Résidents
168.946
Dernière année: 2026
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.098
Galerie de photos
Description
Tot in de puntjes verzorgd, stijlvol en verrassend ruim familiehuis: deze in 2024 hoogwaardig afgewerkte stadswoning combineert luxe, comfort en een doordachte indeling met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, patio en een royaal dakterras. Een woning waar je direct voelt dat er met smaak en kwaliteit is gewerkt. LOCATIE Dit uitstekend familiehuis is gelegen in een rustige straat in de zeer gewilde Transvaalbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op de Paul Krugerkade en Albert Heijn op het Soendaplein allen op loopafstand. Ook de gezellige Generaal Cronjé winkelstraat, met diverse fijne buurtwinkels, bakkers en koffietentjes, bevindt zich op steenworpafstand. Het stadshart van Haarlem, Station Haarlem en het strand & de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen N200/N208 richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de verzorgde entree met garderobe en trapopgang. De woonkamer bereik je via een stalen taatsdeur, die meteen de moderne en hoogwaardige afwerking onderstreept. Wat direct opvalt is de lengte en het licht in de leefruimte. De combinatie van een bijna 3 meter hoog plafond, strakke wanden en een rustige kleurstelling zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De vloer is uitgevoerd in grote keramische tegels met vloerverwarming (schuimbeton). Strak, comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De zitkamer aan de voorzijde loopt naadloos over in de eetkamer en keuken, waarbij de lange zichtlijn richting de achterzijde voor extra ruimtelijkheid zorgt. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een elegant kookeiland, marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De warme houttinten in combinatie met het donkere eiland geven het geheel een luxe uitstraling. De bar maakt dit een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Aan de achterkant bevindt zich nog een extra ruimte, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer, met eveneens vloerverwarming en toegang tot de patio. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en luxe badkamer. De afwerking is hier consequent doorgezet met hoge binnendeuren (ca. 2.30 m), strakke wanden en een warme parketvloer. De slaapkamer aan de achterkant biedt direct toegang tot het royale dakterras (ca. 20 m²). Het dakterras is een absolute meerwaarde: ruim opgezet, fraai afgewerkt en ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging geniet je hier van zon en privacy. De badkamer heeft een uitgesproken hotel-chique uitstraling en is volledig uitgevoerd door Hotbath, met groot formaat keramische tegels, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles strak, modern en van hoogwaardige kwaliteit. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waaronder een kamer met airconditioning en een kamer die goed functioneert als inloopkast of werkkamer. De tweede badkamer is uitgevoerd in een iets donkerdere, moderne stijl met dubbele douche, wastafelmeubel en designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar 1910; • Woonoppervlakte ca. 123m²; • Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt in 2024; • Energielabel A; • 5 slaapkamers en 2 badkamers; • Mogelijkheid tot het creëren van werkplek/kantoor aan huis; • Luxe keuken met kookeiland; • Twee badkamers met hoogwaardige afwerking van Hotbath; • Toilet op elke verdieping; • Airconditioning op de verdieping; • Groot dakterras (ca. 20 m²); • HR-beglazing; • CV-ketel Remeha Tzerra (2018); • Bouwkundige keuring aanwezig (geen directe kosten); • Parkeren middels parkeervergunning, gratis om de hoek voor gasten.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,21%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Contenu
- 432 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zijlweg 116
2013DM Haarlem
€ 1.099.000 k.k.
€ 5.309/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Engelandlaan 1094
2034GC Haarlem
€ 300.000 k.k.
€ 3.488/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 118 A
2011GW Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.338/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lourens Costerstraat 17
2014XW Haarlem
€ 749.000 k.k.
€ 6.748/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 118 K
2011GW Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 6.731/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Karel van Manderstraat 61
2014VD Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 6.322/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Charta 77-Vaart 99
2033BC Haarlem
€ 475.000 k.k.
€ 5.108/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Geweerstraat 14
2014JD Haarlem
€ 550.000 k.k.
€ 6.548/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
