Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Franciscanessenstraat 8

2065AR Haarlemmerliede • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.869

Galerie de photos

Franciscanessenstraat 8 Haarlemmerliede
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze fijne 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een royale oprit, garage en een ruime tuin! Met een woonoppervlakte van 115 m² kun je deze woning naar eigen wens inrichten. In een rustige, autoluwe straat ervaar je hier natuur en het gemak van de stad; op slechts 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Haarlem! Deze woning bevindt zich in de Haarlemmerliede, een kleinschalig dorp omringd door weilanden. Stap binnen in de woning en laat je verrassen door de ruime entree. Vanuit de gang kom je in de woonkamer, waar ook de open keuken aanwezig is. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en beschikt over een houtkachel om gezellig bij op te warmen. Via de deur wandel je de royale tuin op het oosten in, die zich rondom de woning bevindt. De tuin biedt ruimte voor verschillende zithoeken, zodat er altijd wel een plekje is waar de zon schijnt. De garage is te gebruiken voor diverse doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of een plek voor de fietsen, motor of auto. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer, en op de zolder bevindt zich eveneens een zeer royale slaapkamer. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor er extra veel licht en ruimte is. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel, en daarnaast is er nog voldoende overige opbergruimte aanwezig In het rustige dorpje Haarlemmerliede geniet je van een mix van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. Op loopafstand bevindt zich het water van de Buitenliede, dat grenst aan de Mooie Nel. Dit betekent dat je gemakkelijk een boottochtje door Haarlem kunt maken, waarbij ook een trailerhelling aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast ligt het recreatiegebied Spaarnwoude direct naast de waterpartij, waar je kunt fietsen, wandelen, golfen en genieten van diverse dagrecreatie mogelijkheden.Op slechts 7 minuten fietsen bereik je het NS-station Haarlem-Spaarnwoude, terwijl de binnenstad van Haarlem eveneens goed per fiets bereikbaar is. Vanuit deze locatie rij je in enkele minuten op de wegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Daarnaast ligt het dorp Spaarndam binnen handbereik, waar sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal worden aangeboden. Ook vind je daar een selectie van winkels, waaronder een AH-supermarkt, een bakker en diverse eetgelegenheden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 115m2 * Bouwjaar 1985 * Toilet op begane grond recent vernieuwd * Houtkachel aanwezig * Vrij parkeren op eigen terrein en in de straat * Station Haarlem Spaarnwoude 7 minuten fietsen * Veerplas 8 minuten fietsen * NS station Haarlem: 15 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 16 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree naar hal met inpandige berging/technische ruimte met wasmachine droger aansluiting en C.V. Separaat toilet, kapstok en meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast. Houtkachel en deur naar royale tuin op het oosten, toegang tot de garage. Trap naar... Eerste verdieping Overloop, badkamer met bad, toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). Trap naar... Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van extra bergruimte doormiddel van knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2065

Google Maps

Localisation de Haarlemmerliede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlemmerliede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlemmerliede. En 2025 étaient 340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 728.000.

Résidents

340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 728.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlemmerliede
Année Résidents
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlemmerliede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

37

Étiquette G

23

Étiquette A

20

Étiquette B

17

Étiquette F

15

Étiquette D

11

Étiquette E

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlemmerliede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.830

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.620 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.970

Activité dans Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlemmerliede
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlemmerliede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlemmerliede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer maisons in Haarlemmerliede

Voir plus d'habitations dans cette ville.