Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Parklaan 73
2011KS Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 1.600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.633.850
Prix d'achat /m²: € 5.992
Galerie de photos
Description
-English text below- Karakteristiek herenhuis in eclectische bouwstijl op steenworp afstand van het centrum. Fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 267m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers/multifunctionele zolder die naar wens kan worden ingericht, twee badkamers, een mooi en licht souterrain en een fraai aangelegde diepe zonnige tuin. Waar? Op een perfecte locatie met aan de achterzijde het historische, rustige Hofje van Staats en om de hoek van winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en natuurlijk het bruisende centrum. Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere herenhuis aan de rand van het Kenaupark. Gebouwd in 1885 straalt dit heerlijke familiehuis, warmte en elegantie uit. De plafondornamenten en verrassende details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Daarnaast kent dit prachtige familiehuis een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. De woonkeuken is niet alleen voorzien van A-merk apparatuur maar heeft ook een gezellige koffiecorner waar je je dag goed kan beginnen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suitedeuren waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De sfeervolle badkamer, met een bad op pootjes is een ruimte waar je na een dag hard werken lekker kan ontspannen. Op de tweede etage tref je het prachtige atelier aan wat ook wel als multifunctionele ruimte fungeert. Deze prachtige ruimte is voorzien van prachtige houten balken en een vide met een slaapplek. Het is een fantastische ruimte met een lichtstraat in het dak. In deze ruimte kunnen verschillende (slaap)kamers gerealiseerd worden. Genoeg ruimte dus! Dit statige pand is vlakbij basisschool De Kring en een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verderop en op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen. Het centraal station bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op een van de vele uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol. Kortom: een fantastisch huis op een ideale locatie! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 267m2 * Bouwjaar 1885 * Open haard aanwezig * Marmeren en massief eikenhouten vloeren aanwezig * Twee badkamers aanwezig * Authentieke details zijn bewaard gebleven * Beschermd stadsgezicht * Parkeren middels vergunning zone B €228,72 per jaar * Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen: 13 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen * NS station Haarlem: 2 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Kelder Begane grond: Entree middels brede voordeur. Hal met links de werkkamer/garderobe en rechts de woonkamer. Woonkamer voorzien van gietijzeren radiatoren, originele luiken, schouw en ornament op het plafond. Vanuit de woonkamer kom je, middels de doorgang van inbouwkasten, in de eetkamer. De eetkamer is voorzien van open haard en een doorgang naar de serre. Via de openslaande deuren van de serre betrek je de prachtige tuin op het noorden. Links van de serre bevindt zich de open keuken voorzien van Bora kookveld, quooker, Spaanse handgemaakte tegels en veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. Aan de voorzijde riante badkamer voorzien van Belgisch hardsteen, wasmachine -droger aansluiting, bad op pootjes en een ruime douche. Eerste slaapkamer voorzijde. Tweede slaapkamer achterzijde. Beide slaapkamers fungeren nu als 1 hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Over de hele breedte van de woning is er een balkon, die is te bereiken via openslaande deuren vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de 3e slaapkamer. Derde slaapkamer achterzijde, tevens grenzend aan balkon. Tweede verdieping: Een royale zolder (mogelijkheid tot het maken van twee of drie slaapkamers) met een 2e badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en een 2e wasmachine -droger aansluiting. Een grote lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. Via de trap bereik je de vide, naast de trapt bevindt zich tevens de CV die van flinke capaciteit is. -English text- Characteristic mansion in eclectic architectural style just a few steps from the city center. Fantastic and very charming family home with an impressive 267m2 of living space, 4 bedrooms/multifunctional attic that can be arranged as desired, two bathrooms, a beautiful and bright basement and a beautifully landscaped deep sunny garden. Where? At a perfect location with at the rear the historic, quiet Hofje van Staats and around the corner the stores, schools, public transport, the park and of course the bustling center. Step inside a piece of history with this exceptional townhouse on the edge of Kenau Park. Built in 1885, this delightful family home breathes warmth and elegance. The ceiling ornaments and surprising details give the house a unique look and maintain its historic charm. In addition, this wonderful family home has a large living space on the ground floor: a sea of space for relaxing, living and working. The living kitchen is not only equipped with A-brand appliances but also has a cozy coffee corner where you can start your day well. On the 1st floor there are three spacious bedrooms. The master bedroom has French doors to the balcony and en-suite doors that give you access to the second bedroom. The attractive bathroom, with a tub is a space where you can relax after a long day at work. On the second floor you will find the beautiful studio which also serves as a multifunctional space. This beautiful space has beautiful wooden beams and a loft with a sleeping area. It is a fantastic space with a skylight in the roof. Several (bed) rooms can be realized in this area. So plenty of space! This stately building is near De Kring elementary school and one of Haarlem's best-known gyms Kenamju (with pool and sauna). Childcare is one street away and within cycling distance are six excellent high schools. The central station is within walking distance and by car you are quickly on one of the many roads towards Amsterdam, Alkmaar, The Hague and Schiphol. In short: a fantastic house at an ideal location! Good to know: * Living area 267m2 * Built in 1885 * Fireplace present * Marble and solid oak floors present * Two bathrooms available * Authentic details have been preserved * Protected townscape * Parking by permit zone B € 228,72 per year. * Beach Bloemendaal: 25 minutes cycling * Dunes: 13 minutes cycling * Market square Haarlem: 3 minutes cycling * Haarlem railway station: 2 minutes by bike * For layout and sizes see color maps * Delivery in consultation Basement Ground floor: Entrance through wide front door. Hall with on the left the study/wardrobe and on the right side the living room. Living room with cast iron radiators, original shutters, fireplace and ornament on the ceiling. From the living room, through the passage of built-in cupboards, you enter the dining room. The dining room has a fireplace and a passage to the conservatory. Through the patio doors of the conservatory you enter the beautiful garden facing north. To the left of the conservatory is the open kitchen with Bora cooktop, quooker, Spanish handmade tiles and lots of storage space. First floor: Landing with modern toilet. At the front spacious bathroom with Belgian stone, washer-dryer connection, bath and a spacious shower. First bedroom at the front. Second bedroom rear. Both bedrooms now function as 1 master bedroom with fitted wardrobes. Across the entire width of the house there is a balcony, which is accessed through French doors from both the master bedroom and 3rd bedroom. Third bedroom at the rear. Second floor: A generous attic (possibility of making two or three bedrooms) with a 2nd bathroom. Bathroom equipped with toilet, shower, sink and a 2nd washer-dryer connection. A large skylight provides plenty of natural light. Through the staircase you reach the mezzanine, next to the stairs is also the CV which is of high capacity.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.600.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.850
3,04%
Annuellement
%
€ 80.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 267 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Contenu
- 1096 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 137 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1889
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2025
- Date de vente
- 27-06-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verspronckweg
2023BL Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prattenburg 76
2036SP Haarlem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Werfstraat 34
2021BP Haarlem
€ 457.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisweg 68 G
2011LE Haarlem
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsterdamstraat 33 B
2032PN Haarlem
€ 2.200 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nobelstraat 19 A 4
2011TX Haarlem
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 5 0113
2014GC Haarlem
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
