Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Liedeweg 31

2065AJ Haarlemmerliede • Noord-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 7.123

Galería de fotos

Liedeweg 31 Haarlemmerliede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande watervilla met eigen studio – Ruimte, rust en flexibiliteit aan de Liede! Wonen aan het water, midden in het groen en toch vlak bij Haarlem en Amsterdam. Aan de Liedeweg 31 in Haarlemmerliede staat deze stijlvolle, vrijstaande woning met een prachtige tuin rondom én een unieke ligging aan het water en uitzicht over de weilanden. De woning is volledig gelijkvloers, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een extra woon-/werkruimte met en eigen badkamer– perfect als praktijkruimte, studio, werkplek of logeerunit. De woning is royaal van opzet met onder andere een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houthaard, drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte, garage en volop bergruimte. Buiten geniet je van privacy, groen en het uitzicht over het water. Of je nu met je bootje de Liede op vaart, languit op je terras ligt of met een goed glas wijn– hier voelt elke dag als vakantie. Indeling Entree Je komt binnen in de ruime hal met een moderne microcement vloer, een garderobe, een kast met de CV-installatie en de meterkast. Ook is er een ruim modern toilet met fontein. Rechts bevindt zich de garage met ruimte voor fietsen, opslag of een compacte auto. Aansluitend ligt de extra woonruimte met eigen entree, een open slaap- en woongedeelte, inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte biedt maximale flexibiliteit in gebruik: bijvoorbeeld voor werk aan huis, mantelzorg, gasten of grotere gezinnen. Woonkamer & Keuken Aan de linkerkant van de hal stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en mooie vergezichten over de weilanden, de op maat gemaakte wandkast biedt plek voor de televisie en de houthaard maakt het geheel sfeervol. De open keuken is modern en voorzien van veel kastruimte, een quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken ligt een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als speel-/televisiekamer. Slaapgedeelte Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel met drie goed bemeten kamers. De kamer links beschikt over een praktische plankenkast, in het midden ligt een knusse kinderkamer of werkkamer, en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en openslaande deuren naar de tuin aan het water. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een overkapping en een aanlegplek voor een bootje. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet je hier van ochtend- tot avondzon, terwijl het water aan de achterzijde een leuk uitzicht én verkoeling biedt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 186 m² • Perceeloppervlakte: 753 m2 • Bruto inhoud: ca. 750 m³ • Zeer lage energielasten circa € 200,- per maand • Extra woon/studio/kantoorruimte met eigen badkamer en entree • Volledig gelijkvloers wonen • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Rustige ligging met water aan achterzijde • Garage en parkeren op eigen terrein • Op korte afstand van Haarlem, Amsterdam en Schiphol • Aanlegmogelijkheid voor een boot • Ideaal voor thuiswerken, gasten, mantelzorg of grotere gezinnen Ben jij op zoek naar een woning die écht alles biedt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en rust van Liedeweg 31.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
753 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2065

Mapas de Google

Ubicación de Haarlemmerliede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlemmerliede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlemmerliede. En 2025 había 340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 728.000.

Inhabitantes

340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 728.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlemmerliede
Año Inhabitantes
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlemmerliede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

37

Etiqueta G

23

Etiqueta A

20

Etiqueta B

17

Etiqueta F

15

Etiqueta D

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlemmerliede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.970

Actividad empresarial en Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlemmerliede
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlemmerliede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlemmerliede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer viviendas in Haarlemmerliede

Ver más viviendas en este lugar.