Jump to content
Logo of Van Engelen Makelaars BV

Liedeweg 53

2065AK Haarlemmerliede • Noord-Holland

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Liedeweg 53 Haarlemmerliede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte, privacy en elke dag vakantiegevoel… Dát betekent genieten als je woont in deze vrijstaande woonboerderij met een 50 meter diepe achtertuin die grenst aan het open vaarwater van de Binnen Liede. Hier loop je zo je eigen aanlegsteiger op. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig en groen vergezicht over de weilanden. Volledig landelijk maar toch zeer centraal gelegen. De woning bestaat uit een voorhuis en een achterhuis. Dit geeft verschillende gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wonen en werken of extra speelruimte voor de kinderen. Ook zeer geschikt als kangoeroewoning met een familielid. Bovendien is het voorhuis zeer goed te gebruiken als B&B. Er zijn op de 1e verdieping van het voorhuis twee ruimtes die daar nu voor worden gebruikt. Het riante perceel van 725m² is gelegen aan open vaarwater wat in verbinding staat met de Mooie Nel, het Noorder Buiten Spaarne, de Ringvaart en het Noordzeekanaal. Je vaart dus zo naar Haarlem maar ook naar Amsterdam of de sluizen van IJmuiden. Deze unieke plek te midden van het natuurgebied "Spaarnwoude" geeft de perfecte combinatie van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse dorpen en steden. De locatie is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A9, A5, A4) richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt slechts op 5 minuten fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem is goed per fiets te bereiken. Het gezellige dorp Spaarndam ligt binnen handbereik met sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal, diverse winkels, waaronder een AH-supermarkt, een warme bakker en gezellige restaurantjes. INDELING: begane grond: entree, hal met toilet en toegang naar het voorhuis, achterhuis en naar buiten. Voorhuis: Zeer ruime L-vormige living met grote ramen aan de zij- en voorkant en een erker aan de zijkant. Er is een fraaie houten vloer en de plafondbalken zijn in het zicht, dit zorgt een gezellige en landelijke sfeer. Verder is er een U-vormige landelijke keuken met een fraaie granitovloer. 1e verdieping: Deze verdieping is ideaal te gebruiken als B&B. Aan de voorkant zijn er twee slaapkamers met een prachtig uitzicht over de weilanden. En aan de achterkant één slaapkamer. Er zijn twee recent vernieuwde badkamers met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanaf de overloop is de enorme bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Achterhuis: Hal met de opstelling voor de CV-installatie en toegang naar de garage. Entree naar de riante living. Deze meer dan 11 meter diepe ruimte beschikt o.a. over een grote leefkeuken met een werkblad van 7,5 meter en een gezellig zit- en eetgedeelte. In het gedeelte aan de voorkant zorgt de vide voor een zeer ruimtelijk gevoel door een nokhoogte bijna 6 meter. De combinatie van stalen en houten balken en de betonnen vloer geven deze ruimte een stoere uitstraling. Aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar de overdekte veranda. Hier kun je heerlijk overdekt genieten van de lange zomeravonden. De 50 meter diepe achtertuin is voorzien van veel gras, mooie beplanting en wandelpaadjes. Aan de waterkant is een beklinkerd terras met een pergola met uitschuifbare zonwering èn een lange aanlegsteiger voor je boot of om ontspannen een hengeltje uit te gooien. Je kan hier genieten van een prachtig uitzicht over het water en de vele passerende bootjes. 1e verdieping: overloop met een mooi zicht op de living. Er zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. • Woonoppervlakte: 277, perceel: 725m² • Bouwjaar 1903 • 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023 • Diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder B&B verhuur en kangoeroewoning • Direct gelegen aan open vaarwater • Landelijk gelegen, toch zeer centraal • Twee moderne groepenkasten met elk 8 groepen en een aardlekschakelaar • Gevels recent gereinigd en geïmpregneerd • Mansardekap met leisteen gedekt • Schilderwerk buiten gedaan in 2025 • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
277 m²
Land area
726 m²
Content
1155 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Intergas en Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2065

Google Maps

Location of Haarlemmerliede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haarlemmerliede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlemmerliede. In 2025 were there 340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 728.000.

Residents

340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 728.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlemmerliede
Year Residents
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlemmerliede
Year Average WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Education level

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

37

Label G

23

Label A

20

Label B

17

Label F

15

Label D

11

Label E

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlemmerliede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.970

Business activity in Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlemmerliede
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlemmerliede.

Frequently asked questions about living in Haarlemmerliede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer houses in Haarlemmerliede

View more homes in this location.