Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Stuyvesantplein 20 RD
2023KV Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 6.436
Galería de fotos
Descripción
English text below Stuyvesantplein 20 rood, Haarlem Sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning van circa 101 m² met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2026), een zonnig dakterras en prachtige jaren ’30 details. De woning is gelegen aan het geliefde Stuyvesantplein in de populaire Bomenbuurt en maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Haarlem. Daarnaast betreft het een bouwkundig gekeurde woning, wat toekomstige bewoners extra zekerheid biedt. Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning. De trap leidt naar de woonverdieping waar direct de prettige sfeer en het karakter van de woning opvallen. De royale doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van veel natuurlijk licht. De fraaie glas-in-loodramen en de open haard zorgen voor extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met vrij uitzicht over het groene plein, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer en keuken is er toegang tot het zonnige en beschutte dakterras, een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een brede raampartij en vaste kastruimte. De moderne badkamer is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad voorzien van douche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een sfeervolle kapconstructie en dakraam. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte. De ligging is uitstekend. Het Stuyvesantplein staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter met speelvoorzieningen voor de deur. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het centrum van Haarlem bevinden zich op korte afstand. Ook de duinen, het strand en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Pluspunten - Woonoppervlakte circa 101 m² - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Bouwkundig gekeurde woning - Vier slaapkamers - Vernieuwde badkamer (2026) - Ruime en lichte doorzonkamer met op het zuiden gelegen erker en vrij uitzicht - Authentieke glas-in-loodramen - Open haard - Groot zonnig dakterras - Eigen entree vanaf de straat - Berging op de begane grond - Gelegen aan een groen en kindvriendelijk plein - Nabij centrum Haarlem, NS-station, duinen en strand Een karaktervolle en goed onderhouden bovenwoning waar ruimte, sfeer en wooncomfort op een fraaie manier samenkomen op een van de leukste plekken van Haarlem. Stuyvesantplein 20 rd, Haarlem Charming and surprisingly spacious upper-level home of approximately 101 m², featuring four bedrooms, a newly renovated bathroom (2026), a sunny roof terrace and beautiful 1930s period details. The property is situated on the sought-after Stuyvesantplein in the popular Bomenbuurt district and forms part of Haarlem’s protected historic cityscape. In addition, the property has recently undergone a structural building inspection, providing prospective buyers with additional peace of mind. The private entrance at street level leads to the living floor, where the pleasant atmosphere and character of the home immediately become apparent. The generous through-living room spans the full depth of the property and enjoys an abundance of natural light thanks to the large windows at both the front and rear. Attractive stained-glass windows and a fireplace add warmth and character. At the front, the spacious sitting area offers lovely views over the green square, while the rear provides ample space for a large dining table. The semi-open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. From both the dining area and the kitchen, there is direct access to the sunny and private roof terrace, a wonderful place to relax and enjoy the sun. The bedroom floor offers three well-proportioned bedrooms. The generous principal bedroom benefits from large windows and built-in wardrobe space. The modern bathroom was completely renovated in 2026 and features a bathtub with shower, a stylish vanity unit and a designer radiator. The second floor offers a spacious fourth bedroom with an attractive exposed roof structure and skylight. This room is also perfectly suited as a home office, hobby room or guest bedroom. The central heating installation and additional storage space are also located on this level. The location is excellent. Stuyvesantplein is known for its green and family-friendly character, with playground facilities directly in front of the property. Shops, schools, sports facilities, public transport and Haarlem city centre are all within easy reach. The dunes, beach and major roads are also conveniently accessible. Key features - Approximately 101 m² of living space - Located within Haarlem’s protected historic cityscape - Structurally inspected property - Four bedrooms - Newly renovated bathroom (2026) - Spacious and bright through-living room with south-facing bow windows and open views - Original stained-glass windows - Fireplace - Large sunny roof terrace - Private entrance from the street - Ground-floor storage room - Situated on a green and family-friendly square - Close to Haarlem city centre, railway station, dunes and beach A characterful and well-maintained upper-level home where space, charm and comfort come together in one of Haarlem’s most desirable residential locations.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 340 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Toilet en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fröbelstraat 12
2037GA Haarlem
€ 40.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 19 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwslaan 1 C
2011ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleverparkweg 47
2023CB Haarlem
€ 1.800.000 k.k.
€ 7.287/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Korte Houtstraat 13
2011ZN Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Velserstraat 99
2023EB Haarlem
€ 1.249.000 k.k.
€ 7.806/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Park Oosterspaarn 44
2036MB Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marnixplein 9
2023RL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
