Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Franciscanessenstraat 8

2065AR Haarlemmerliede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.869

Photo Gallery

Franciscanessenstraat 8 Haarlemmerliede
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze fijne 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een royale oprit, garage en een ruime tuin! Met een woonoppervlakte van 115 m² kun je deze woning naar eigen wens inrichten. In een rustige, autoluwe straat ervaar je hier natuur en het gemak van de stad; op slechts 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Haarlem! Deze woning bevindt zich in de Haarlemmerliede, een kleinschalig dorp omringd door weilanden. Stap binnen in de woning en laat je verrassen door de ruime entree. Vanuit de gang kom je in de woonkamer, waar ook de open keuken aanwezig is. Deze keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en beschikt over een houtkachel om gezellig bij op te warmen. Via de deur wandel je de royale tuin op het oosten in, die zich rondom de woning bevindt. De tuin biedt ruimte voor verschillende zithoeken, zodat er altijd wel een plekje is waar de zon schijnt. De garage is te gebruiken voor diverse doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of een plek voor de fietsen, motor of auto. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer, en op de zolder bevindt zich eveneens een zeer royale slaapkamer. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor er extra veel licht en ruimte is. Een inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel, en daarnaast is er nog voldoende overige opbergruimte aanwezig In het rustige dorpje Haarlemmerliede geniet je van een mix van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. Op loopafstand bevindt zich het water van de Buitenliede, dat grenst aan de Mooie Nel. Dit betekent dat je gemakkelijk een boottochtje door Haarlem kunt maken, waarbij ook een trailerhelling aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast ligt het recreatiegebied Spaarnwoude direct naast de waterpartij, waar je kunt fietsen, wandelen, golfen en genieten van diverse dagrecreatie mogelijkheden.Op slechts 7 minuten fietsen bereik je het NS-station Haarlem-Spaarnwoude, terwijl de binnenstad van Haarlem eveneens goed per fiets bereikbaar is. Vanuit deze locatie rij je in enkele minuten op de wegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Daarnaast ligt het dorp Spaarndam binnen handbereik, waar sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal worden aangeboden. Ook vind je daar een selectie van winkels, waaronder een AH-supermarkt, een bakker en diverse eetgelegenheden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte 115m2 * Bouwjaar 1985 * Toilet op begane grond recent vernieuwd * Houtkachel aanwezig * Vrij parkeren op eigen terrein en in de straat * Station Haarlem Spaarnwoude 7 minuten fietsen * Veerplas 8 minuten fietsen * NS station Haarlem: 15 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 16 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree naar hal met inpandige berging/technische ruimte met wasmachine droger aansluiting en C.V. Separaat toilet, kapstok en meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast. Houtkachel en deur naar royale tuin op het oosten, toegang tot de garage. Trap naar... Eerste verdieping Overloop, badkamer met bad, toilet, wastafel en douche. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). Trap naar... Tweede verdieping Overloop, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van extra bergruimte doormiddel van knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
239 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2065

Google Maps

Location of Haarlemmerliede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haarlemmerliede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlemmerliede. In 2025 were there 340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 728.000.

Residents

340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 728.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlemmerliede
Year Residents
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlemmerliede
Year Average WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Education level

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

37

Label G

23

Label A

20

Label B

17

Label F

15

Label D

11

Label E

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlemmerliede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.970

Business activity in Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlemmerliede
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlemmerliede.

Frequently asked questions about living in Haarlemmerliede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer houses in Haarlemmerliede

View more homes in this location.