Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Gytsjerksterhoeke 23

9061AX Gytsjerk • Fryslân

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.556

Photo Gallery

Gytsjerksterhoeke 23 Gytsjerk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen voelen direct vertrouwd aan. Gytsjerksterhoeke 23 is zo’n plek. Deze royale hoekwoning is al ruim vijftig jaar met veel plezier bewoond door de eerste eigenaar en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een heerlijk ruim huis met vijf slaapkamers, een fijne tuin en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Met circa 117 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag royaal willen wonen. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is het vrije gevoel rondom de woning. Op steenworp afstand kijk je al uit over de landerijen rondom Gytsjerk en maak je de mooiste wandelingen door de prachtige omgeving. Op deze plek profiteer je van een heerlijke combinatie van dorps wonen, rust en ruimte. De woning is gebouwd in 1976 en kenmerkt zich door de degelijke bouwkwaliteit die typerend is voor woningen uit deze periode. Denk aan betonnen vloeren, ruime kamers en een praktische gezinsindeling. De woning is tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toenmalige normen en beschikt over energielabel D. Daarmee is een comfortabele basis aanwezig voor verdere modernisering en verduurzaming. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De sfeervolle tegelvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de open eetkamer met directe verbinding naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin in. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy en een vrij gevoel rondom de woning. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en extra opslagruimte. Door de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en een prettige groene woonomgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een praktische overloop met opstelling van het witgoed en extra bergruimte aanwezig. Dankzij de ruime indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of gamekamer. Extra informatie: - Woonoppervlakte: 117 m² | Perceeloppervlakte: 270 m² - Maar liefst vijf slaapkamers - Badkamer en toilet (2004) - Keuken met inbouwapparatuur (1999), waarvan de vaatwasser en koelkast enkele jaren geleden zijn vernieuwd. Wonen in Gytsjerk! Gytsjerk maakt onderdeel uit van de geliefde Trynwâlden, een verzameling karakteristieke dorpen ten oosten van Leeuwarden. Van oorsprong ontstond Gytsjerk als terpdorp langs oude handelsroutes door Friesland. Nog altijd ademt het dorp die fijne combinatie van historie, rust en levendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: rustig wonen onder de rook van Leeuwarden, maar met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Denk aan de Albert Heijn, een bakkerij, slagerij Rijpma, restaurants, scholen, een zwembad. Daarnaast is het in de winter heerlijk schaatsen op het natuurgebied “de Ryptsjerksterpolder”. Kortom, alles wat je hartje begeert vind je in het geliefde Gytsjerk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het woonplezier van deze leuke hoekwoning!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
270 m²
Content
414 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9061

Google Maps

Gytsjerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Gytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gytsjerk. In 2025 were there 2.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.911.

Residents

2.261

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gytsjerk
Year Residents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Education level

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricity: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricity: 2.492

Business activity in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 257

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gytsjerk.

Frequently asked questions about living in Gytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Gytsjerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.