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Edward Jennerstraat 328 B

2035EW Haarlem • Noord-Holland

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.930

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Edward Jennerstraat 328 B Haarlem
Photo 17
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Description

-English below- In 2020 is dit luxe driekamerappartement (71 m²) in het complex “Jennerstate” gerealiseerd. Dit appartement heeft hoge plafonds, vloerverwarming, glad gestucte wanden en een zeer lichte woonkamer voorzien van grote ramen met een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping is een ruime eigen berging (12,5 m²). De Edward Jennerstraat ligt aan de rand van Boerhaavewijk, op loopafstand van het grote winkelcentrum. Dat wordt op dit moment gerenoveerd en uitgebreid met horecagelegenheden, een bioscoop en veel nieuwe winkels. De haltes voor de vele busverbindingen en R-net-snelbussen liggen op 2 minuten lopen. Op de fiets ben je zo in het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en pleinen. Binnen 20 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Parkeren kan gratis voor de deur. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en lift, brievenbussen en bellenbord. 1e verdieping: ruime eigen berging van 12,5 m² met een hellingbaan voor de fiets. 2e verdieping: entree, hal, berging met wasmachineaansluiting en boiler en een modern toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met een laminaatvloer en grote ramen. Luxe zwarte open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met een glazen wand en een toilet. Tussen de slaapkamer en de woonkamer is de extra werkkamer met grote ramen. Deze harmonica-ramen kunnen over de hele breedte geopend worden, zodat er een beschutte buitenruimte ontstaat. • Nieuw gerealiseerd in 2020 • Woonoppervlak 71 m² • Raampartijen van de vloer tot aan het plafond • Videofoon installatie • Zeer centrale ligging • Winkels om de hoek • Extra grote berging 12,5 m² • Voorzien van HR++ glas • Volledig voorzien van vloerverwarming • Servicekosten € 227,73 per maand • Oplevering kan snel In 2020, this stylish three-room apartment (71 m²) was completed in the “Jennerstate” complex. This apartment features high ceilings, floor heating, smooth plastered walls, and a very bright living room with large windows offering unobstructed views. On the first floor, there is a spacious private storage room (12.5 m²). Edward Jennerstraat is located on the edge of the Boerhaavewijk district, within walking distance of the large shopping centre. This centre is currently undergoing renovation and expansion, with the addition of restaurants, a cinema, and many new shops. The stops for various bus connections and the R-net express buses are just a two-minute walk away. By bike, you can easily reach Haarlem’s vibrant city centre, with its many shops, restaurants, and squares. The dunes and the beach can be reached within 20 minutes by bicycle. Free parking is available right outside the building. Layout as follows: Ground floor: secure entrance, access to the staircase and elevator, mailboxes, and doorbell/intercom panel. First floor: spacious private storage room of 12.5 m² with a ramp for bicycles. Second floor: entrance, hallway, storage room with washing machine connection and boiler, and a modern toilet with washbasin. Bright and spacious living room with laminate flooring and large windows. Sleek black open-plan kitchen, featuring various built-in appliances. A spacious bedroom with access to the modern bathroom, featuring a vanity unit with two taps, a walk-in shower with glass screen, and a toilet. Between the bedroom and the living room is the separate home office/study, with large windows. These folding windows can be opened across the full width, creating a sheltered outdoor space. • Completed in 2020 • Living area: 71 m² • Floor-to-ceiling windows • Video intercom system • Central location • Shops just around the corner • Extra-large storage room of 12.5 m² • Fitted with HR++ glazing • Fully equipped with floorheating • Service charges: €227.73 per month • Available at short notice

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
240 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2035

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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