Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Meeuwenlaan 11

2964HA Groot-Ammers • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.532

Galerie de photos

Meeuwenlaan 11 Groot-Ammers
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Meeuwenlaan in Groot-Ammers bevindt zich deze verzorgde en ruime woning die direct een gevoel van thuis oproept. De woning is keurig onderhouden en biedt een comfortabele indeling met veel licht, praktische ruimtes en een nagenoeg onderhoudsvriendelijke tuin. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt de Meeuwenlaan 11 in Groot-Ammers een fijne combinatie van dorps wonen en alle voorzieningen dichtbij. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook zijn er diverse horecagelegenheden en groene speelplekken in de buurt. De omgeving is omringd door polderlandschap en de rivier de Lek, ideaal voor wandelen en fietsen. Groot-Ammers heeft goede verbindingen richting Schoonhoven, Nieuw-Lekkerland en Gorinchem, en via de N216 bent u snel in Rotterdam of Utrecht. Het OV is goed geregeld met busverbindingen naar de omliggende plaatsen. Kortom: een prettige, groene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst in de hal vindt u de entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapkast, de keuken en de woonkamer. Tevens is hier ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een modern wandcloset. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd met een plavuizen vloer in een lichte tint. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht, en via de deur bereikt u direct de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling. De vanillekleurige kastfronten combineren mooi met de stenen werkbladen, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De betegelde achterwanden en de nette afwerking maken het geheel compleet. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, 1,5e spoelbak en een combimagnetron. Er is bovendien veel praktische kastruimte aanwezig. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor nagenoeg onderhoudsvrij. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en het buitenleven door de ligging op het noorden. Achterin de tuin staat een stenen berging, en via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, terwijl de kamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouw schuifkastenwand. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en kast, en de opstelling voor de wasmachine. De betegeling tot aan het plafond in een grijs-wit kleurstelling en de houtlook kasten geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder met dakraam en een extra slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens biedt de zolder ruimte aan de opstelling van de cv-ketel en de heteluchtverwarming. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1983; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m² - Perceeloppervlakte: ca. 100 m² - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2964

Google Maps

Voir Groot-Ammers sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Groot-Ammers

Chiffres de logement et de quartier dans Groot-Ammers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groot-Ammers. En 2025 étaient 4.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

4.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Année Résidents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groot-Ammers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

644

Étiquette C

412

Étiquette B

255

Étiquette G

162

Étiquette D

106

Étiquette F

57

Étiquette A+

56

Étiquette E

47

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groot-Ammers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.090

Activité dans Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groot-Ammers
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groot-Ammers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groot-Ammers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer maisons in Groot-Ammers

Voir plus d'habitations dans cette ville.