Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaAnca Makelaardij

Teylerplein 57

2032NB Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.891

Galería de fotos

Teylerplein 57 Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht, vernieuwde fundering en een diepe tuin! Wat een heerlijk huis is dit. Op zoek naar een huis met riante leefruimte en mogelijkheid voor nog meer uitbreiding? Dit is zo'n huis waar je binnenstapt en direct voelt: wat een fijne sfeer! De vorige bewoner heeft hier 56 jaar met ontzettend veel plezier en liefde gewoond en nu is het tijd voor nieuwe bewoners om ook te kunnen gaan genieten van dit fijne huis en het mooie plekje. Aan het groene Teylerplein, midden in de geliefde Amsterdamse Buurt, staat deze verrassend ruime woning uit 1911. Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat veel meer ruimte biedt dan je van buiten zou vermoeden. Een huis met licht, sfeer en een fantastische tuin waar het leven zich minstens zo vaak buiten als binnen afspeelt. Er staan geen huizen aan de overzijde en dat geeft een vrij en weids gevoel. De begane grond is zonder overdrijven verrassend ruim. Er is een brede hal met riant toilet en fonteintje. In de woonkamer kijk je aan de voorzijde vrij uit over het groen van het Teylerplein. Dit is een leuke plek voor bijvoorbeeld een extra zithoekje naast het ruime zitgedeelte in het middengedeelte van de woonkamer. Het is één grote, open ruimte (12 meter diep!) met veel licht en dat biedt veel mogelijkheden voor gebruik. De sfeerhaard(gas) zorgt voor extra sfeer en maakt de woonkamer ook in de winter een behaaglijke plek om te zijn. De lichte vloertegels geven de benedenverdieping een frisse uitstraling. Het hart van het huis ligt aan de tuinzijde. In het uitgebouwde gedeelte bevindt zich een royale woonkeuken die door lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin super veel licht heeft. Het is zo'n ruimte waar alles vanzelf samen kan komen. Koken terwijl vrienden aan het barretje zitten, lange diners aan een grote eettafel onder de lichtstraat, huiswerk maken, borrelen, uitgebreid ontbijten op zondagmorgen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten heel gemakkelijk met elkaar. De praktische bijkeuken biedt volop ruimte voor wasmachine, droger, voorraad en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over de bomen van het plein en is voorzien van airconditioning. Daarnaast ligt een kleinere zijkamer aan de voorzijde, die perfect is als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een royale slaapkamer met vaste kast over de breedte en wastafel met spiegel, handig weggewerkt in de kast. De badkamer bestaat uit een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer bereik je het dak. Extra bijzonder is dat hier nog volop mogelijkheden liggen voor de toekomst. Voor een dakterras is in het verleden vergunning verleend en de constructie is hierop berekend. Ook een opbouw behoort tot de mogelijkheden. De bovenverdieping is wel aan een opknapbeurt toe. Maar de indeling is erg prettig en de basis van het huis is goed, dat is een fijne uitgangspositie om het naar eigen smaak en wensen verder vorm te geven. En dan de tuin! Een diepe, beschutte tuin op het zuidoosten waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een ruime, hardhouten overkapping die van het vroege voorjaar tot ver in het najaar dienstdoet als tweede woonkamer. Lekker met het houthaardje aan voor de lange avonden, dit een heel fijn plekje om het hele jaar door te kunnen genieten. Achter de bijkeuken staat een handig (fietsen) schuurtje. Verder goed om te weten: * De gehele fundering is in 2004 hersteld met stalen buispalen. * Energielabel C, * Oplevering in overleg; * Mogelijkheid dakterras en uitbreiding middels o.a. opbouw (vergunningen nodig); * Projectnotariaat: Jager. Je bent van hare welkom voor een bezichtiging! Het zou zomaar kunnen dat jij hier je droomplekje vindt. ***ENGLISH*** Space, light, a renewed foundation, and a deep garden! What a delightful house this is. Are you looking for a home with ample living space and the possibility for further expansion? This is the kind of house where you step inside and immediately feel: what a wonderful atmosphere! The previous owner lived here for 56 years with immense pleasure and love, and now it is time for new residents to also start enjoying this lovely home and its beautiful spot. Located on the leafy Teylerplein, right in the heart of the beloved Amsterdamse Buurt, stands this surprisingly spacious home from 1911. Behind the characteristic facade lies a house that offers much more space than you would expect from the outside. A home with light, atmosphere, and a fantastic garden where life takes place outside at least as often as inside. There are no houses on the opposite side, which creates a sense of freedom and spaciousness. The ground floor is, without exaggeration, surprisingly spacious. There is a wide hall with a generous toilet and washbasin. In the living room, you have an unobstructed view of the greenery of Teylerplein at the front. This is a nice spot for, for example, an extra seating area next to the spacious seating area in the central part of the living room. It is one large, open space (12 meters deep!) with plenty of light, offering many possibilities for use. The gas fireplace adds extra atmosphere and makes the living room a cozy place to be, even in winter. The light floor tiles give the ground floor a fresh look. The heart of the house is located on the garden side. In the extended section, there is a spacious eat-in kitchen that is flooded with light thanks to a skylight and French doors opening onto the garden. It is the kind of space where everything can naturally come together. Cooking while friends sit at the bar, long dinners at a large dining table under the skylight, doing homework, having drinks, or enjoying a leisurely breakfast on Sunday morning. The French doors connect the indoors and outdoors very easily. The practical utility room offers plenty of space for a washing machine, dryer, supplies, and extra storage. There are three bedrooms on the upper floor. The spacious bedroom at the front offers a beautiful view of the trees on the square and is equipped with air conditioning. Additionally, there is a smaller side room at the front, which is perfect as a workspace, nursery, or guest room. At the rear, there is another spacious bedroom with a built-in wardrobe spanning the width and a washbasin with a mirror, conveniently concealed within the cabinet. The bathroom consists of a shower, a second toilet, and a vanity unit. The roof is accessible from the bathroom. What makes this particularly special is that there are still plenty of possibilities here for the future. A permit was granted in the past for a roof terrace, and the structure is designed to accommodate this. Adding an extension is also a possibility. The upper floor is in need of renovation, but the layout is very pleasant and the basic structure of the house is sound; this provides a great starting point for shaping it further according to your own taste and wishes. And then the garden! A deep, sheltered southeast-facing garden where you can enjoy the sun for almost the entire day. At the back stands a spacious hardwood canopy that serves as a second living room from early spring well into autumn. With the wood-burning fireplace lit for long evenings, this is a very pleasant spot to enjoy all year round. Behind the utility room is a handy (bicycle) shed. Furthermore, good to know: * The entire foundation was repaired in 2004 using steel pipe piles. * Energy label C, * Transfer date by mutual agreement; * Possibility for placing a roof terrace and room for expansion (permits required); * Project notary: Jager. You are most welcome for a viewing! It is quite possible that you will find your dream spot here!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.