Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Doelstraat 15
2011XA Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 879.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 898.430
Prix d'achat /m²: € 6.416
Galerie de photos
Description
Midden in de geliefde Vijfhoek ligt deze karaktervolle stadswoning van circa 137 m², een van de grotere woonhuizen in de buurt. De woning combineert de charme van een klassiek stadshuis met de ruimte, het comfort en de luxe van modern wonen. Met drie volwaardige woonlagen, een praktische kelder en een hoogwaardige afwerking biedt dit huis een woonbeleving die zelden voorkomt in de Haarlemse binnenstad. Een uniek aanbod voor wie midden in de stad wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. INDELING Begane grond Via de eigen entree van de woning betreedt u de hal. U komt binnen in een riante woonkamer met open keuken, waar een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid zorgt. De moderne woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de bovenzijde van de kozijnen zijn fraaie glas-in-lood details zichtbaar, wat extra sfeer toevoegt aan de ruimte. Op de begane grond vindt u bovendien diverse inbouwkasten voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de ruime kelder van circa 13 m². Deze kelder is ideaal te gebruiken als extra bergruimte of voor het opslaan van wijnen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is ook een bijkeuken aanwezig, waar het toilet te vinden is en extra bergruimte beschikbaar is. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een bijzonder ruime, royale slaapkamer met een grote luxe ensuite badkamer die van alle luxe is voorzien. De slaapkamer heeft hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafel en een bad-douchecombinatie, waarbij het bad is uitgerust met luxe jets om heerlijk te ontspannen. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een hal met een separaat toilet, die u vervolgens toegang geeft tot het dakterras van circa 7 m². Op de eerste verdieping zijn bovendien meerdere hoogwaardige inbouwkasten aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van een airco die ook kan verwarmen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vliering, een airco en biedt toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust, midden in het prachtige centrum van Haarlem. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet. LIGGING De Doelstraat is een rustige straat in de Vijfhoek in het bruisende centrum van Haarlem. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. De vele leuke boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast liggen diverse winkelstraten, zoals de Grote Houtstraat, de Zijlstraat en de Botermarkt direct om de hoek. Voor cultuurliefhebbers zijn het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie allemaal op loopafstand bereikbaar. Ook het nabijgelegen Frederikspark is ideaal voor een wandeling, workout of ontspannen moment in het groen. En met slechts 30 minuten fietsen staat u op het strand van Zandvoort. Verder zijn er meerdere sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder TrainMore en SportCity. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Meerdere bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, met verbindingen richting onder andere Schiphol, Zandvoort en Haarlem Centraal Station. Het station is bovendien gemakkelijk te bereiken: u wandelt er in ongeveer 10–15 minuten naartoe, fietst er in slechts enkele minuten heen of pakt een van de directe buslijnen. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar diverse uitvalswegen rondom Haarlem. Kortom: een centrale en zeer goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en comfortabel woonhuis bestaande uit 3 woonlagen en een kelder; - Woonoppervlakte van circa 137 m² (meetrapport beschikbaar); - Woning voorzien van o.a. een ruime living met haardhout, 3 slaapkamers (met de mogelijk tot een 4e slaapkamer) en 2 badkamers; - Super locatie in de Vijfhoek in het centrum van Haarlem; - Bouwjaar 1910; - Veel maatwerk kasten aanwezig; - Energielabel C; - Voorzien van twee airco-units, met de optie om een derde te plaatsen; - Beschermd stadsgezicht; - Ouderdomsclausule, NEN-clausule en asbestclausule zijn van toepassing; - De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 879.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430
3,21%
Annuellement
%
€ 43.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 879.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Contenu
- 570 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha en Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, whirlpool, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwslaan 1 C
2011ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kleverparkweg 47
2023CB Haarlem
€ 1.800.000 k.k.
€ 7.287/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Korte Houtstraat 13
2011ZN Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Velserstraat 99
2023EB Haarlem
€ 1.249.000 k.k.
€ 7.806/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Park Oosterspaarn 44
2036MB Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marnixplein 9
2023RL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kritzingerstraat 18
2021SH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 69 m²
- Chambres de coucher
- 2
