Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Stuyvesantplein 20 RD
2023KV Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.436
Galerie de photos
Description
English text below Stuyvesantplein 20 rood, Haarlem Sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning van circa 101 m² met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2026), een zonnig dakterras en prachtige jaren ’30 details. De woning is gelegen aan het geliefde Stuyvesantplein in de populaire Bomenbuurt en maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Haarlem. Daarnaast betreft het een bouwkundig gekeurde woning, wat toekomstige bewoners extra zekerheid biedt. Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning. De trap leidt naar de woonverdieping waar direct de prettige sfeer en het karakter van de woning opvallen. De royale doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van veel natuurlijk licht. De fraaie glas-in-loodramen en de open haard zorgen voor extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met vrij uitzicht over het groene plein, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer en keuken is er toegang tot het zonnige en beschutte dakterras, een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een brede raampartij en vaste kastruimte. De moderne badkamer is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een sfeervolle kapconstructie en dakraam. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte. De ligging is uitstekend. Het Stuyvesantplein staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter met speelvoorzieningen voor de deur. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het centrum van Haarlem bevinden zich op korte afstand. Ook de duinen, het strand en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten - Woonoppervlakte circa 101 m² - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Bouwkundig gekeurde woning - Vier slaapkamers - Vernieuwde badkamer (2026) - Ruime en lichte doorzonkamer met op het zuiden gelegen erker en vrij uitzicht - Authentieke glas-in-loodramen - Open haard - Groot zonnig dakterras - Eigen entree vanaf de straat - Berging op de begane grond - Gelegen aan een groen en kindvriendelijk plein - Nabij centrum Haarlem, NS-station, duinen en strand Een karaktervolle en goed onderhouden bovenwoning waar ruimte, sfeer en wooncomfort op een fraaie manier samenkomen op een van de leukste plekken van Haarlem. Stuyvesantplein 20 rd, Haarlem Charming and surprisingly spacious upper-level home of approximately 101 m², featuring four bedrooms, a newly renovated bathroom (2026), a sunny roof terrace and beautiful 1930s period details. The property is situated on the sought-after Stuyvesantplein in the popular Bomenbuurt district and forms part of Haarlem’s protected historic cityscape. In addition, the property has recently undergone a structural building inspection, providing prospective buyers with additional peace of mind. The private entrance at street level leads to the living floor, where the pleasant atmosphere and character of the home immediately become apparent. The generous through-living room spans the full depth of the property and enjoys an abundance of natural light thanks to the large windows at both the front and rear. Attractive stained-glass windows and a fireplace add warmth and character. At the front, the spacious sitting area offers lovely views over the green square, while the rear provides ample space for a large dining table. The semi-open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. From both the dining area and the kitchen, there is direct access to the sunny and private roof terrace, a wonderful place to relax and enjoy the sun. The bedroom floor offers three well-proportioned bedrooms. The generous principal bedroom benefits from large windows and built-in wardrobe space. The modern bathroom was completely renovated in 2026 and features a bathtub with shower, a stylish vanity unit and a designer radiator. The second floor offers a spacious fourth bedroom with an attractive exposed roof structure and skylight. This room is also perfectly suited as a home office, hobby room or guest bedroom. The central heating installation and additional storage space are also located on this level. The location is excellent. Stuyvesantplein is known for its green and family-friendly character, with playground facilities directly in front of the property. Shops, schools, sports facilities, public transport and Haarlem city centre are all within easy reach. The dunes, beach and major roads are also conveniently accessible. Key features - Approximately 101 m² of living space - Located within Haarlem’s protected historic cityscape - Structurally inspected property - Four bedrooms - Newly renovated bathroom (2026) - Spacious and bright through-living room with south-facing bow windows and open views - Original stained-glass windows - Fireplace - Large sunny roof terrace - Private entrance from the street - Ground-floor storage room - Situated on a green and family-friendly square - Close to Haarlem city centre, railway station, dunes and beach A characterful and well-maintained upper-level home where space, charm and comfort come together in one of Haarlem’s most desirable residential locations.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Contenu
- 340 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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Warmoesstraat 26 A
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€ 360.000 k.k.
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Koningstraat 20 C
2011TD Haarlem
€ 1.100.000 k.k.
€ 7.432/m²
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€ 1.450.000 k.k.
€ 6.042/m²
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Buitenrustlaan 13
2012BL Haarlem
€ 1.700.000 k.k.
€ 9.497/m²
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- 179 m²
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- 423 m²
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- 3
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Rob Slotemakerstraat 2
2031VN Haarlem
€ 695.000 k.k.
€ 5.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
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- —
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- 3
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- Disponible
Fröbelstraat 12
2037GA Haarlem
€ 40.000 k.k.
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- —
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- 19 m²
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- Disponible
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
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- 140 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Chambres de coucher
- 4
