Aller directement au contenu
Logo de REMAX Connect

Nuwendoorn 72

1613LE Grootebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.515

Galerie de photos

Nuwendoorn 72 Grootebroek

Jour d'ouverture

Zondag 14-06 van 12:00 tot 13:00

Photo 96
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 14-06 van 12:00 tot 13:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 14 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 16 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Vrijstaand wonen op riante kavel aan doorgaand vaarwater! Deze ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, OVERDEKTE VERANDA met BERGING en tuinligging aan het doorgaand vaarwater is de ideale gezinswoning bij uitstek! Gelegen in een aantrekkelijke wijk en op misschien wel één van de mooiste plekjes! Met een moderne luxe keuken, keurige badkamer en 3 slaapkamers heeft u alles wat u nodig heeft. Wilt u bij ijsperioden lekker kunnen schaatsen? U ligt aan de lokale ijsbaan, dus ijspret volop! De woning is als extra ook voorzien van 10 zonnepanelen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 695.000,--. Op zaterdag 14 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 16 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 24 juni 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: va de zijentree komt u in de fijne hal met garderoberuimte, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot de bovenliggende etages en de woonkamer. De entree geeft u direct al een goede 1e indruk van deze fraaie woning. De speelse halfronde erker aan de voorzijde van de woonkamer geeft u extra lichtinval in de woning. U kunt door de vormgeving van de living op diverse wijzen uw interieur inrichten. De chique parketvloer kunt u prima combineren met een moderne, klassieke of koloniale interieurstijl. De wanden zijn keurig met nieuw stucwerk afgewerkt. Het plafond is eveneens van strak stucwerk voorzien. In het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, zodat u fijn met het gezin lang kunt natafelen. Middels een riante schuifpui kunt u de achtergelegen tuin eenvoudig direct bereiken. De luxe keuken is aan beide zijden van de ruimte in rechte opstelling geplaatst. De moderne keuken is in een trendy kleurstelling uitgevoerd. Tezamen met het bijpassende werkblad is het een fraai geheel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigsysteem, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De huidige eigenaar heeft ervoor zorg gedragen dat u thans op inpandige wijze via de keuken de garage kunt bereiken. Zeer comfortabel. Garage: de garage is aan de voorzijde voorzien van twee openslaande garagedeuren en aan de achterzijde heeft u een extra loopdeur tot uw beschikking. Via deze loopdeur kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken. De garage is voorzien van een vaste schuifkast, waar u prima spulletjes een plekje kunt geven. Doordat u nu via de garage de woning kunt bereiken, zal bij dagelijks gebruik de garage ook als normale entree gaan dienen. In de garage heeft u voldoende ruimte om de (motor-) fietsen te stallen en een 2e garderoberuimte in te richten. Aan de voorzijde van de woning kunt u prima uw caravan, camper, boottrailer, bestelwagen of meerdere auto’s op eigen erf parkeren. De parkeergelegenheid is immers zeer riant. Tuin: de tuin is rondom de woning gelegen, heeft een heerlijke zonligging en is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplantingen, hard houten terrasdelen bij het vaarwater en een graspartij. Liefhebbers van doorgaand vaarwater zullen hier een heerlijke stek aan hebben. Fijn met een bootje het natuurgebied in of gezellig door de grachten van Enkhuizen varen. Tevens kunt u hier prima een hengeltje uitwerpen om een grote karper of snoek uit het water te halen! De steiger is ideaal om hier uw boot aan te leggen of ’s winters met vorst de schaatsen onder te binden! Hup, zo de ijsbaan op! Als extra is er een overdekte veranda met berging achter in de tuin aanwezig. Onder de veranda kunt u fijn in de zomer ’s avonds nog heerlijk genieten van de zwoele zomeravonden, maar ook een lekkere plek om met het gezin te barbecueën. In de achtergelegen forse berging kunt u prima uw tuinmeubelen of tuingereedschap een plekje geven. Zoekt u wat extra klusruimte, dan kunt u deze berging uiteraard ook inzetten. De berging is extra voorzien van daglichttoetreding. De achtergelegen tuin is ook handig met een poort aan de zijkant van de woning te bereiken, zodat u eenvoudig met uw tuinaarde of de afvalbakken achterom kunt. 1e verdieping: de 1e verdieping is voorzien van een riante slaapkamer en de badkamer. Tezamen met de 2e verdieping heeft u dus 3 slaapkamers tot uw beschikking. In nagenoeg alle slaapkamers in de woning kunt u een 2-persoonsbed plaatsen! De slaapkamer is fraai afgewerkt met een Multi garant eiken vloer. Deze slaapkamer is ook voorzien van een riante kastenwand. Eén van de voordelen van het ontwerp van deze woning treft u ook op deze verdieping terug. U heeft hier namelijk overal recht opgetrokken wanden, waardoor u veel binnenruimte tot uw beschikking heeft. Indien gewenst kunt u van deze grote slaapkamer ook 2 kleinere slaapkamers maken. Dan heeft u 4 slaapkamers in totaal tot uw beschikking. De keurige badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling. In deze badkamer heeft u een douchegelegenheid, een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een hangcloset tot uw beschikking. Het geheel ziet er allemaal netjes uit. 2e verdieping: op de 2e verdieping kunt u op de overloop de CV-ruimte en 2 slaapkamers bereiken. Twee ideale tienerkamers! Hier kunnen uw kinderen heerlijk met zijn/haar/hun vrienden bij elkaar komen of een nachtje overblijven. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. In de CV-ruimte kunt u ook prima uw wasmachine en droger een plekje geven. 3e verdieping: middels een van de slaapkamers kunt u via een vlizotrap de bergzolder betreden. Hier kunt u prima overtollige spulletjes een plekje geven. Bijzonderheden: Een luxe woning met veel binnenruimte. Bovendien gelegen op wellicht de mooiste kavel van de wijk, direct aan doorgaand vaarwater. Bovendien heeft u door de architectuur met recht opgetrokken wanden veel binnenruimte op de 1e en 2e etage tot uw beschikking! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 695.000,--. Op zaterdag 14 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 16 juni van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 24 juni 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1998 Inhoud: ca. 513 m³ Woonoppervlakte: ca. 126 m² Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Perceeloppervlakte: 440 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 14-06 van 12:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.