Aller directement au contenu
Logo de Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen

Orchidee 27

7483BE Haaksbergen • Overijssel

Vendu

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 2.897

Galerie de photos

Orchidee 27 Haaksbergen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hassinkbrink staat deze royale vrijstaande woning die alles biedt wat je van een droomhuis mag verwachten. Hier woon je heerlijk rustig midden in de wijk, met het buitengebied letterlijk om de hoek en het centrum van Haaksbergen op slechts enkele fietsminuten afstand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 293 m² en een volledige kelderverdieping beschikt deze woning over drie volwaardige woonlagen én een bergzolder. De indeling is ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met badkamer – perfect als levensloopbestendige optie. De eerste verdieping biedt nog drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel staat op een royaal perceel van 745 m² en biedt volop vrijheid, ruimte en privacy. De tuin rondom de woning is ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of om gewoon lekker te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een warmtepomp, 20 zonnepanelen en een pellet kachel in de woonkamer voor extra warmte en sfeer. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A+ en maakt de woning klaar voor de toekomst. Kortom, de Orchidee 27 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek in Haaksbergen – een unieke kans voor wie groots en zorgeloos wil wonen. Indeling: Begane grond: Entree in fraaie hal met vide, meterkast en toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ronde erker en een pellet kachel. De achtergelegen woonkeuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, plintboiler, stoomoven, combioven, Quooker, koffiezetapparaat en wasemkap. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting is ook de inpandige garage te bereiken die ook nog een ruime vliering heeft voor extra hobby- of bergruimte. Via de hal is ook de kelder te bereiken waar twee zeer ruime hobby-/werkruimtes zijn die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. Ook is hier nog een toilet aanwezig uit 2021. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie ruime slaapkamer te bereiken die allen voorzien zijn van vaste kasten. De luxe badkamer op deze verdieping is uit 2020 en beschikt over een whirlpool, regendouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 * Perceel 745 m² * Woonoppervlak 293 m² * Inhoud 1263 m³ * Verwarming middels warmtepomp uit 2018 * Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk de Hassinkbrink * Volledig onderkelderd waardoor er twee royale praktijk-/hobby- of werkruimtes zijn * Luxe afgewerkte en instapklare woning * Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen * Woning is voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel A+ * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
293 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
1263 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
432 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7483

Google Maps

Aperçu géographique Haaksbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

24.313

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

582

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaksbergen
Année Résidents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaksbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.896

Étiquette B

2.271

Étiquette A

2.157

Étiquette D

1.249

Étiquette G

695

Étiquette F

579

Étiquette E

260

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

162

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaksbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070

Activité dans Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaksbergen
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer maisons in Haaksbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.