Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Parklaan 73
2011KS Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 1.600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.633.850
Precio de compra /m²: € 5.992
Galería de fotos
Descripción
-English text below- Karakteristiek herenhuis in eclectische bouwstijl op steenworp afstand van het centrum. Fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 267m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers/multifunctionele zolder die naar wens kan worden ingericht, twee badkamers, een mooi en licht souterrain en een fraai aangelegde diepe zonnige tuin. Waar? Op een perfecte locatie met aan de achterzijde het historische, rustige Hofje van Staats en om de hoek van winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en natuurlijk het bruisende centrum. Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere herenhuis aan de rand van het Kenaupark. Gebouwd in 1885 straalt dit heerlijke familiehuis, warmte en elegantie uit. De plafondornamenten en verrassende details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Daarnaast kent dit prachtige familiehuis een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. De woonkeuken is niet alleen voorzien van A-merk apparatuur maar heeft ook een gezellige koffiecorner waar je je dag goed kan beginnen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suitedeuren waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De sfeervolle badkamer, met een bad op pootjes is een ruimte waar je na een dag hard werken lekker kan ontspannen. Op de tweede etage tref je het prachtige atelier aan wat ook wel als multifunctionele ruimte fungeert. Deze prachtige ruimte is voorzien van prachtige houten balken en een vide met een slaapplek. Het is een fantastische ruimte met een lichtstraat in het dak. In deze ruimte kunnen verschillende (slaap)kamers gerealiseerd worden. Genoeg ruimte dus! Dit statige pand is vlakbij basisschool De Kring en een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verderop en op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen. Het centraal station bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op een van de vele uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol. Kortom: een fantastisch huis op een ideale locatie! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 267m2 * Bouwjaar 1885 * Open haard aanwezig * Marmeren en massief eikenhouten vloeren aanwezig * Twee badkamers aanwezig * Authentieke details zijn bewaard gebleven * Beschermd stadsgezicht * Parkeren middels vergunning zone B €228,72 per jaar * Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen: 13 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen * NS station Haarlem: 2 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Kelder Begane grond: Entree middels brede voordeur. Hal met links de werkkamer/garderobe en rechts de woonkamer. Woonkamer voorzien van gietijzeren radiatoren, originele luiken, schouw en ornament op het plafond. Vanuit de woonkamer kom je, middels de doorgang van inbouwkasten, in de eetkamer. De eetkamer is voorzien van open haard en een doorgang naar de serre. Via de openslaande deuren van de serre betrek je de prachtige tuin op het noorden. Links van de serre bevindt zich de open keuken voorzien van Bora kookveld, quooker, Spaanse handgemaakte tegels en veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. Aan de voorzijde riante badkamer voorzien van Belgisch hardsteen, wasmachine -droger aansluiting, bad op pootjes en een ruime douche. Eerste slaapkamer voorzijde. Tweede slaapkamer achterzijde. Beide slaapkamers fungeren nu als 1 hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Over de hele breedte van de woning is er een balkon, die is te bereiken via openslaande deuren vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de 3e slaapkamer. Derde slaapkamer achterzijde, tevens grenzend aan balkon. Tweede verdieping: Een royale zolder (mogelijkheid tot het maken van twee of drie slaapkamers) met een 2e badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en een 2e wasmachine -droger aansluiting. Een grote lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. Via de trap bereik je de vide, naast de trapt bevindt zich tevens de CV die van flinke capaciteit is. -English text- Characteristic mansion in eclectic architectural style just a few steps from the city center. Fantastic and very charming family home with an impressive 267m2 of living space, 4 bedrooms/multifunctional attic that can be arranged as desired, two bathrooms, a beautiful and bright basement and a beautifully landscaped deep sunny garden. Where? At a perfect location with at the rear the historic, quiet Hofje van Staats and around the corner the stores, schools, public transport, the park and of course the bustling center. Step inside a piece of history with this exceptional townhouse on the edge of Kenau Park. Built in 1885, this delightful family home breathes warmth and elegance. The ceiling ornaments and surprising details give the house a unique look and maintain its historic charm. In addition, this wonderful family home has a large living space on the ground floor: a sea of space for relaxing, living and working. The living kitchen is not only equipped with A-brand appliances but also has a cozy coffee corner where you can start your day well. On the 1st floor there are three spacious bedrooms. The master bedroom has French doors to the balcony and en-suite doors that give you access to the second bedroom. The attractive bathroom, with a tub is a space where you can relax after a long day at work. On the second floor you will find the beautiful studio which also serves as a multifunctional space. This beautiful space has beautiful wooden beams and a loft with a sleeping area. It is a fantastic space with a skylight in the roof. Several (bed) rooms can be realized in this area. So plenty of space! This stately building is near De Kring elementary school and one of Haarlem's best-known gyms Kenamju (with pool and sauna). Childcare is one street away and within cycling distance are six excellent high schools. The central station is within walking distance and by car you are quickly on one of the many roads towards Amsterdam, Alkmaar, The Hague and Schiphol. In short: a fantastic house at an ideal location! Good to know: * Living area 267m2 * Built in 1885 * Fireplace present * Marble and solid oak floors present * Two bathrooms available * Authentic details have been preserved * Protected townscape * Parking by permit zone B € 228,72 per year. * Beach Bloemendaal: 25 minutes cycling * Dunes: 13 minutes cycling * Market square Haarlem: 3 minutes cycling * Haarlem railway station: 2 minutes by bike * For layout and sizes see color maps * Delivery in consultation Basement Ground floor: Entrance through wide front door. Hall with on the left the study/wardrobe and on the right side the living room. Living room with cast iron radiators, original shutters, fireplace and ornament on the ceiling. From the living room, through the passage of built-in cupboards, you enter the dining room. The dining room has a fireplace and a passage to the conservatory. Through the patio doors of the conservatory you enter the beautiful garden facing north. To the left of the conservatory is the open kitchen with Bora cooktop, quooker, Spanish handmade tiles and lots of storage space. First floor: Landing with modern toilet. At the front spacious bathroom with Belgian stone, washer-dryer connection, bath and a spacious shower. First bedroom at the front. Second bedroom rear. Both bedrooms now function as 1 master bedroom with fitted wardrobes. Across the entire width of the house there is a balcony, which is accessed through French doors from both the master bedroom and 3rd bedroom. Third bedroom at the rear. Second floor: A generous attic (possibility of making two or three bedrooms) with a 2nd bathroom. Bathroom equipped with toilet, shower, sink and a 2nd washer-dryer connection. A large skylight provides plenty of natural light. Through the staircase you reach the mezzanine, next to the stairs is also the CV which is of high capacity.
Hipoteca berekenen
€ 1.600.000
Coste del comprador (estimado): € 33.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.633.850
3,04%
Anualmente
%
€ 80.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 267 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Contenido
- 1096 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 137 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1889
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2025
- Fecha de venta
- 27-06-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Engelandlaan 176
2034NE Haarlem
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat 64 RD
2021ZV Haarlem
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tetterodestraat 92
2023XR Haarlem
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rollandslaan 56
2015GG Haarlem
€ 735.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Semarangstraat 13
2022RV Haarlem
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijksstraatweg 86 C 1
2022DC Haarlem
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Delftlaan 307 IV
2024CG Haarlem
€ 350.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat
2011VL Haarlem
€ 3.325 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
