Jump to content
Logo of LIV Makelaars

Gytsjerksterhoeke 16

9061AW Gytsjerk • Fryslân

Under consideration

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.221

Photo Gallery

Gytsjerksterhoeke 16 Gytsjerk
Photo 75

Description

Welkom thuis aan de Gytsjerksterhoeke 16 in Gytsjerk. Aan de rand van het dorp staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1939. Zodra je aankomt valt direct de charmante uitstraling op, terwijl je binnen juist verrast wordt door de moderne afwerking. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verbouwd, waardoor hier een mooie combinatie is ontstaan van sfeer en het comfort van tegenwoordig. De woning beschikt over een fijne leefruimte, een moderne keuken en drie slaapkamers. Daarnaast is de woning in 2021 grondig aangepakt, waarbij onder andere de indeling is vernieuwd en vloerverwarming op de begane grond is aangebracht. Bovendien is er in 2023 een dakkapel geplaatst en is de woning deels extra geïsoleerd. Het energielabel C sluit hier goed op aan. Je komt binnen in de hal, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping aan de voorzijde. Vervolgens loop je door naar de woonkamer, waar de ruimte en sfeer meteen opvallen. Er is hier voldoende plek voor een royale zithoek en een eettafel. Daarnaast zorgen de trapkast en de mooie inbouwkast voor praktische bergruimte. Aansluitend kom je in de tussenhal, die in gebruik is als achterom. Hier bevinden zich het toilet, de badkamer en de trap naar de achterste eerste verdieping. Ook vind je hier de doorgang naar de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd, strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Siemens kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is de vaatwasser in 2025 nog vernieuwd. Door de opstelling en het zicht op de tuin is dit een fijne plek om samen te komen. Bovendien zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten. Vanuit de keuken is daarnaast de wasruimte te bereiken. De verdieping bestaat uit twee aparte delen, ieder met een eigen trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers. In 2023 is hier een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht is ontstaan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten, met ruimte voor een zithoek en veel privacy. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Deze is volledig geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door spullen droog kunt opslaan! De woning ligt aan de rand van Gytsjerk, een geliefde plek om te wonen. Daarnaast loop je zo richting het buitengebied, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid richting Leeuwarden, Burgum of Dokkum is goed. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zo in kunt? Dan is dit er zeker één die je gezien wilt hebben. Pluspunten op een rij: • Karakteristieke woning uit 1939 • Grotendeels verbouwd in 2021 • Moderne keuken uit 2021  • Vloerverwarming op de begane grond • Dakkapel geplaatst in 2023 met elektrisch rolluik • Gelegen aan de rand van Gytsjerk • Fijne tuin met privacy • Volledig geïsoleerde berging

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
227 m²
Content
380 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9061

Google Maps

Gytsjerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Gytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gytsjerk. In 2025 were there 2.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.911.

Residents

2.261

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gytsjerk
Year Residents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Education level

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricity: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricity: 2.492

Business activity in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 257

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gytsjerk.

Frequently asked questions about living in Gytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Gytsjerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.