Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Begoniastraat 7
5971AL Grubbenvorst • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Sfeervolle hoekwoning in Grubbenvorst Aan de Begoniastraat 7 in Grubbenvorst staat deze verzorgde en instapklare hoekwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en combineert comfort, ruimte en een moderne uitstraling. Een fijne gezinswoning voor de toekomst! Begane grond Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer, die doorloopt in de toiletruimte, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De toiletruimte is in 2021 volledig vernieuwd en afgewerkt met betegelde wanden, inbouwspots, een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen één open leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een sfeervolle gashaard (2016), ideaal voor de koude winterdagen. De laminaatvloer loopt door in het eet- en keukengedeelte en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De hoekopstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De wand is deels betegeld voor een nette, onderhoudsvriendelijke afwerking. Vanuit de keuken leidt een deur direct naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een tv-aansluiting. De overloop biedt extra bergruimte dankzij een groot en strak meubel. Vanuit de overloop is een separate toiletruimte bereikbaar, volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, tegelvloer en inbouwspots. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk. De ruime badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is volledig betegeld en voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. Het plafond is afgewerkt met Agnesplaten en ingebouwde spots zorgen voor sfeervolle verlichting. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een tweepersoons ligbad en een designradiator, een fijne ruimte om helemaal tot rust te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, een Velux dakraam, de cv-ketel (2016) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime 3e slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een strak gestuct plafond met inbouwspots en een muurkast. Het plafond van deze slaapkamer is bovendien geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, is volledig omheind en heeft een vrije achterom via een poort. Onder de royale overkapping (2016) met een ruim terras is een sfeervolle buitenruimte gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van zomerse avonden met vrienden en familie. Of je nu samen aan de BBQ staat, een drankje doet of lekker ontspant, deze plek biedt volop comfort en gezelligheid. Achter in de tuin bevindt zich een comfortabele loungeplek, terwijl centraal in de tuin een mooie vijver ligt. De garage, bereikbaar via de tuin, is voorzien van dubbele deuren. Deze is ideaal voor de opslag van fietsen, tuingereedschap, een extra koelkast of vriezer, of een grote voorraad eten en drinken die je liever niet in de keuken bewaard. Bijzonderheden • Energielabel A. • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas. • Isolatie: dakisolatie op de slaapkamer van de 2e verdieping • Zonnepanelen: Op het dak aan de achterzijde zijn maar liefste 12 zonnepanelen geplaatst • Zonwering: grotendeels voorzien van elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto • Vijver: het pompensysteem en de waterval worden verwijderd Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Woning op de kaart: Grubbenvorst is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 4.800 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en rijke historie als aspergedorp. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving met volop ruimte, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Voorzieningen Grubbenvorst beschikt over uitstekende dagelijkse voorzieningen: een basisschool, diverse supermarkten en winkels, een huisarts, horecagelegenheden en meerdere sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, handbal). Daarnaast is er een actief dorpsleven met evenementen en een hechte gemeenschap. Bereikbaarheid De ligging van Grubbenvorst is ideaal. Via de nabijgelegen N273, A73 en A67 ben je binnen enkele minuten in Venlo, Horst of op weg richting Eindhoven of Duitsland. Openbaar vervoer Het dichtstbijzijnde treinstation is Station Blerick, op ongeveer 4,8 km afstand. Vanuit Blerick zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Venlo, Roermond, Nijmegen en Schiphol.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 54 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 2910 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Burg van Leentstraat 68
5971AJ Grubbenvorst
€ 320.000 k.k.
€ 2.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
