitend woonkeuken met kookeiland, ruime hal, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping grote overloop, 5 slaapkamers en 2e badkamer. Vlizotrap naar bergzolder bij slaapkamer IV. Een hele mooie kans om vrijstaand te wonen, met legio gebruiksmogelijkheden, geschikt voor meerdere doelgroepen. Vrijstaand wonen middenin het dorp dichtbij alle voorzieningen en direct naast een basisschool. De 3 basisscholen in Groot-Ammers willen op termijn overigens overgaan in één brede school in de Molenbuurt. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen! -Woonoppervlakte circa 163 m² -Garage met wasruimte circa 28 m² -Perceel van 677 m² -Inhoud circa 600 m³ -Degelijk gebouwde vrijstaande woning -Betonvloeren -Vloerverwarming begane grond -Kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met dubbel glas -Parkeren eigen terrein voor meerdere auto’s -Woning staat rondom vrij op de kavel -Moestuin -Elektrisch zonnescherm -Gelegen middenin het dorp nabij alle voorzieningen -Gelegen direct naast basisschool BEGANE GROND Entree / hal -Ruime hal -Trapopgang -Meterkast (vernieuwd in 2019) Woonkamer – circa 27 m² -Lichte woonkamer met grote raampartijen -Tegelvloer met comfortabele vloerverwarming -Spachtelputz wanden -Balkenplafond (sier) -Gashaard (daarvoor open haard / houtkachel) Woonkeuken – circa 23 m² -Royale woonkeuken met ruim plaats voor grote eetkamertafel -Grote openslaande tuindeuren -Keuken in U-indeling met kookeiland -Keuken zelf deels vernieuwd in 2025 (geverfd en nieuwe greepjes), inbouwapparatuur is ouder -Vaatwasser -Koelkast -Hardstenen aanrechtblad -1,5 spoelbak -5-pits gasfornuis met kookeiland -Oven -Magnetron -Brede laden -Tegelvloer met comfortabele vloerverwarming Slaapkamer I – circa 12 m² -Slaapkamer in voormalig garage Slaapkamer II – circa 9 m² Badkamer I – circa 5 m² -Toilet -Inloopdouche niet meer in gebruik (douchekop is deels verwijderd) -Wastafelmeubel -Designradiator -Betegeld tot het plafond 1E VERDIEPING Overloop – circa 13 m² -Grote overloop Slaapkamer III – circa 14 m² -Hoofdslaapkamer Slaapkamer IV – circa 14 m² -Vlizotrap naar bergzolder, nokhoogte circa 1,52 m¹ Slaapkamer V – circa 12 m² -Wastafel -Vaste kast Slaapkamer VI – circa 6 m² -Dakkapel -Elektrische vloerverwarming -Op positie voormalig loggia Slaapkamer VII – circa 5 m² -Dakkapel -Elektrische vloerverwarming -Op positie voormalig loggia Badkamer II – circa 6 m² -Ligbad -Wastafelmeubel -Toilet -Designradiator -Dakkapel -Inbouwspots in plafond -Betegeld tot het plafond TUIN -Kavel van 677 m² eigen grond / kadaster D 464 -Afmeting kavel circa 23 / 28 meter breed x 27 meter diep (circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart) -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Gelegen middenin het dorp met alle voorzieningen in de nabijheid -Direct gelegen naast een basisschool. De 3 basisscholen in Groot-Ammers willen op termijn overgaan in één brede school in de Molenbuurt -Rondom vrij gelegen op de kavel -De perceelgrens aan de zuidzijde tussen nr 142 en 144 is nu niet goed zichtbaar (er staat deels géén erfafscheiding waardoor het gebruik afwijkt van de kadastrale eigendomssituatie), het is nu namelijk niet goed zichtbaar dat de buurman van nr 144 nog een strook grond heeft naast zijn bebouwing (zie situatietekening en kadastrale kaart) -Tuin ingericht met moestuin, groot gazon, siertuin en houten berging met kippenhok -Elektrisch zonnescherm Garage / schuur – circa 28 m² -Afmeting circa 4,79 x 5,94 meter -Garage is van hout -Dubbele deuren voorzijde -Wasruimte van 5 m², betegeld met opstelplaats wasmachine, droger en vriezer en voorzien van elektrische vloerverwarming BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar omstreeks 1980 -Traditioneel gebouwd -Betonvloeren, begane grond en 1e verdieping -Gevels: gemetselde spouwmuur, houten delen -Kozijnen: kunststof kozijnen met HR++ glas (begane grond hoofdgebouw in 2025), overige houten kozijnen met grotendeels dubbel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Dakkapellen -Isolatie: spouwmuurisolatie (vanuit de bouw 1980), deels dakisolatie, dubbel glas / HR ++ glas -Verwarming en warm water: CV-combiketel, Remeha CW5 2021, vloerverwarming begane grond, met uitzondering van toilet en slaapkamer voormalig garage. Gashaard woonkamer (daarvoor open haard / houtkachel) -Riolering buitenom vernieuwd naar het hoofdriool -Extra groepen geplaatst in meterkast (vernieuwd in 2019) -Energielabel C -Zinken goten met multiplex omtimmering -Schoorsteen -Object met legio indelings- en gebruiksmogelijkheden, geschikt voor meerdere doelgroepen! -Woonoppervlakte circa 163 m² -Externe bergruimte circa 28 m² (garage / schuur) -Inhoud circa 600 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
677 m²
Contenu
600 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.