Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Meeuwenlaan 11

2964HA Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Meeuwenlaan 11 Groot-Ammers
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Meeuwenlaan in Groot-Ammers bevindt zich deze verzorgde en ruime woning die direct een gevoel van thuis oproept. De woning is keurig onderhouden en biedt een comfortabele indeling met veel licht, praktische ruimtes en een nagenoeg onderhoudsvriendelijke tuin. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt de Meeuwenlaan 11 in Groot-Ammers een fijne combinatie van dorps wonen en alle voorzieningen dichtbij. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook zijn er diverse horecagelegenheden en groene speelplekken in de buurt. De omgeving is omringd door polderlandschap en de rivier de Lek, ideaal voor wandelen en fietsen. Groot-Ammers heeft goede verbindingen richting Schoonhoven, Nieuw-Lekkerland en Gorinchem, en via de N216 bent u snel in Rotterdam of Utrecht. Het OV is goed geregeld met busverbindingen naar de omliggende plaatsen. Kortom: een prettige, groene woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst in de hal vindt u de entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapkast, de keuken en de woonkamer. Tevens is hier ruimte voor een garderobe. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een modern wandcloset. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd met een plavuizen vloer in een lichte tint. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht, en via de deur bereikt u direct de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling. De vanillekleurige kastfronten combineren mooi met de stenen werkbladen, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De betegelde achterwanden en de nette afwerking maken het geheel compleet. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, 1,5e spoelbak en een combimagnetron. Er is bovendien veel praktische kastruimte aanwezig. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor nagenoeg onderhoudsvrij. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en het buitenleven door de ligging op het noorden. Achterin de tuin staat een stenen berging, en via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, terwijl de kamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouw schuifkastenwand. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en kast, en de opstelling voor de wasmachine. De betegeling tot aan het plafond in een grijs-wit kleurstelling en de houtlook kasten geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder met dakraam en een extra slaapkamer met dakkapel. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens biedt de zolder ruimte aan de opstelling van de cv-ketel en de heteluchtverwarming. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1983; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m² - Perceeloppervlakte: ca. 100 m² - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
100 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.