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Plesmanlaan 8 I

2024HW Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.364

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Plesmanlaan 8 I Haarlem
Photo 35
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Description

Plesmanlaan 8 I – Haarlem ENGLISH TEXT BELOW Licht 3-kamerappartement met balkon en royale berging tegenover het Schoterbos Op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met balkon en een opvallend ruime berging in de onderbouw. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers en een praktische keuken met toegang tot het balkon. Via de centrale entree bereik je de hal van het appartement met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige en lichte leefruimte met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. De keuken is in 2023 opgeknapt en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeropstelling. In de onderbouw beschikt het appartement over een zeer ruime berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en opslag. De ligging is bijzonder prettig in de ruim opgezette en groene woonwijk Sinnevelt. Het Schoterbos ligt letterlijk tegenover het complex, ideaal voor wandelen, sporten en recreëren. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Bijzonderheden: * 3-kamerappartement * Gelegen op de eerste verdieping * Lichte woonkamer * Balkon bereikbaar vanuit de keuken * Twee slaapkamers * Badkamer vernieuwd in 2022 * Keuken opgeknapt in 2023 * Zeer ruime berging (ca. 11 m²) in de onderbouw * Energielabel C * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Actieve VvE, servicekosten ca. € 140,- per maand * Gelegen tegenover het Schoterbos Bright 2-bedroom apartment with balcony and spacious storage opposite Schoterbos park Located on the first floor of a well-maintained apartment complex, this bright and well-laid-out 2-bedroom apartment features a balcony and an exceptionally spacious storage room in the basement. The property offers a generous living room, two bedrooms, and a practical kitchen with access to the balcony. Through the central entrance, you reach the hallway of the apartment, which includes the meter cupboard, wardrobe space, and a separate toilet. From the hallway, you enter the bright living room at the front of the property. Thanks to the large windows, this is a pleasant and light-filled living space with open views. At the rear, you will find the kitchen-diner. The kitchen was refurbished in 2023 and is practically designed with ample workspace and storage. From the kitchen, there is direct access to the balcony, a lovely spot to sit outside. The apartment offers two well-sized bedrooms. The main bedroom is located at the rear, while the second bedroom is situated at the front and is also ideal as a home office or study. The bathroom was renovated in 2022 and features a walk-in shower, vanity unit, and space for a washing machine and dryer. In the basement, the apartment includes a very spacious storage room of approximately 11 m², ideal for bicycles and storage. The location is particularly attractive in the green and spacious residential area of Sinnevelt. Schoterbos park is located directly opposite the complex, perfect for walking, sports, and recreation. Shops, supermarkets, schools, and public transport are all within easy reach. Haarlem city centre, the dunes, and the beach are easily accessible by bike. By car, you can reach the main roads towards Amsterdam, Schiphol, and Alkmaar within minutes. Key features: * 2-bedroom apartment * Located on the first floor * Bright living room * Balcony accessible from the kitchen * Two bedrooms * Bathroom renovated in 2022 * Kitchen refurbished in 2023 * Very spacious storage room (approx. 11 m²) in the basement * Energy label C * Mostly fitted with double glazing * Active homeowners’ association (HOA), service charges approx. €140 per month * Located opposite Schoterbos park

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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