Direkt zum Inhalt
Logo von Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen

Orchidee 27

7483BE Haaksbergen • Overijssel

Verkauft

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 2.897

Fotoalbum

Orchidee 27 Haaksbergen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Hassinkbrink staat deze royale vrijstaande woning die alles biedt wat je van een droomhuis mag verwachten. Hier woon je heerlijk rustig midden in de wijk, met het buitengebied letterlijk om de hoek en het centrum van Haaksbergen op slechts enkele fietsminuten afstand. Met een woonoppervlakte van maar liefst 293 m² en een volledige kelderverdieping beschikt deze woning over drie volwaardige woonlagen én een bergzolder. De indeling is ideaal voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. Op de begane grond vind je een royale slaapkamer met badkamer – perfect als levensloopbestendige optie. De eerste verdieping biedt nog drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel staat op een royaal perceel van 745 m² en biedt volop vrijheid, ruimte en privacy. De tuin rondom de woning is ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of om gewoon lekker te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een warmtepomp, 20 zonnepanelen en een pellet kachel in de woonkamer voor extra warmte en sfeer. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A+ en maakt de woning klaar voor de toekomst. Kortom, de Orchidee 27 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek in Haaksbergen – een unieke kans voor wie groots en zorgeloos wil wonen. Indeling: Begane grond: Entree in fraaie hal met vide, meterkast en toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer en-suite. De badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ronde erker en een pellet kachel. De achtergelegen woonkeuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, plintboiler, stoomoven, combioven, Quooker, koffiezetapparaat en wasemkap. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting is ook de inpandige garage te bereiken die ook nog een ruime vliering heeft voor extra hobby- of bergruimte. Via de hal is ook de kelder te bereiken waar twee zeer ruime hobby-/werkruimtes zijn die voor meerdere doeleinden gebruikt kunnen worden. Ook is hier nog een toilet aanwezig uit 2021. Eerste verdieping: Middels de overloop zijn de drie ruime slaapkamer te bereiken die allen voorzien zijn van vaste kasten. De luxe badkamer op deze verdieping is uit 2020 en beschikt over een whirlpool, regendouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 * Perceel 745 m² * Woonoppervlak 293 m² * Inhoud 1263 m³ * Verwarming middels warmtepomp uit 2018 * Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk de Hassinkbrink * Volledig onderkelderd waardoor er twee royale praktijk-/hobby- of werkruimtes zijn * Luxe afgewerkte en instapklare woning * Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen * Woning is voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel A+ * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
293 m²
Fläche des Grundstücks
745 m²
Inhalt
1263 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
432 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Pelletkachel en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, wastafel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7483

Google Karten

Geografische Übersicht Haaksbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haaksbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Haaksbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaksbergen. In 2026 waren da 24.313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

24.313

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

582

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haaksbergen
Jahr Einwohner
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haaksbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.896

Bezeichnung B

2.271

Bezeichnung A

2.157

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung G

695

Bezeichnung F

579

Bezeichnung E

260

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

162

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

48

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haaksbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haaksbergen
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaksbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaksbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer Häuser in Haaksbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.