Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Berkenstraat 19

9861CL Grootegast • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Zuidhorn
Prix : Meilleur Courtier en Zuidhorn

Galerie de photos

Berkenstraat 19 Grootegast
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort én levensloopbestendigheid Welkom aan de Berkenstraat 19 in Grootegast! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning van 140 m² biedt niet alleen volop leefruimte, maar is dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook levensloopbestendig. Voeg daar vier slaapkamers, een grote zolder en een vrijstaande garage aan toe, en je hebt een woning met eindeloze mogelijkheden, helemaal naar eigen smaak in te richten! Het metrage van de zolder is nog niet inbegrepen bij het woonoppervlak. De pluspunten op een rij: + Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond + Grote, lichte woonkamer + Twee badkamers + Zolder van 25 m² met veel potentie + Vrijstaande garage en twee bergingen met overkapping + Acht zonnepanelen en cv-ketel uit 2025 + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij supermarkt INDELING Je komt de woning binnen via een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De eetkamer en keuken vormen samen een praktische ruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de achterzijde, die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De royale woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én eventueel een tweede eethoek, met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers: twee ruime kamers en twee compactere kamers die ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Vanuit één van de kleine slaapkamers heb je toegang tot een balkon. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, eveneens uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte met stahoogte biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, extra slaapkamer of thuiskantoor. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin met een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid. Achterin de tuin staat een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een werkplaats. Daarnaast zijn er nog twee aparte bergingen, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair of extra opslag. De tuin is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk. GROOTEGAST De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, direct naast een basisschool. Grootegast is een levendig dorp in het Westerkwartier (Groningen) met een breed scala aan voorzieningen. Zo vind je er supermarkten, diverse winkels, een bedrijventerrein met onder andere een sportschool, autobedrijven, een keukenbedrijf en timmerbedrijven. Daarnaast zijn er basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur kun je binnen circa 20 minuten terecht in Leek of Surhuisterveen. Met het openbaar vervoer bereik je de stad Groningen al binnen 40 minuten. Ben je benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9861

Google Maps

Carte de Grootegast

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Grootegast

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootegast. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 281.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 281.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootegast
Année Résidents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootegast
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

480

Étiquette C

360

Étiquette B

337

Étiquette G

126

Étiquette D

97

Étiquette A+++

90

Étiquette F

77

Étiquette A++

48

Étiquette E

41

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootegast
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.050

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Activité dans Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootegast
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootegast.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootegast

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Grootegast

Voir plus d'habitations dans cette ville.