Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Parklaan 73

2011KS Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 1.600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.850

2% transfer tax (€ 32.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.633.850

Purchase price /m²: € 5.992

Photo Gallery

Parklaan 73 Haarlem
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Karakteristiek herenhuis in eclectische bouwstijl op steenworp afstand van het centrum. Fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 267m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers/multifunctionele zolder die naar wens kan worden ingericht, twee badkamers, een mooi en licht souterrain en een fraai aangelegde diepe zonnige tuin. Waar? Op een perfecte locatie met aan de achterzijde het historische, rustige Hofje van Staats en om de hoek van winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en natuurlijk het bruisende centrum. Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere herenhuis aan de rand van het Kenaupark. Gebouwd in 1885 straalt dit heerlijke familiehuis, warmte en elegantie uit. De plafondornamenten en verrassende details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Daarnaast kent dit prachtige familiehuis een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. De woonkeuken is niet alleen voorzien van A-merk apparatuur maar heeft ook een gezellige koffiecorner waar je je dag goed kan beginnen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suitedeuren waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De sfeervolle badkamer, met een bad op pootjes is een ruimte waar je na een dag hard werken lekker kan ontspannen. Op de tweede etage tref je het prachtige atelier aan wat ook wel als multifunctionele ruimte fungeert. Deze prachtige ruimte is voorzien van prachtige houten balken en een vide met een slaapplek. Het is een fantastische ruimte met een lichtstraat in het dak. In deze ruimte kunnen verschillende (slaap)kamers gerealiseerd worden. Genoeg ruimte dus! Dit statige pand is vlakbij basisschool De Kring en een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verderop en op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen. Het centraal station bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op een van de vele uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol. Kortom: een fantastisch huis op een ideale locatie! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 267m2 * Bouwjaar 1885 * Open haard aanwezig * Marmeren en massief eikenhouten vloeren aanwezig * Twee badkamers aanwezig * Authentieke details zijn bewaard gebleven * Beschermd stadsgezicht * Parkeren middels vergunning zone B €228,72 per jaar * Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen: 13 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen * NS station Haarlem: 2 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Kelder Begane grond: Entree middels brede voordeur. Hal met links de werkkamer/garderobe en rechts de woonkamer. Woonkamer voorzien van gietijzeren radiatoren, originele luiken, schouw en ornament op het plafond. Vanuit de woonkamer kom je, middels de doorgang van inbouwkasten, in de eetkamer. De eetkamer is voorzien van open haard en een doorgang naar de serre. Via de openslaande deuren van de serre betrek je de prachtige tuin op het noorden. Links van de serre bevindt zich de open keuken voorzien van Bora kookveld, quooker, Spaanse handgemaakte tegels en veel opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet. Aan de voorzijde riante badkamer voorzien van Belgisch hardsteen, wasmachine -droger aansluiting, bad op pootjes en een ruime douche. Eerste slaapkamer voorzijde. Tweede slaapkamer achterzijde. Beide slaapkamers fungeren nu als 1 hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Over de hele breedte van de woning is er een balkon, die is te bereiken via openslaande deuren vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de 3e slaapkamer. Derde slaapkamer achterzijde, tevens grenzend aan balkon. Tweede verdieping: Een royale zolder (mogelijkheid tot het maken van twee of drie slaapkamers) met een 2e badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en een 2e wasmachine -droger aansluiting. Een grote lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. Via de trap bereik je de vide, naast de trapt bevindt zich tevens de CV die van flinke capaciteit is. -English text- Characteristic mansion in eclectic architectural style just a few steps from the city center. Fantastic and very charming family home with an impressive 267m2 of living space, 4 bedrooms/multifunctional attic that can be arranged as desired, two bathrooms, a beautiful and bright basement and a beautifully landscaped deep sunny garden. Where? At a perfect location with at the rear the historic, quiet Hofje van Staats and around the corner the stores, schools, public transport, the park and of course the bustling center. Step inside a piece of history with this exceptional townhouse on the edge of Kenau Park. Built in 1885, this delightful family home breathes warmth and elegance. The ceiling ornaments and surprising details give the house a unique look and maintain its historic charm. In addition, this wonderful family home has a large living space on the ground floor: a sea of space for relaxing, living and working. The living kitchen is not only equipped with A-brand appliances but also has a cozy coffee corner where you can start your day well. On the 1st floor there are three spacious bedrooms. The master bedroom has French doors to the balcony and en-suite doors that give you access to the second bedroom. The attractive bathroom, with a tub is a space where you can relax after a long day at work. On the second floor you will find the beautiful studio which also serves as a multifunctional space. This beautiful space has beautiful wooden beams and a loft with a sleeping area. It is a fantastic space with a skylight in the roof. Several (bed) rooms can be realized in this area. So plenty of space! This stately building is near De Kring elementary school and one of Haarlem's best-known gyms Kenamju (with pool and sauna). Childcare is one street away and within cycling distance are six excellent high schools. The central station is within walking distance and by car you are quickly on one of the many roads towards Amsterdam, Alkmaar, The Hague and Schiphol. In short: a fantastic house at an ideal location! Good to know: * Living area 267m2 * Built in 1885 * Fireplace present * Marble and solid oak floors present * Two bathrooms available * Authentic details have been preserved * Protected townscape * Parking by permit zone B € 228,72 per year. * Beach Bloemendaal: 25 minutes cycling * Dunes: 13 minutes cycling * Market square Haarlem: 3 minutes cycling * Haarlem railway station: 2 minutes by bike * For layout and sizes see color maps * Delivery in consultation Basement Ground floor: Entrance through wide front door. Hall with on the left the study/wardrobe and on the right side the living room. Living room with cast iron radiators, original shutters, fireplace and ornament on the ceiling. From the living room, through the passage of built-in cupboards, you enter the dining room. The dining room has a fireplace and a passage to the conservatory. Through the patio doors of the conservatory you enter the beautiful garden facing north. To the left of the conservatory is the open kitchen with Bora cooktop, quooker, Spanish handmade tiles and lots of storage space. First floor: Landing with modern toilet. At the front spacious bathroom with Belgian stone, washer-dryer connection, bath and a spacious shower. First bedroom at the front. Second bedroom rear. Both bedrooms now function as 1 master bedroom with fitted wardrobes. Across the entire width of the house there is a balcony, which is accessed through French doors from both the master bedroom and 3rd bedroom. Third bedroom at the rear. Second floor: A generous attic (possibility of making two or three bedrooms) with a 2nd bathroom. Bathroom equipped with toilet, shower, sink and a 2nd washer-dryer connection. A large skylight provides plenty of natural light. Through the staircase you reach the mezzanine, next to the stairs is also the CV which is of high capacity.

Mortgage berekenen

€ 1.600.000

Cost of copper (estimated): € 33.850

2% transfer tax (€ 32.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.633.850

3,04%

Yearly

%

€ 80.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
267 m²
Land area
276 m²
Content
1096 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1889
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.