Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Krelagestraat 26 A
2012CT Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 5.339
Galerie de photos
Description
ENGLISH BELOW Maak hier uw droom van een ruime bovenwoning waar! Deze dubbele bovenwoning is gelegen in de zeer gewilde buurt Haarlemmerhoutkwartier en biedt de mogelijkheid om een prachtig, riant thuis te creëren. Omgeving De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het Frederikspark en het Spaarne. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. De Krelagestraat is een rustige straat in het Haarlemmerhoutkwartier. Het stadscentrum is binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het busstation met directe verbindingen naar Amsterdam, het VUmc en Schiphol ligt op slechts drie minuten lopen. Met de fiets zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen twee minuten op de snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Indeling Elke verdieping van deze dubbele bovenwoning beschikt over zelfstandige voorzieningen, waaronder een eigen keuken, badkamer en apart toilet. Daarnaast heeft iedere verdieping een zonnig balkon op het zuiden. Kenmerken van deze woning - Dubbele bovenwoning met zelfstandige voorzieningen per verdieping; - Gelegen in de populaire en geliefde buurt Haarlemmerhoutkwartier; - Op loopafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Bijzonderheden - De tweede foto is puur een sfeerimpressie, ook zijn er twee plattegronden waarvan een een sfeerimpressie, dit moet dus nog gerealiseerd worden. - Notariskeuze van verkoper: Jager & Goossens Notarissen; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Intentieverklaring VvE is getekend. Maak deze unieke kans niet mis! Wonen in deze prachtige buurt kan vandaag nog werkelijkheid worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom in uw nieuwe thuis. Disclaimer Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen. _____________________________________________________________________ Turn this into your dream spacious upper apartment! This double upper apartment is located in the highly sought-after Haarlemmerhoutkwartier and offers the opportunity to create a beautiful, spacious home. Location The property is within walking distance of the vibrant center of Haarlem, Frederikspark, and the Spaarne River. It enjoys a convenient location near highways to Amsterdam and The Hague. Krelagestraat is a quiet street in the Haarlemmerhoutkwartier. The city center can be reached within five minutes on foot. The bus station, with direct connections to Amsterdam, VUmc, and Schiphol Airport, is just a three-minute walk away. By bike, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are easily accessible. By car, you can reach highways toward Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague within two minutes. Layout Each floor of this double upper apartment has independent facilities, including its own kitchen, bathroom, and separate toilet. Additionally, every floor features a sunny south-facing balcony. Property Features - Double upper apartment with independent facilities on each floor; - Located in the popular and highly desirable Haarlemmerhoutkwartier; - Within walking distance of the city center and all amenities. Particulars - The second photo is purely an impression of the atmosphere; there are also two floor plans, one of which is an artist’s impression — this still needs to be realized. - Notary chosen by the seller: Jager & Goossens Notarissen; - Non-owner-occupancy clause applies; - Statement of intent for the VvE has been signed. Don’t miss this unique opportunity! Living in this beautiful neighborhood can become a reality today. Contact us for more information or to schedule a viewing. We warmly welcome you to your new home. Disclaimer Although this advertisement has been prepared with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make changes. Buyers are advised to verify the accuracy of the stated information and dimensions themselves. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Contenu
- 336 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1907
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-10-2025
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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2034NE Haarlem
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Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
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- 99 m²
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- 3
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- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
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- 118 m²
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- 132 m²
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Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
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- 94 m²
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- 2
