Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Leendert Meeszstraat 92

2015JT Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.563

Galerie de photos

Leendert Meeszstraat 92 Haarlem
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parel aan de Leendert Meeszstraat 92 – waar comfort, karakter en buitenleven samenkomen Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte bollenvelden, de ochtend starten met een rondje hardlopen door de duinen, en de dag afsluiten met een borrel in de tuin of een avondje uit in de binnenstad. Dit kan zomaar jullie dagelijkse realiteit worden. Deze charmante jaren-30-hoekwoning in het geliefde, kindvriendelijke Ramplaankwartier biedt de perfecte balans tussen stadsleven en buitenleven. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe groene tuin én een royale woonkeuken is dit huis een ideale thuisbasis voor je gezin. Een plek om te leven, te genieten, om echt thuis te komen. Indeling Begane grond De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en grote ramen biedt uitzicht op de kleurrijke bollenvelden – elk seizoen een ander uitzicht, dat nooit verveelt. Via stijlvolle stalen deuren stap je de riante woonkeuken in: de plek waar jullie samen koken, de dag doornemen, huiswerk maken en plannen maken. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken en een extra kamer die zich perfect leent als speelruimte voor de kinderen of als rustige thuiswerkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, daarnaast een compacte derde kamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Ook deze verdieping is zeer verzorgd afgewerkt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel en een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger met een derde toilet. Dankzij de grote dakkapel is dit een lichte en volwaardige verdieping. De zolder is begin 2025 volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap naar de vliering, waar ook de cv-ketel (Remeha Avanta 2020) hangt. Een tuin om in te spelen, ontspannen én genieten Met een achtertuin van circa 16 meter diep, op het noordoosten, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of je nu met vrienden barbecuet, met de kinderen een tent opzet of juist in alle rust een boek leest: deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De voortuin ligt op het zuiden en biedt ook een fijne plek om te zitten en uit te kijken over die prachtige bollenvelden. Locatie De ligging is simpelweg ideaal. In een rustige, kindvriendelijke wijk met basisscholen, sportclubs en winkels op loop- of fietsafstand. Fiets in 10 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem of wandel binnen een kwartier door de duinen naar het strand. Amsterdam en Schiphol bereik je binnen een half uur met de auto of trein. Kortom: een plek die inspireert, ruimte geeft en meebeweegt met jullie actieve levensstijl. Leendert Meeszstraat 92 is meer dan een huis – het is een thuis vol mogelijkheden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 158 m². Perceeloppervlakte: 198 m² • Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 6 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 580 m³ • Bouwjaar: ca. 1930 • Geregistreerd energielabel C • Cv-ketel: Remeha Avanta 35C (2020, eigendom) • Energiebesparend: muurisolatie, dakisolatie (2025), HR++ glas • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken • Elektrische vloerverwarming in badkamer • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025 • Geen parkeervergunning nodig

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2015

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.