Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

Gaelstraat 57

2013CG Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 6.778

Galerie de photos

Gaelstraat 57 Haarlem
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en fraai gestylde stadswoning met veel charme en karakter die voldoet aan alle moderne woonwensen. Gelegen in het GARENKOKERSKWARTIER, op loopafstand van het centrum! Dit sfeervolle en ruime familiehuis is recent met behoud van de originele details gerenoveerd en aangepast aan de woonwensen van nu. Er zijn vijf slaapkamers, een extra ruime luxe badkamer en een prachtige uitbouw gerealiseerd waardoor er een gezellige tuinkamer is gecreëerd met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Kortom, de combinatie van moderne en hoogwaardige afwerking en ruimte & comfort maakt dit een ideaal instap klaar familiehuis. Locatie: Het Garenkokerskwartier is niet voor niets een zeer gewilde buurt: rustig maar toch ook stads met het centrum op loopafstand. Winkels, theaters, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek en ook scholen, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De duinen en het strand bevinden zich op 20 minuten fietsen en met 5 minuten fiets je naar treinstation Haarlem, waardoor je met 25 minuten op Amsterdam Centraal staat! INDELING: Begane grond: entree, hal, gang met trapkast, provisiekast en een luxe toilet met fonteintje. De vloer van de hal en gang zijn belegd met fraaie Portugese tegels. Zeer ruime en sfeervolle woonkamer met een origineel gerestaureerd ornamentenplafond, marmeren schouw, een open haard en zorgvuldig gekozen kleuren en behang die zorgen voor een hotel chique uitstraling. Aan de achterkant is de woning meer dan 3 meter uitgebouwd waardoor er een gezellige tuinkamer is toegevoegd met openslaande deuren naar de achtertuin. Door een fraaie ensuite met kastruime wordt deze gescheiden van de woonkamer. De strakke half open keuken (2018) is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, t.w.: een rvs kooktoestel met een grote oven en 5 gaspitten, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Naast de keuken is de open ruimte ingericht als een speelhoek voor kinderen. In 2024 is er een schuimbetonvloer aangebracht met comfortabele vloerverwarming. De vloer in de woonkamer is voorzien van een visgraatvloer met grote delen en in de keuken en de speelkamer ligt wederom een Portugese tegelvloer. De gezellige achtertuin die op het Noordoosten ligt, is deels bestraat met klinkers en deels voorzien van een vlonderterras. Gedurende de dag geniet je op verschillende zitplekken in de tuin van de zon vanwege de lage bebouwing rondom. 1e verdieping: overloop met originele paneeldeuren en een tweede luxe toilet met fonteintje. Aan de voorkant vind je de eerste twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van handige ingebouwde kastenwand met o.a. softclose lades. Aan de achterkant vind je een waskamer met een Velux dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, als ook de CV-opstelling. De zeer luxe en extra ruime fraai betegelde badkamer die ook aan de achterkant ligt, is in 2024 geplaatst en beschikt over een dakkapel. Deze oase van ontspanning beschikt over een zeer royale inloopdouche met een zitje en regendouche, een handdoekradiator, een ligbad en een breed wastafelmeubel met lades en met twee kranen uit de muur. 2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterkant, beide met een grote dakkapel. Eventueel nog mogelijkheid om een extra badkamer/douche te realiseren. · Woonoppervlakte: ca. 140m² · Energielabel C · Bouwkundig rapport aanwezig · Opengemaakte woonkamer (2018) · Moderne keuken (2018) · Keukenvloer voorzien van Portugese tegels en vloerverwarming (2018) · Woonkamer voorzien van schuimbetonvloer (2023/2024) met vloerverwarming · Beide toiletten vernieuwd (2024) · Moderne en geïsoleerde luxe badkamer met dakkapel (2024) · Uitbouw aan achterzijde met tuinkamer · Hoogwaardige afwerking in hotel-chique stijl · Parkeren met parkeervignet gemeente Haarlem, geen wachtlijst · Op loopafstand van het centrum en diverse kwaliteitswinkels om de hoek · Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
466 m³
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.