Aller directement au contenu
Logo de ViaAnca Makelaardij

Teylerplein 57

2032NB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.891

Galerie de photos

Teylerplein 57 Haarlem
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht, vernieuwde fundering en een diepe tuin! Wat een heerlijk huis is dit. Op zoek naar een huis met riante leefruimte en mogelijkheid voor nog meer uitbreiding? Dit is zo'n huis waar je binnenstapt en direct voelt: wat een fijne sfeer! De vorige bewoner heeft hier 56 jaar met ontzettend veel plezier en liefde gewoond en nu is het tijd voor nieuwe bewoners om ook te kunnen gaan genieten van dit fijne huis en het mooie plekje. Aan het groene Teylerplein, midden in de geliefde Amsterdamse Buurt, staat deze verrassend ruime woning uit 1911. Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat veel meer ruimte biedt dan je van buiten zou vermoeden. Een huis met licht, sfeer en een fantastische tuin waar het leven zich minstens zo vaak buiten als binnen afspeelt. Er staan geen huizen aan de overzijde en dat geeft een vrij en weids gevoel. De begane grond is zonder overdrijven verrassend ruim. Er is een brede hal met riant toilet en fonteintje. In de woonkamer kijk je aan de voorzijde vrij uit over het groen van het Teylerplein. Dit is een leuke plek voor bijvoorbeeld een extra zithoekje naast het ruime zitgedeelte in het middengedeelte van de woonkamer. Het is één grote, open ruimte (12 meter diep!) met veel licht en dat biedt veel mogelijkheden voor gebruik. De sfeerhaard(gas) zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer ook in de winter een behaaglijke plek om te zijn. De lichte vloertegels geven de benedenverdieping een frisse uitstraling. Het hart van het huis ligt aan de tuinzijde. In het uitgebouwde gedeelte bevindt zich een royale woonkeuken die door lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin super veel licht heeft. Het is zo'n ruimte waar alles vanzelf samen kan komen. Koken terwijl vrienden aan het barretje zitten, lange diners aan een grote eettafel onder de lichtstraat, huiswerk maken, borrelen, uitgebreid ontbijten op zondagmorgen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten heel gemakkelijk met elkaar. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor wasmachine, droger, voorraad en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over de bomen van het plein en is voorzien van airconditioning. Daarnaast ligt een kleinere zijkamer aan de voorzijde, die perfect is als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer met vaste kast over de breedte en wastafel met spiegel, handig weggewerkt in de kast. De badkamer bestaat uit een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer bereik je het dak. Extra bijzonder is dat hier nog volop mogelijkheden liggen voor de toekomst. Voor een dakterras is in het verleden vergunning verleend en de constructie is hierop berekend. Ook een opbouw behoort tot de mogelijkheden. De bovenverdieping is wel aan een opknapbeurt toe. Maar de indeling is erg prettig en de basis van het huis is goed, dat is een fijne uitgangspositie om het naar eigen smaak en wensen verder vorm te geven. En dan de tuin! Een diepe, beschutte tuin op het zuidoosten waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een ruime, hardhouten overkapping die van het vroege voorjaar tot ver in het najaar dienstdoet als tweede woonkamer. Lekker met het houthaardje aan voor de lange avonden, dit een heel fijn plekje om het hele jaar door te kunnen genieten. Achter de bijkeuken staat een handig (fietsen) schuurtje. Verder goed om te weten: * De gehele fundering is in 2004 hersteld met stalen buispalen. * Energielabel C, * Oplevering in overleg; * Mogelijkheid dakterras en uitbreiding middels o.a. opbouw (vergunningen nodig); * Projectnotariaat: Jager. Je bent van hare welkom voor een bezichtiging! Het zou zomaar kunnen dat jij hier je droomplekje vindt. ***ENGLISH*** Space, light, a renewed foundation, and a deep garden! What a delightful house this is. Are you looking for a home with ample living space and the possibility for further expansion? This is the kind of house where you step inside and immediately feel: what a wonderful atmosphere! The previous owner lived here for 56 years with immense pleasure and love, and now it is time for new residents to also start enjoying this lovely home and its beautiful spot. Located on the leafy Teylerplein, right in the heart of the beloved Amsterdamse Buurt, stands this surprisingly spacious home from 1911. Behind the characteristic facade lies a house that offers much more space than you would expect from the outside. A home with light, atmosphere, and a fantastic garden where life takes place outside at least as often as inside. There are no houses on the opposite side, which creates a sense of freedom and spaciousness. The ground floor is, without exaggeration, surprisingly spacious. There is a wide hall with a generous toilet and washbasin. In the living room, you have an unobstructed view of the greenery of Teylerplein at the front. This is a nice spot for, for example, an extra seating area next to the spacious seating area in the central part of the living room. It is one large, open space (12 meters deep!) with plenty of light, offering many possibilities for use. The gas fireplace adds extra atmosphere and makes the living room a cozy place to be, even in winter. The light floor tiles give the ground floor a fresh look. The heart of the house is located on the garden side. In the extended section, there is a spacious eat-in kitchen that is flooded with light thanks to a skylight and French doors opening onto the garden. It is the kind of space where everything can naturally come together. Cooking while friends sit at the bar, long dinners at a large dining table under the skylight, doing homework, having drinks, or enjoying a leisurely breakfast on Sunday morning. The French doors connect the indoors and outdoors very easily. The practical utility room offers plenty of space for a washing machine, dryer, supplies, and extra storage. There are three bedrooms on the upper floor. The spacious bedroom at the front offers a beautiful view of the trees on the square and is equipped with air conditioning. Additionally, there is a smaller side room at the front, which is perfect as a workspace, nursery, or guest room. At the rear, there is another spacious bedroom with a built-in wardrobe spanning the width and a washbasin with a mirror, conveniently concealed within the cabinet. The bathroom consists of a shower, a second toilet, and a vanity unit. The roof is accessible from the bathroom. What makes this particularly special is that there are still plenty of possibilities here for the future. A permit was granted in the past for a roof terrace, and the structure is designed to accommodate this. Adding an extension is also a possibility. The upper floor is in need of renovation, but the layout is very pleasant and the basic structure of the house is sound; this provides a great starting point for shaping it further according to your own taste and wishes. And then the garden! A deep, sheltered southeast-facing garden where you can enjoy the sun for almost the entire day. At the back stands a spacious hardwood canopy that serves as a second living room from early spring well into autumn. With the wood-burning fireplace lit for long evenings, this is a very pleasant spot to enjoy all year round. Behind the utility room is a handy (bicycle) shed. Furthermore, good to know: * The entire foundation was repaired in 2004 using steel pipe piles. * Energy label C, * Transfer date by mutual agreement; * Possibility for placing a roof terrace and room for expansion (permits required); * Project notary: Jager. You are most welcome for a viewing! It is quite possible that you will find your dream spot here!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.