Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Otto van Reeslaan 10
2024BV Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 4.609
Galerie de photos
Description
PUUR* wonen in deze ruime en lichte 2-onder-1 kap split-level woning op de grens van Bloemendaal en Haarlem. Dit bijzondere gezinshuis is gelegen in de wijk Overdelft en beschikt over een complete wellness met o.a een zwembad, jacuzzi, douche en sauna. Op dit moment beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers maar met een kleine aanpassing kunnen dit er vier worden. Kom kijken en laat je verrassen door dit leuke huis! Locatie Deze bijzondere woning is gelegen in de Krim een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met alle voorzieningen op fiets/loop- afstand. Het station Bloemendaal, met directe verbinding naar Amsterdam is op een paar honderd meter gelegen en de via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar. Het Centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn met de fiets goed bereikbaar! Goed om te weten: * Ruim opgezet ca. 179m2 * Twee onder een kap woning * Erg licht door grote ramen * Tuin op het Zuid Oosten * Met 20 minuten in Amsterdam * Uitvalswegen goed bereikbaar * Energielabel C (eenvoudig te verbeteren d.m.v. zonnepanelen) * Woning voorzien van airco en infrarood verwarming * Eigen Wellness met zwembad, jacuzzi en douche * Eenvoudig 4 slaapkamers te creëren * Veel bergruimte * Gratis parkeren voor de deur * Eigen laadpaal voor de deur * Oplevering in overleg Indeling Begane grond Voortuin met overkapping voor fietsen. Entree, meterkast, hal met toilet en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een wellnessruimte met zwembad, jacuzzi en douche, met toegang tot de achtertuin. Souterrain Riant souterrain met toegang tot een bergruimte, sauna, eenvoudige badkamer met douche en wastafel en een technische ruimte met onder andere de pompinstallatie en cv-installatie ten behoeve van het zwembad. Tussenverdieping Ruime leefkeuken met kookeiland en toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met open haard en airconditioning. Tussenverdieping Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning Tweede verdieping Overloop, vaste kast met boiler en een riante slaapkamer met airconditioning aan de voorzijde. Deze kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en is desgewenst eenvoudig weer terug te brengen naar twee afzonderlijke kamers. *ENGLISH* PUUR* living in this spacious and light-filled semi-detached split-level home on the border of Bloemendaal and Haarlem. This special family home is located in the Overdelft neighbourhood and features a complete private wellness area, including a swimming pool, jacuzzi, shower and sauna. The property currently offers three spacious bedrooms, but with a small adjustment, this can easily be converted into four. Come and take a look — this charming home is sure to surprise you! Location This special home is located in De Krim, a quiet, green and family-friendly neighbourhood with all amenities within walking or cycling distance. Bloemendaal railway station, with direct connections to Amsterdam, is just a few hundred metres away. Amsterdam, Schiphol and The Hague are also easily accessible via the nearby arterial roads. Haarlem city centre, the dunes and Bloemendaal beach can all be reached easily by bike. Good to know: * Spacious layout of approx. 179 m² * Semi-detached home * Very bright thanks to the large windows * Southeast-facing garden * Amsterdam can be reached in approx. 20 minutes * Arterial roads are easily accessible * Energy label C, easily improved by installing solar panels * Property equipped with air conditioning and infrared heating * Private wellness area with swimming pool, jacuzzi and shower * Four bedrooms can easily be created * Plenty of storage space * Free parking in front of the house * Private charging point in front of the house * Delivery in consultation Layout Ground floor Front garden with covered bicycle storage. Entrance, meter cupboard, hallway with toilet and a spacious bedroom at the front. At the rear, there is a wellness area with swimming pool, jacuzzi and shower, with access to the rear garden. Basement Generous basement with access to a storage room, sauna, simple bathroom with shower and washbasin, and a technical room housing, among other things, the pump installation and central heating system for the swimming pool. Split-level floor Spacious kitchen-diner with kitchen island and access to the covered terrace and sunny southeast-facing rear garden. First floor Spacious and bright living room with fireplace and air conditioning. Split-level floor Landing, bathroom with shower, washbasin and toilet, and a spacious bedroom at the rear with air conditioning. Second floor Landing, built-in cupboard with boiler and a generous bedroom with air conditioning at the front. This room was previously divided into two bedrooms and can easily be converted back into two separate rooms, if desired.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,26%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 5 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 636 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- sauna
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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Grote Houtstraat 120
2011ST Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
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- 100 m²
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- 1
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Jansstraat 17
2011RZ Haarlem
€ 2.000 p/m
€ 57/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
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Freddie Oversteegenstraat 421
2033MV Haarlem
€ 1.750 p/m
€ 16/m²
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Wagenweg 166 B
2012NL Haarlem
€ 875.000 k.k.
€ 6.387/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
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- 2
