Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Liedeweg 53

2065AK Haarlemmerliede • Noord-Holland

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 4.873

Galería de fotos

Liedeweg 53 Haarlemmerliede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte, privacy en elke dag vakantiegevoel… Dát betekent genieten als je woont in deze vrijstaande woonboerderij met een 50 meter diepe achtertuin die grenst aan het open vaarwater van de Binnen Liede. Hier loop je zo je eigen aanlegsteiger op. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig en groen vergezicht over de weilanden. Volledig landelijk maar toch zeer centraal gelegen. De woning bestaat uit een voorhuis en een achterhuis. Dit geeft verschillende gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wonen en werken of extra speelruimte voor de kinderen. Ook zeer geschikt als kangoeroewoning met een familielid. Bovendien is het voorhuis zeer goed te gebruiken als B&B. Er zijn op de 1e verdieping van het voorhuis twee ruimtes die daar nu voor worden gebruikt. Het riante perceel van 725m² is gelegen aan open vaarwater wat in verbinding staat met de Mooie Nel, het Noorder Buiten Spaarne, de Ringvaart en het Noordzeekanaal. Je vaart dus zo naar Haarlem maar ook naar Amsterdam of de sluizen van IJmuiden. Deze unieke plek te midden van het natuurgebied "Spaarnwoude" geeft de perfecte combinatie van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse dorpen en steden. De locatie is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A9, A5, A4) richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt slechts op 5 minuten fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem is goed per fiets te bereiken. Het gezellige dorp Spaarndam ligt binnen handbereik met sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal, diverse winkels, waaronder een AH-supermarkt, een warme bakker en gezellige restaurantjes. INDELING: begane grond: entree, hal met toilet en toegang naar het voorhuis, achterhuis en naar buiten. Voorhuis: Zeer ruime L-vormige living met grote ramen aan de zij- en voorkant en een erker aan de zijkant. Er is een fraaie houten vloer en de plafondbalken zijn in het zicht, dit zorgt een gezellige en landelijke sfeer. Verder is er een U-vormige landelijke keuken met een fraaie granitovloer. 1e verdieping: Deze verdieping is ideaal te gebruiken als B&B. Aan de voorkant zijn er twee slaapkamers met een prachtig uitzicht over de weilanden. En aan de achterkant één slaapkamer. Er zijn twee recent vernieuwde badkamers met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanaf de overloop is de enorme bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Achterhuis: Hal met de opstelling voor de CV-installatie en toegang naar de garage. Entree naar de riante living. Deze meer dan 11 meter diepe ruimte beschikt o.a. over een grote leefkeuken met een werkblad van 7,5 meter en een gezellig zit- en eetgedeelte. In het gedeelte aan de voorkant zorgt de vide voor een zeer ruimtelijk gevoel door een nokhoogte bijna 6 meter. De combinatie van stalen en houten balken en de betonnen vloer geven deze ruimte een stoere uitstraling. Aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar de overdekte veranda. Hier kun je heerlijk overdekt genieten van de lange zomeravonden. De 50 meter diepe achtertuin is voorzien van veel gras, mooie beplanting en wandelpaadjes. Aan de waterkant is een beklinkerd terras met een pergola met uitschuifbare zonwering èn een lange aanlegsteiger voor je boot of om ontspannen een hengeltje uit te gooien. Je kan hier genieten van een prachtig uitzicht over het water en de vele passerende bootjes. 1e verdieping: overloop met een mooi zicht op de living. Er zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. • Woonoppervlakte: 277, perceel: 725m² • Bouwjaar 1903 • 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023 • Diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder B&B verhuur en kangoeroewoning • Direct gelegen aan open vaarwater • Landelijk gelegen, toch zeer centraal • Twee moderne groepenkasten met elk 8 groepen en een aardlekschakelaar • Gevels recent gereinigd en geïmpregneerd • Mansardekap met leisteen gedekt • Schilderwerk buiten gedaan in 2025 • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
277 m²
Área del lote
726 m²
Contenido
1155 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Intergas en Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2065

Mapas de Google

Ubicación de Haarlemmerliede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlemmerliede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlemmerliede. En 2025 había 340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 728.000.

Inhabitantes

340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 728.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlemmerliede
Año Inhabitantes
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlemmerliede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

37

Etiqueta G

23

Etiqueta A

20

Etiqueta B

17

Etiqueta F

15

Etiqueta D

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlemmerliede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.970

Actividad empresarial en Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlemmerliede
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlemmerliede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlemmerliede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer viviendas in Haarlemmerliede

Ver más viviendas en este lugar.