Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Bertus Aafjesboulevard 14

1613ML Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.569

Galerie de photos

Bertus Aafjesboulevard 14 Grootebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je hoeft niet op vakantie om te flaneren over de boulevard. Dit kan dichterbij bij huis dan je denkt. Gelegen op een toplocatie in de geliefde woonwijk Oosterweed staat deze fraaie, in 2022 uitgebouwde eengezinswoning aan de boulevard van Grootebroek. Deze tip top verzorgde eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin is gebouwd in 2010, waarbij er gebruik is gemaakt van uitstekende materialen. Met een moderne uitstraling, een goede isolatie, 10 zonnepanelen en een energielabel A is dit een prachtige woonkans in Grootebroek. Uitvalswegen, scholen, sportvelden en speelveldjes vind je allemaal in de nabije omgeving en het winkelcentrum Streekhof en NS-station liggen op fietsafstand. Met tien minuutjes doortrappen sta je in het centrum van Enkhuizen met gezellige terrasjes en restaurants. Indeling: Entreehal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en toegang tot het toilet met wandcloset en fontein. De industriële zwarte deur met glazen panelen geeft je een fraai doorkijkje naar de lichte en ruime woonkamer. Door de aanbouw is hier een fijne leefruimte ontstaan met openslaande deuren en uitzicht op de tuin. Keurig gestuukt, inbouwspotjes in het plafond, een laminaatvloer in een mooie hout tint met hoge plinten laten zien dat er niets is aan te merken op het afwerkingsniveau in deze woning. De keuken aan de voorzijde van de woning heeft een keukenblok in een rechte opstelling gecombineerd met een kastenwand met apparatuur. Qua apparatuur zeer compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. De kastenwand met houtlook fronten vormt een een mooie combinatie met het keukenblok in een zacht grijze tint aan de overzijde. De kamerhoge raampartij in het midden van de keukenopstelling zorgt voor veel daglicht bij het kokkerellen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een wandtoilet. De slaapkamers hebben recht opgetrokken gevels en kunnen dus ten volle benut worden. Op de gehele verdieping ligt een moderne laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping met gelegenheid voor een extra slaapkamer. Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, cv ketel (2021) en omvormer zonnepanelen. Er is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een afscheidingswand. De open ruimte is al supernetjes qua schilderwerk, geplaatste knieschotten (bergruimte) en laminaatvloer. De zonnige en groene achtertuin is bijna 10 meter diep en is verzorgd aangelegd met mooie sierbestrating en borders met diverse beplanting. Onder de houten overkapping nodigt de loungebank uit om hier heerlijk te luieren op een mooie dag. Achterin de tuin heb je een ruime erf afscheidende schuur tot je beschikking voor de fietsen, tuingereedschap, ect. met een deur naar de steeg die achter de woningen langs loopt. Heb jij interesse in deze ruime en fijne eengezinswoning op een toplocatie? De makelaars van CMK vertellen je graag alles tijdens een uitgebreide bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.