Jump to content
Logo of Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Krelagestraat 26 A

2012CT Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.339

Photo Gallery

Krelagestraat 26 A Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Maak hier uw droom van een ruime bovenwoning waar! Deze dubbele bovenwoning is gelegen in de zeer gewilde buurt Haarlemmerhoutkwartier en biedt de mogelijkheid om een prachtig, riant thuis te creëren. Omgeving De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het Frederikspark en het Spaarne. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. De Krelagestraat is een rustige straat in het Haarlemmerhoutkwartier. Het stadscentrum is binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het busstation met directe verbindingen naar Amsterdam, het VUmc en Schiphol ligt op slechts drie minuten lopen. Met de fiets zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen twee minuten op de snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Indeling Elke verdieping van deze dubbele bovenwoning beschikt over zelfstandige voorzieningen, waaronder een eigen keuken, badkamer en apart toilet. Daarnaast heeft iedere verdieping een zonnig balkon op het zuiden. Kenmerken van deze woning - Dubbele bovenwoning met zelfstandige voorzieningen per verdieping; - Gelegen in de populaire en geliefde buurt Haarlemmerhoutkwartier; - Op loopafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Bijzonderheden - De tweede foto is puur een sfeerimpressie, ook zijn er twee plattegronden waarvan een een sfeerimpressie, dit moet dus nog gerealiseerd worden. - Notariskeuze van verkoper: Jager & Goossens Notarissen; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Intentieverklaring VvE is getekend. Maak deze unieke kans niet mis! Wonen in deze prachtige buurt kan vandaag nog werkelijkheid worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom in uw nieuwe thuis. Disclaimer Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen. _____________________________________________________________________ Turn this into your dream spacious upper apartment! This double upper apartment is located in the highly sought-after Haarlemmerhoutkwartier and offers the opportunity to create a beautiful, spacious home. Location The property is within walking distance of the vibrant center of Haarlem, Frederikspark, and the Spaarne River. It enjoys a convenient location near highways to Amsterdam and The Hague. Krelagestraat is a quiet street in the Haarlemmerhoutkwartier. The city center can be reached within five minutes on foot. The bus station, with direct connections to Amsterdam, VUmc, and Schiphol Airport, is just a three-minute walk away. By bike, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are easily accessible. By car, you can reach highways toward Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague within two minutes. Layout Each floor of this double upper apartment has independent facilities, including its own kitchen, bathroom, and separate toilet. Additionally, every floor features a sunny south-facing balcony. Property Features - Double upper apartment with independent facilities on each floor; - Located in the popular and highly desirable Haarlemmerhoutkwartier; - Within walking distance of the city center and all amenities. Particulars - The second photo is purely an impression of the atmosphere; there are also two floor plans, one of which is an artist’s impression — this still needs to be realized. - Notary chosen by the seller: Jager & Goossens Notarissen; - Non-owner-occupancy clause applies; - Statement of intent for the VvE has been signed. Don’t miss this unique opportunity! Living in this beautiful neighborhood can become a reality today. Contact us for more information or to schedule a viewing. We warmly welcome you to your new home. Disclaimer Although this advertisement has been prepared with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make changes. Buyers are advised to verify the accuracy of the stated information and dimensions themselves. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.