Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Parklaan 73

2011KS Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.850

2% overdrachtsbelasting (€ 32.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.633.850

Koopprijs /m²: € 5.992

Fotogalerij

Parklaan 73 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English text below- Karakteristiek herenhuis in eclectische bouwstijl op steenworp afstand van het centrum. Fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 267m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers/multifunctionele zolder die naar wens kan worden ingericht, twee badkamers, een mooi en licht souterrain en een fraai aangelegde diepe zonnige tuin. Waar? Op een perfecte locatie met aan de achterzijde het historische, rustige Hofje van Staats en om de hoek van winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en natuurlijk het bruisende centrum. Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere herenhuis aan de rand van het Kenaupark. Gebouwd in 1885 straalt dit heerlijke familiehuis, warmte en elegantie uit. De plafondornamenten en verrassende details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Daarnaast kent dit prachtige familiehuis een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. De woonkeuken is niet alleen voorzien van A-merk apparatuur maar heeft ook een gezellige koffiecorner waar je je dag goed kan beginnen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suitedeuren waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De sfeervolle badkamer, met een bad op pootjes is een ruimte waar je na een dag hard werken lekker kan ontspannen. Op de tweede etage tref je het prachtige atelier aan wat ook wel als multifunctionele ruimte fungeert. Deze prachtige ruimte is voorzien van prachtige houten balken en een vide met een slaapplek. Het is een fantastische ruimte met een lichtstraat in het dak. In deze ruimte kunnen verschillende (slaap)kamers gerealiseerd worden. Genoeg ruimte dus! Dit statige pand is vlakbij basisschool De Kring en een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verderop en op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen. Het centraal station bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op een van de vele uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol. Kortom: een fantastisch huis op een ideale locatie! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 267m2 * Bouwjaar 1885 * Open haard aanwezig * Marmeren en massief eikenhouten vloeren aanwezig * Twee badkamers aanwezig * Authentieke details zijn bewaard gebleven * Beschermd stadsgezicht * Parkeren middels vergunning zone B €228,72 per jaar * Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen: 13 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen * NS station Haarlem: 2 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Kelder Begane grond: Entree middels brede voordeur. Hal met links de werkkamer/garderobe en rechts de woonkamer. Woonkamer voorzien van gietijzeren radiatoren, originele luiken, schouw en ornament op het plafond. Vanuit de woonkamer kom je, middels de doorgang van inbouwkasten, in de eetkamer. De eetkamer is voorzien van open haard en een doorgang naar de serre. Via de openslaande deuren van de serre betrek je de prachtige tuin op het noorden. Links van de serre bevindt zich de open keuken voorzien van Bora kookveld, quooker, Spaanse handgemaakte tegels en veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. Aan de voorzijde riante badkamer voorzien van Belgisch hardsteen, wasmachine -droger aansluiting, bad op pootjes en een ruime douche. Eerste slaapkamer voorzijde. Tweede slaapkamer achterzijde. Beide slaapkamers fungeren nu als 1 hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Over de hele breedte van de woning is er een balkon, die is te bereiken via openslaande deuren vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de 3e slaapkamer. Derde slaapkamer achterzijde, tevens grenzend aan balkon. Tweede verdieping: Een royale zolder (mogelijkheid tot het maken van twee of drie slaapkamers) met een 2e badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en een 2e wasmachine -droger aansluiting. Een grote lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. Via de trap bereik je de vide, naast de trapt bevindt zich tevens de CV die van flinke capaciteit is. -English text- Characteristic mansion in eclectic architectural style just a few steps from the city center. Fantastic and very charming family home with an impressive 267m2 of living space, 4 bedrooms/multifunctional attic that can be arranged as desired, two bathrooms, a beautiful and bright basement and a beautifully landscaped deep sunny garden. Where? At a perfect location with at the rear the historic, quiet Hofje van Staats and around the corner the stores, schools, public transport, the park and of course the bustling center. Step inside a piece of history with this exceptional townhouse on the edge of Kenau Park. Built in 1885, this delightful family home breathes warmth and elegance. The ceiling ornaments and surprising details give the house a unique look and maintain its historic charm. In addition, this wonderful family home has a large living space on the ground floor: a sea of space for relaxing, living and working. The living kitchen is not only equipped with A-brand appliances but also has a cozy coffee corner where you can start your day well. On the 1st floor there are three spacious bedrooms. The master bedroom has French doors to the balcony and en-suite doors that give you access to the second bedroom. The attractive bathroom, with a tub is a space where you can relax after a long day at work. On the second floor you will find the beautiful studio which also serves as a multifunctional space. This beautiful space has beautiful wooden beams and a loft with a sleeping area. It is a fantastic space with a skylight in the roof. Several (bed) rooms can be realized in this area. So plenty of space! This stately building is near De Kring elementary school and one of Haarlem's best-known gyms Kenamju (with pool and sauna). Childcare is one street away and within cycling distance are six excellent high schools. The central station is within walking distance and by car you are quickly on one of the many roads towards Amsterdam, Alkmaar, The Hague and Schiphol. In short: a fantastic house at an ideal location! Good to know: * Living area 267m2 * Built in 1885 * Fireplace present * Marble and solid oak floors present * Two bathrooms available * Authentic details have been preserved * Protected townscape * Parking by permit zone B € 228,72 per year. * Beach Bloemendaal: 25 minutes cycling * Dunes: 13 minutes cycling * Market square Haarlem: 3 minutes cycling * Haarlem railway station: 2 minutes by bike * For layout and sizes see color maps * Delivery in consultation Basement Ground floor: Entrance through wide front door. Hall with on the left the study/wardrobe and on the right side the living room. Living room with cast iron radiators, original shutters, fireplace and ornament on the ceiling. From the living room, through the passage of built-in cupboards, you enter the dining room. The dining room has a fireplace and a passage to the conservatory. Through the patio doors of the conservatory you enter the beautiful garden facing north. To the left of the conservatory is the open kitchen with Bora cooktop, quooker, Spanish handmade tiles and lots of storage space. First floor: Landing with modern toilet. At the front spacious bathroom with Belgian stone, washer-dryer connection, bath and a spacious shower. First bedroom at the front. Second bedroom rear. Both bedrooms now function as 1 master bedroom with fitted wardrobes. Across the entire width of the house there is a balcony, which is accessed through French doors from both the master bedroom and 3rd bedroom. Third bedroom at the rear. Second floor: A generous attic (possibility of making two or three bedrooms) with a 2nd bathroom. Bathroom equipped with toilet, shower, sink and a 2nd washer-dryer connection. A large skylight provides plenty of natural light. Through the staircase you reach the mezzanine, next to the stairs is also the CV which is of high capacity.

Hypotheek berekenen

€ 1.600.000

Kosten koper (geschat): € 33.850

2% overdrachtsbelasting (€ 32.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.633.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 80.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
1096 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.