Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Irenestraat 142

2964BL Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Giessenburg

Photo Gallery

Irenestraat 142 Groot-Ammers
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers en houten garage met wasruimte, gelegen op een royale kavel van 677 m² De Irenestraat 142 in Groot-Ammers, wat heeft deze woning veel te bieden! De woning is degelijk gebouwd omstreeks 1980. Vanuit de bouw voorzien van een inpandige garage en een grote loggia op de 1e verdieping. De huidige bewoners hebben deze ruimtes aangepast naar extra slaapkamers. In 2025 is het gehele hoofdgebouw op de begane grond nog voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van toilet en grote slaapkamer in voormalig garage. Op de 1e verdieping beschikken een aantal kamers over elektrische vloerverwarming alsmede de wasruimte in de garage. Gunstige indeling met woonkamer met grote raampartijen, aansluitend woonkeuken met kookeiland, ruime hal, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping grote overloop, 5 slaapkamers en 2e badkamer. Vlizotrap naar bergzolder bij slaapkamer IV. Een hele mooie kans om vrijstaand te wonen, met legio gebruiksmogelijkheden, geschikt voor meerdere doelgroepen. Vrijstaand wonen middenin het dorp dichtbij alle voorzieningen en direct naast een basisschool. De 3 basisscholen in Groot-Ammers willen op termijn overigens overgaan in één brede school in de Molenbuurt. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen! -Woonoppervlakte circa 163 m² -Garage met wasruimte circa 28 m² -Perceel van 677 m² -Inhoud circa 600 m³ -Degelijk gebouwde vrijstaande woning -Betonvloeren -Vloerverwarming begane grond -Kunststof kozijnen met HR++ glas en houten kozijnen met dubbel glas -Parkeren eigen terrein voor meerdere auto’s -Woning staat rondom vrij op de kavel -Moestuin -Elektrisch zonnescherm -Gelegen middenin het dorp nabij alle voorzieningen -Gelegen direct naast basisschool BEGANE GROND Entree / hal -Ruime hal -Trapopgang -Meterkast (vernieuwd in 2019) Woonkamer – circa 27 m² -Lichte woonkamer met grote raampartijen -Tegelvloer met comfortabele vloerverwarming -Spachtelputz wanden -Balkenplafond (sier) -Gashaard (daarvoor open haard / houtkachel) Woonkeuken – circa 23 m² -Royale woonkeuken met ruim plaats voor grote eetkamertafel -Grote openslaande tuindeuren -Keuken in U-indeling met kookeiland -Keuken zelf deels vernieuwd in 2025 (geverfd en nieuwe greepjes), inbouwapparatuur is ouder -Vaatwasser -Koelkast -Hardstenen aanrechtblad -1,5 spoelbak -5-pits gasfornuis met kookeiland -Oven -Magnetron -Brede laden -Tegelvloer met comfortabele vloerverwarming Slaapkamer I – circa 12 m² -Slaapkamer in voormalig garage Slaapkamer II – circa 9 m² Badkamer I – circa 5 m² -Toilet -Inloopdouche niet meer in gebruik (douchekop is deels verwijderd) -Wastafelmeubel -Designradiator -Betegeld tot het plafond 1E VERDIEPING Overloop – circa 13 m² -Grote overloop Slaapkamer III – circa 14 m² -Hoofdslaapkamer Slaapkamer IV – circa 14 m² -Vlizotrap naar bergzolder, nokhoogte circa 1,52 m¹ Slaapkamer V – circa 12 m² -Wastafel -Vaste kast Slaapkamer VI – circa 6 m² -Dakkapel -Elektrische vloerverwarming -Op positie voormalig loggia Slaapkamer VII – circa 5 m² -Dakkapel -Elektrische vloerverwarming -Op positie voormalig loggia Badkamer II – circa 6 m² -Ligbad -Wastafelmeubel -Toilet -Designradiator -Dakkapel -Inbouwspots in plafond -Betegeld tot het plafond TUIN -Kavel van 677 m² eigen grond / kadaster D 464 -Afmeting kavel circa 23 / 28 meter breed x 27 meter diep (circa maten, gemeten vanaf de kadastrale kaart) -Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s -Gelegen middenin het dorp met alle voorzieningen in de nabijheid -Direct gelegen naast een basisschool. De 3 basisscholen in Groot-Ammers willen op termijn overgaan in één brede school in de Molenbuurt -Rondom vrij gelegen op de kavel -De perceelgrens aan de zuidzijde tussen nr 142 en 144 is nu niet goed zichtbaar (er staat deels géén erfafscheiding waardoor het gebruik afwijkt van de kadastrale eigendomssituatie), het is nu namelijk niet goed zichtbaar dat de buurman van nr 144 nog een strook grond heeft naast zijn bebouwing (zie situatietekening en kadastrale kaart) -Tuin ingericht met moestuin, groot gazon, siertuin en houten berging met kippenhok -Elektrisch zonnescherm Garage / schuur – circa 28 m² -Afmeting circa 4,79 x 5,94 meter -Garage is van hout -Dubbele deuren voorzijde -Wasruimte van 5 m², betegeld met opstelplaats wasmachine, droger en vriezer en voorzien van elektrische vloerverwarming BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar omstreeks 1980 -Traditioneel gebouwd -Betonvloeren, begane grond en 1e verdieping -Gevels: gemetselde spouwmuur, houten delen -Kozijnen: kunststof kozijnen met HR++ glas (begane grond hoofdgebouw in 2025), overige houten kozijnen met grotendeels dubbel glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Dakkapellen -Isolatie: spouwmuurisolatie (vanuit de bouw 1980), deels dakisolatie, dubbel glas / HR ++ glas -Verwarming en warm water: CV-combiketel, Remeha CW5 2021, vloerverwarming begane grond, met uitzondering van toilet en slaapkamer voormalig garage. Gashaard woonkamer (daarvoor open haard / houtkachel) -Riolering buitenom vernieuwd naar het hoofdriool -Extra groepen geplaatst in meterkast (vernieuwd in 2019) -Energielabel C -Zinken goten met multiplex omtimmering -Schoorsteen -Object met legio indelings- en gebruiksmogelijkheden, geschikt voor meerdere doelgroepen! -Woonoppervlakte circa 163 m² -Externe bergruimte circa 28 m² (garage / schuur) -Inhoud circa 600 m³

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
677 m²
Content
600 m³
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.