Résidents
2.261
Dernière année: 2025
Gytsjerksterhoeke 23
9061AX Gytsjerk • Fryslân
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 2.556
Galerie de photos
Description
Sommige woningen voelen direct vertrouwd aan. Gytsjerksterhoeke 23 is zo’n plek. Deze royale hoekwoning is al ruim vijftig jaar met veel plezier bewoond door de eerste eigenaar en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een heerlijk ruim huis met vijf slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Met circa 117 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag royaal willen wonen. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is het vrije gevoel rondom de woning. Op steenworp afstand kijk je al uit over de landerijen rondom Gytsjerk en maak je de mooiste wandelingen door de prachtige omgeving. Op deze plek profiteer je van een heerlijke combinatie van dorps wonen, rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1976 en kenmerkt zich door de degelijke bouwkwaliteit die typerend is voor woningen uit deze periode. Denk aan betonnen vloeren, ruime kamers en een praktische gezinsindeling. De woning is tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toenmalige normen en beschikt over energielabel D. Daarmee is een comfortabele basis aanwezig voor verdere modernisering en verduurzaming. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De sfeervolle tegelvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de open eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy en een vrij gevoel rondom de woning. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en extra opslagruimte. Door de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en een prettige groene woonomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een praktische overloop met opstelling van het witgoed en extra bergruimte aanwezig. Dankzij de ruime indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of gamekamer. Extra informatie: - Woonoppervlakte: 117 m² | Perceeloppervlakte: 270 m² - Maar liefst vijf slaapkamers - Badkamer en toilet (2004) - Keuken met inbouwapparatuur (1999), waarvan de vaatwasser en koelkast enkele jaren geleden zijn vernieuwd. Wonen in Gytsjerk! Gytsjerk maakt onderdeel uit van de geliefde Trynwâlden, een verzameling karakteristieke dorpen ten oosten van Leeuwarden. Van oorsprong ontstond Gytsjerk als terpdorp langs oude handelsroutes door Friesland. Nog altijd ademt het dorp die fijne combinatie van historie, rust en levendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen onder de rook van Leeuwarden, maar met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Albert Heijn, een bakkerij, slagerij Rijpma, restaurants, scholen, een zwembad. Daarnaast is het in de winter heerlijk schaatsen op het natuurgebied “de Ryptsjerksterpolder”. Kortom, alles wat je hartje begeert vind je in het geliefde Gytsjerk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het woonplezier van deze leuke hoekwoning!
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Gytsjerk sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gytsjerk
Chiffres de logement et de quartier dans Gytsjerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gytsjerk. En 2025 étaient 2.261 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.911.
Moyenne WOZ
EUR 318.911
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.246
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.293 |
| 2022 | 2.309 |
| 2023 | 2.279 |
| 2024 | 2.280 |
| 2025 | 2.261 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.960 |
| 2022 | EUR 240.033 |
| 2023 | EUR 272.366 |
| 2024 | EUR 293.770 |
| 2025 | EUR 318.911 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 605
0-15: 330
15-25: 233
25-45: 496
45-65: 602
Niveau d'enseignement
Hoger
494
Praktisch
335
Middelbaar
776
Origine des habitants (2025)
Europa
51
Nederland
2.104
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
161
Appartementen
86
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
432
Twee-onder-één-kap woningen
109
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
256
1970 tot 1980
328
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
21
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
298
Étiquette A
222
Étiquette B
161
Étiquette G
146
Étiquette D
123
Étiquette F
52
Étiquette E
28
Étiquette A++
6
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 2.664 |
| 2021 | 1.615 | 2.675 |
| 2022 | 1.272 | 2.582 |
| 2023 | 1.043 | 2.495 |
| 2024 | 1.021 | 2.579 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 964 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 787 • Électricité: 1.689
Koopwoning
Gaz: 1.108 • Électricité: 2.715
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.482
Tussenwoning
Gaz: 884 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.276 • Électricité: 2.999
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 887 • Électricité: 2.492
Activité dans Gytsjerk (2025)
Handel en HORECA
36
Nijverheid en energie
31
Zakelijke dienstverlening
71
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 257
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gytsjerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gytsjerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?
Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?
In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.
Meer maisons in Gytsjerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waling Dykstrastrjitte 57
9061BN Gytsjerk
€ 269.500 k.k.
€ 2.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ulbe van Houtenstrjitte 22
9061AS Gytsjerk
€ 319.000 k.k.
€ 2.774/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Canterlandseweg 23
9061BZ Gytsjerk
€ 399.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1084 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gytsjerksterhoeke 16
9061AW Gytsjerk
€ 335.000 k.k.
€ 3.221/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dr. O. Postmastrjitte 21
9061BK Gytsjerk
€ 332.500 k.k.
€ 3.079/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gytsjerksterhoeke 15
9061AX Gytsjerk
€ 250.000 k.k.
€ 2.119/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Draai 4
9061DH Gytsjerk
€ 639.000 k.k.
€ 3.163/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Simke Kloostermanstrjitte 112
9061BD Gytsjerk
€ 369.500 k.k.
€ 2.602/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
