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Teylerstraat 112 A

2032ST Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.833

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Teylerstraat 112 A Haarlem
Photo 48
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Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte en instapklare woning op een fijne locatie in Haarlem? Dan is Teylerstraat 112 A absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne hoekwoning uit 2003 beschikt over een speelse indeling, veel lichtinval en een comfortabel energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van een WTW-installatie (warmteterugwinning), wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Amsterdamse Buurt. Om de hoek ligt de gezellige Amsterdamstraat, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen: van supermarkt tot bakker, slager, groenteboer en viswinkel. Ook basisscholen en diverse speelgelegenheden, waaronder het Teylerplein, bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende historische centrum van Haarlem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, musea en culturele hotspots. Daarnaast liggen het Reinaldapark en de Veerplas vlakbij — ideale plekken om te wandelen, sporten, ontspannen aan het water of te genieten van het strandje en de speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn uitstekend per fiets bereikbaar, in circa 30 tot 35 minuten. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Zowel NS-station Haarlem als station Spaarnwoude liggen nabij, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Kortom: een heerlijk, goed ingedeeld en energiezuinig familiehuis op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot de verzorgde, recent opnieuw betegelde tuin en de berging. Via de berging is eveneens toegang tot de tuin en de woning, waardoor de woning beschikt over een praktische eigen achterom naar de achterzijde. Eerste verdieping Overloop met kastruimte. Royale slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruim, op het zuiden gericht dakterras, bereikbaar via een trap vanuit de tuin. Tweede verdieping Ruime multifunctionele kamer met extra bergruimte. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 120 m² -Perceeloppervlakte 92 m² -Bouwjaar 2003 -Fundering op betonpalen -Verwarming via cv-ketel -Voorzien van WTW-installatie (warmteterugwinning) -Energielabel A -Oplevering in overleg -Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing (zie brochure) -----English below------------------------------------------------ Are you looking for a surprisingly spacious, bright, and move-in-ready home in a great location in Haarlem? Then Teylerstraat 112 A is definitely worth a visit. This modern corner house, built in 2003, features a playful layout, abundant natural light, and an energy-efficient A label. The property is also equipped with a heat recovery ventilation system (WTW), providing a comfortable and energy-efficient indoor climate. The home is located in the popular and family-friendly Amsterdamse Buurt neighbourhood. Around the corner, you will find the lively Amsterdamstraat shopping street, offering all daily amenities including supermarkets, a bakery, butcher, greengrocer, and fish shop. Primary schools and several playgrounds, including Teylerplein, are all within walking distance. Within just a few minutes by bike, you can reach Haarlem’s vibrant historic city centre, with its wide range of shops, restaurants, cafés, museums, and cultural hotspots. In addition, the nearby Reinaldapark and Veerplas are perfect for walking, sports, relaxing by the water, or enjoying the small beach and children’s play areas. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort can also easily be reached by bike in approximately 30 to 35 minutes. Accessibility is excellent as well. Both Haarlem and Spaarnwoude train stations are nearby, as are the main roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, and The Hague. In short: a comfortable, well-designed, and energy-efficient family home in a central yet green location. Layout Ground floor Entrance hall with toilet and washbasin. Open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. Spacious and bright living room with dining area and access to the well-maintained, recently retiled garden and the storage room. The storage room also provides convenient private rear access to the property and garden. First floor Landing with storage space. Spacious master bedroom spanning the full width of the house at the front. Two well-sized bedrooms at the rear. Bathroom fitted with a shower, washbasin, and second toilet. In addition, the property features a spacious south-facing roof terrace, accessible via stairs from the garden. Second floor Spacious multifunctional room with additional storage space. SPECIAL FEATURES -Living area approximately 120 m² -Plot size 92 m² -Year of construction: 2003 -Foundation on concrete piles -Heating via central heating boiler (CV) -Equipped with heat recovery ventilation system (WTW) -Energy label A -Completion in consultation -Standard sales clauses apply (see brochure)

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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