Résidents
24.313
Dernière année: 2026
Enschedesestraat 160
7481CT Haaksbergen • Overijssel
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 4.693
Galerie de photos
Description
Enschedesestraat 160 in Haaksbergen: Wonen aan de rand van Haaksbergen op een riant perceel in een uitstekend onderhouden en veelzijdige villa met een schitterend uitzicht over het groene landschap. Een villa, die de levendigheid van het mooie Haaksbergen combineert met wonen in het groen en garant staat voor een veelzijdigheid aan woonmogelijkheden. Of je nu een kantoor aan huis nodig hebt, ouders bij je in wilt laten wonen of gewoon zelf beneden wilt slapen... het kan allemaal. En met een tuin als deze hoef je eigenlijk nooit meer op vakantie! Een kwalitatief uitstekend gebouwde villa, voorzien van een mooie architectuur, en die is voorzien van alle moderne gemakken. Zo kun je op de begane grond genieten van een luxe woonkeuken (2022) met kookeiland en een grote en lichte woonkamer. En biedt de multifunctionele ruimte op de begane grond en met eigen keuken en mogelijkheid tot badkamer een veelzijdigheid aan woonideeën. En dat allemaal grenzend aan een plaatje van een achtertuin met zwembad, sauna, meerdere terrassen en een heerlijk zonneterras met een schitterend uitzicht. Op de verdieping vind je drie grote slaapkamers, waarvan een met walk-in closet. En relaxen kun je gewoon in de complete en luxe badkamer (2024). Al met al een veelzijdige villa, die is gelegen op een hele mooie locatie aan de rand van Haaksbergen. Bereikbaarheid: Door de ligging aan de rand van Haaksbergen is ook de bereikbaarheid van alle nodige faciliteiten ideaal. Zo ben je binnen enkele minuten in het centrum van Haaksbergen, heb je alle nodige faciliteiten binnen handbereik en duurt het slechts 5 minuten om de nieuwe N18 of de snelweg te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Al direct bij binnenkomst in de entree/hal voel je de ruimte, de stijl en de uitstekende afwerking die de woning biedt. Een ruime hal met een fraaie trapopgang naar de vide van de verdieping. Vanuit hier bereik je alle vertrekken. De begane grond vloer is afgewerkt met een PVC-vloer met een mooi visgraat motief. Het leuke aan de indeling is dat alle vertrekken gericht zijn op de schitterende achtertuin van de woning. Dit biedt je een fijn woongemak. De woonkamer en woonkeuken zijn beiden ruim en in stijl afgewerkt. Zo is de woonkeuken in 2022 vernieuwd en beschikt deze over allerlei luxe inbouwapparatuur. In deze keuken kun je echt genieten van lekker koken samen met je gezin of vrienden. De woonkamer sluit mooi aan bij de keuken en is een lekkere en lichte verblijfsruimte. Een mooie stijl en een strakke afwerking bepalen ook hier de sfeer. Vanuit de hal is tevens het toilet te bereiken en vind je diverse opbergmogelijkheden. De gang aan de linkerzijde loopt door naar de multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als 2e woonverblijf, maar heel goed te gebruiken voor meerdere doeleinden. Deze ruimte beschikt over een tweede keuken en de bergruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een badkamer. Dus wil je een kantoor aan huis, kinderen of ouders een eigen ruimte geven of gewoon zelf gaan baden en slapen op de begane grond? Vul het maar in. 1e verdieping: Ook op deze verdieping vind je de ruimte en de fraaie afwerking. Een prachtige vide met een mooi zicht op de entree zorgt voor de toegang naar alle slaapvertrekken en de badkamer. De bovenverdieping telt drie grote slaapkamers. Allen afgewerkt met eveneens een mooie PVC-vloer. De ouder slaapkamer heeft zelfs de beschikking over een walk-in-closet. Beide andere kamers beschikken eveneens over voldoende bergruimte. In 2024 is de badkamer vernieuwd en omgetoverd tot een grote en luxe ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Energielabel A: De woning is de laatste jaren erg mooi gerenoveerd, maar gelukkig ook op energetisch gebied aangepakt. Naast de volledige isolatie beschikt de woning over 14 zonnepanelen, maar liefst 5 airco's en een nieuwe HR combi ketel. Dus ook aan de maandlasten is gedacht. Buiten/tuin: Aan de voorzijde biedt de tuin veel beplanting en zorgt deze voor de nodige privacy die past bij de woning. Aan de