Jump to content
Logo of Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Teylerstraat 112 A

2032ST Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Teylerstraat 112 A Haarlem
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte en instapklare woning op een fijne locatie in Haarlem? Dan is Teylerstraat 112 A absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne hoekwoning uit 2003 beschikt over een speelse indeling, veel lichtinval en een comfortabel energielabel A. Daarnaast is de woning voorzien van een WTW-installatie (warmteterugwinning), wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Amsterdamse Buurt. Om de hoek ligt de gezellige Amsterdamstraat, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen: van supermarkt tot bakker, slager, groenteboer en viswinkel. Ook basisscholen en diverse speelgelegenheden, waaronder het Teylerplein, bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende historische centrum van Haarlem, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, musea en culturele hotspots. Daarnaast liggen het Reinaldapark en de Veerplas vlakbij — ideale plekken om te wandelen, sporten, ontspannen aan het water of te genieten van het strandje en de speelvoorzieningen voor kinderen. Ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn uitstekend per fiets bereikbaar, in circa 30 tot 35 minuten. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Zowel NS-station Haarlem als station Spaarnwoude liggen nabij, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Kortom: een heerlijk, goed ingedeeld en energiezuinig familiehuis op een centrale en groene locatie. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot de verzorgde, recent opnieuw betegelde tuin en de berging. Via de berging is eveneens toegang tot de tuin en de woning, waardoor de woning beschikt over een praktische eigen achterom naar de achterzijde. Eerste verdieping Overloop met kastruimte. Royale slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruim, op het zuiden gericht dakterras, bereikbaar via een trap vanuit de tuin. Tweede verdieping Ruime multifunctionele kamer met extra bergruimte. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 120 m² -Perceeloppervlakte 92 m² -Bouwjaar 2003 -Fundering op betonpalen -Verwarming via cv-ketel -Voorzien van WTW-installatie (warmteterugwinning) -Energielabel A -Oplevering in overleg -Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing (zie brochure) -----English below------------------------------------------------ Are you looking for a surprisingly spacious, bright, and move-in-ready home in a great location in Haarlem? Then Teylerstraat 112 A is definitely worth a visit. This modern corner house, built in 2003, features a playful layout, abundant natural light, and an energy-efficient A label. The property is also equipped with a heat recovery ventilation system (WTW), providing a comfortable and energy-efficient indoor climate. The home is located in the popular and family-friendly Amsterdamse Buurt neighbourhood. Around the corner, you will find the lively Amsterdamstraat shopping street, offering all daily amenities including supermarkets, a bakery, butcher, greengrocer, and fish shop. Primary schools and several playgrounds, including Teylerplein, are all within walking distance. Within just a few minutes by bike, you can reach Haarlem’s vibrant historic city centre, with its wide range of shops, restaurants, cafés, museums, and cultural hotspots. In addition, the nearby Reinaldapark and Veerplas are perfect for walking, sports, relaxing by the water, or enjoying the small beach and children’s play areas. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort can also easily be reached by bike in approximately 30 to 35 minutes. Accessibility is excellent as well. Both Haarlem and Spaarnwoude train stations are nearby, as are the main roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport, Alkmaar, and The Hague. In short: a comfortable, well-designed, and energy-efficient family home in a central yet green location. Layout Ground floor Entrance hall with toilet and washbasin. Open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. Spacious and bright living room with dining area and access to the well-maintained, recently retiled garden and the storage room. The storage room also provides convenient private rear access to the property and garden. First floor Landing with storage space. Spacious master bedroom spanning the full width of the house at the front. Two well-sized bedrooms at the rear. Bathroom fitted with a shower, washbasin, and second toilet. In addition, the property features a spacious south-facing roof terrace, accessible via stairs from the garden. Second floor Spacious multifunctional room with additional storage space. SPECIAL FEATURES -Living area approximately 120 m² -Plot size 92 m² -Year of construction: 2003 -Foundation on concrete piles -Heating via central heating boiler (CV) -Equipped with heat recovery ventilation system (WTW) -Energy label A -Completion in consultation -Standard sales clauses apply (see brochure)

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
92 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.