Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Leendert Meeszstraat 92

2015JT Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.563

Photo Gallery

Leendert Meeszstraat 92 Haarlem
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Parel aan de Leendert Meeszstraat 92 – waar comfort, karakter en buitenleven samenkomen Stel je voor: wakker worden met uitzicht over uitgestrekte bollenvelden, de ochtend starten met een rondje hardlopen door de duinen, en de dag afsluiten met een borrel in de tuin of een avondje uit in de binnenstad. Dit kan zomaar jullie dagelijkse realiteit worden. Deze charmante jaren-30-hoekwoning in het geliefde, kindvriendelijke Ramplaankwartier biedt de perfecte balans tussen stadsleven en buitenleven. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe groene tuin én een royale woonkeuken is dit huis een ideale thuisbasis voor je gezin. Een plek om te leven, te genieten, om echt thuis te komen. Indeling Begane grond De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en grote ramen biedt uitzicht op de kleurrijke bollenvelden – elk seizoen een ander uitzicht, dat nooit verveelt. Via stijlvolle stalen deuren stap je de riante woonkeuken in: de plek waar jullie samen koken, de dag doornemen, huiswerk maken en plannen maken. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken en een extra kamer die zich perfect leent als speelruimte voor de kinderen of als rustige thuiswerkplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, daarnaast een compacte derde kamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Ook deze verdieping is zeer verzorgd afgewerkt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel en een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger met een derde toilet. Dankzij de grote dakkapel is dit een lichte en volwaardige verdieping. De zolder is begin 2025 volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap naar de vliering, waar ook de cv-ketel (Remeha Avanta 2020) hangt. Een tuin om in te spelen, ontspannen én genieten Met een achtertuin van circa 16 meter diep, op het noordoosten, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of je nu met vrienden barbecuet, met de kinderen een tent opzet of juist in alle rust een boek leest: deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De voortuin ligt op het zuiden en biedt ook een fijne plek om te zitten en uit te kijken over die prachtige bollenvelden. Locatie De ligging is simpelweg ideaal. In een rustige, kindvriendelijke wijk met basisscholen, sportclubs en winkels op loop- of fietsafstand. Fiets in 10 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem of wandel binnen een kwartier door de duinen naar het strand. Amsterdam en Schiphol bereik je binnen een half uur met de auto of trein. Kortom: een plek die inspireert, ruimte geeft en meebeweegt met jullie actieve levensstijl. Leendert Meeszstraat 92 is meer dan een huis – het is een thuis vol mogelijkheden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 158 m². Perceeloppervlakte: 198 m² • Overige inpandige ruimte (vliering): ca. 6 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 3 m² • Externe bergruimte: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 580 m³ • Bouwjaar: ca. 1930 • Geregistreerd energielabel C • Cv-ketel: Remeha Avanta 35C (2020, eigendom) • Energiebesparend: muurisolatie, dakisolatie (2025), HR++ glas • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken • Elektrische vloerverwarming in badkamer • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025 • Geen parkeervergunning nodig

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
217 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
21-07-2025

Additional features

  • CCTV en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.