zij- en voorkant van de woning kun je parkeren op eigen terrein en biedt de parkeerruimte plaats voor minimaal 4 auto's. De achtertuin is echt een plaatje, waarbij je volop kunt genieten van het buitenleven. Niet voor niets roepen wij dat je eigenlijk niet meer op vakantie hoeft. De gehele achtertuin is breed opgezet en is omringd door mooie beplanting en bomen, hetgeen je meer dan voldoende privacy geeft. Met meerdere terrassen, een fraai buitenzwembad, een jacuzzi en erg veel ruimte biedt de tuin je veel mogelijkheden. Het vrijstaande houten huisje met veranda is compleet ingericht met een sauna en kun je mooi combineren met je jacuzzi of zwembad. Achter het zwembad bevindt zich een grote berging met de installatie voor het zwembad met daarboven een schitterend zonneterras. Lekker zitten en genieten van je eigen tuin of gewoon van een schitterend uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: • Woonvilla in moderne stijl; • Bouwjaar: 2002; • Mooie ligging rand Haaksbergen; • Perceelgrootte: 820 m²; • Woonoppervlakte: 212 m²; • Energielabel: A; • 14 zonnepanelen; • Badkamer 2024; • Woonkeuken 2022; • Buitenschilderwerk 2024; • Mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond; • Prachtige in het groen gelegen achtertuin. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Contenu
- 824 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haaksbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.
Moyenne WOZ
EUR 380.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
582
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.268 |
| 2023 | 24.502 |
| 2024 | 24.359 |
| 2025 | 24.225 |
| 2026 | 24.313 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 380.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.429
0-15: 3.420
15-25: 2.712
25-45: 4.947
45-65: 6.805
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.450
Nederland
20.709
Buiten Europa
2.066
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.701
Appartementen
2.039
Tussenwoningen
2.426
Vrijstaande woningen
2.577
Twee-onder-één-kap woningen
2.144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
99
1900 tot 1925
239
1925 tot 1950
783
1950 tot 1970
2.712
1970 tot 1980
2.012
1980 tot 1990
1.451
1990 tot 2000
1.563
2000 tot 2010
773
2010 tot 2020
502
2020 en later
346
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.896
Étiquette B
2.271
Étiquette A
2.157
Étiquette D
1.249
Étiquette G
695
Étiquette F
579
Étiquette E
260
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
162
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
48
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.150 |
| 2021 | 1.560 | 3.190 |
| 2022 | 1.210 | 3.010 |
| 2023 | 1.000 | 2.870 |
| 2024 | 960 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.660
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070
Activité dans Haaksbergen (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
605
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
285
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 2.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 62 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 57 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?
Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?
In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.
Meer maisons in Haaksbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fluitekruid 5
7483CS Haaksbergen
€ 740.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oleander 13
7483CH Haaksbergen
€ 798.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 561 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hondelink 36
7482KM Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hazelaar 12
7482WK Haaksbergen
€ 589.000 k.k.
€ 3.825/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat 25
7482AP Haaksbergen
€ 400.000 k.k.
€ 2.857/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Speijkstraat 17
7482BM Haaksbergen
€ 298.000 k.k.
€ 3.425/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Distel 11
7483AG Haaksbergen
€ 398.000 k.k.
€ 3.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijperstraat 12
7482AL Haaksbergen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Chambres de coucher
- 4
