Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen

Orchidee 27

7483BE Haaksbergen • Overijssel

Sold

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 2.897

Photo Gallery

Orchidee 27 Haaksbergen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hassinkbrink staat deze royale vrijstaande woning die alles biedt wat je van een droomhuis mag verwachten. Hier woon je heerlijk rustig midden in de wijk, met het buitengebied letterlijk om de hoek en het centrum van Haaksbergen op slechts enkele fietsminuten afstand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 293 m² en een volledige kelderverdieping beschikt deze woning over drie volwaardige woonlagen én een bergzolder. De indeling is ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met badkamer – perfect als levensloopbestendige optie. De eerste verdieping biedt nog drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel staat op een royaal perceel van 745 m² en biedt volop vrijheid, ruimte en privacy. De tuin rondom de woning is ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of om gewoon lekker te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een warmtepomp, 20 zonnepanelen en een pellet kachel in de woonkamer voor extra warmte en sfeer. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A+ en maakt de woning klaar voor de toekomst. Kortom, de Orchidee 27 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek in Haaksbergen – een unieke kans voor wie groots en zorgeloos wil wonen. Indeling: Begane grond: Entree in fraaie hal met vide, meterkast en toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ronde erker en een pellet kachel. De achtergelegen woonkeuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, plintboiler, stoomoven, combioven, Quooker, koffiezetapparaat en wasemkap. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting is ook de inpandige garage te bereiken die ook nog een ruime vliering heeft voor extra hobby- of bergruimte. Via de hal is ook de kelder te bereiken waar twee zeer ruime hobby-/werkruimtes zijn die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. Ook is hier nog een toilet aanwezig uit 2021. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie ruime slaapkamer te bereiken die allen voorzien zijn van vaste kasten. De luxe badkamer op deze verdieping is uit 2020 en beschikt over een whirlpool, regendouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 * Perceel 745 m² * Woonoppervlak 293 m² * Inhoud 1263 m³ * Verwarming middels warmtepomp uit 2018 * Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk de Hassinkbrink * Volledig onderkelderd waardoor er twee royale praktijk-/hobby- of werkruimtes zijn * Luxe afgewerkte en instapklare woning * Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen * Woning is voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel A+ * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
293 m²
Land area
745 m²
Content
1263 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
432 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7483

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.