Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Monteverdistraat 10
2035PH Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 6.771
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN EN DUURZAAM WONEN IN VIJVERPARK Op zoek naar een compleet afgewerkt appartement waar je direct in kunt trekken? Dit moderne en lichte 2-kamer appartement in de Monteverdistraat heeft alles wat je zoekt. Het appartement is niet alleen volledig instapklaar, maar beschikt ook over energielabel A+++, wat een duurzame en comfortabele woonstijl garandeert. Gelegen in de prettige wijk Vijverpark geniet je van een rustige omgeving met veel groen en water, terwijl het levendige centrum van Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar is. Ideaal voor starters of jonge stellen die het beste uit stad en natuur willen combineren. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? COMFORTABEL WONEN MET MODERN GEMAK: Een prachtig 2-kamer appartement (ca. 49 m²), perfect onderhouden en direct instapklaar. SLIMME INDELING: Binnenkomst via een praktische hal met toegang tot alle vertrekken. De keuken, voorzien van luxe Bauknecht-inbouwapparatuur (inclusief combi-oven, koel/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser), biedt veel bergruimte en nodigt uit tot koken. PRACHTIGE LICHTINVAL: De woonkamer is een lichte en open ruimte met plafondhoge ramen, een Frans balkon en uitzicht op de straat. COMFORT EN ONTSPANNEN: | De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, waardoor je verzekerd bent van een fijne plek om te ontspannen. Aan deze zijde ligt ook de galerij met plek voor een zonnig terras – een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over de groene binnentuin van het complex. FUNCTIONELE VOORZIENINGEN: Een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger maken het dagelijks leven nét een stukje makkelijker. HEERLIJK WONEN IN EEN GEZELLIGE EN GROENE OMGEVING Zodra je dit appartement binnenstapt, voel je je gelijk thuis. De hal leidt je naar een lichte woonkamer met plafondhoge ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval tijdens elk seizoen. Het Frans balkon aan de voorzijde voegt een speelse touch toe en biedt de mogelijkheid om heerlijk uit te kijken over de rustige straat. Aan de achterzijde ontdek je de slaapkamer: een fijne plek waar je echt tot rust kunt komen. Waar dit appartement in uitblinkt, is het comfort én de praktische indeling. De luxe keuken is een genot voor iedereen die van koken houdt. Met kwalitatieve inbouwapparatuur van Bauknecht en voldoende opbergruimte heb je alles binnen handbereik. En ook op praktische details is gelet, met een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte voor je wasmachine en droger. De locatie is net zo aantrekkelijk als het appartement zelf. Gelegen in het gewilde Vijverpark woon je in een fijne buurt met veel groen en water in de directe omgeving, perfect voor een wandeling of een ritje op de fiets. Toch ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is prima geregeld: met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol of de rest van de Randstad. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN Modern 2-kamer appartement van ca. 49 m², volledig instapklaar. Energielabel A+++, duurzaam en energiezuinig. Slimme indeling met een lichte woonkamer, luxe afgewerkte keuken, slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, zomerkoeling en een gezamenlijke binnentuin. Centrale ligging in de wijk Vijverpark: fijn wonen met het centrum van Haarlem én uitstekende verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte bedraagt circa 49 m2; - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten ca. € 155,11,- per maand; - Huur warmtepomp € 65,89 per maand; - Vloerverwarming – en koeling; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg, kan snel.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Contenu
- 161 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Regentesselaan 14
2015BX Haarlem
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kamperlaan 52
2012JA Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Scheepersstraat 59
2021BH Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.048/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 76 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Theemsstraat 37
2014RV Haarlem
€ 700.000 k.k.
€ 6.195/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Egmondstraat 33
2024XL Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 76
2025RT Haarlem
€ 595.000 k.k.
€ 5.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leonard Springerlaan 143
2033TB Haarlem
€ 575.000 k.k.
€ 5.476/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kick Smitweg 23
2031VM Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.481/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
