Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Liedeweg 31

2065AJ Haarlemmerliede • Noord-Holland

Sold

€ 1.325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.353.350

Purchase price /m²: € 7.123

Photo Gallery

Liedeweg 31 Haarlemmerliede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande watervilla met eigen studio – Ruimte, rust en flexibiliteit aan de Liede! Wonen aan het water, midden in het groen en toch vlak bij Haarlem en Amsterdam. Aan de Liedeweg 31 in Haarlemmerliede staat deze stijlvolle, vrijstaande woning met een prachtige tuin rondom én een unieke ligging aan het water en uitzicht over de weilanden. De woning is volledig gelijkvloers, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een extra woon-/werkruimte met en eigen badkamer– perfect als praktijkruimte, studio, werkplek of logeerunit. De woning is royaal van opzet met onder andere een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houthaard, drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte, garage en volop bergruimte. Buiten geniet je van privacy, groen en het uitzicht over het water. Of je nu met je bootje de Liede op vaart, languit op je terras ligt of met een goed glas wijn– hier voelt elke dag als vakantie. Indeling Entree Je komt binnen in de ruime hal met een moderne microcement vloer, een garderobe, een kast met de CV-installatie en de meterkast. Ook is er een ruim modern toilet met fontein. Rechts bevindt zich de garage met ruimte voor fietsen, opslag of een compacte auto. Aansluitend ligt de extra woonruimte met eigen entree, een open slaap- en woongedeelte, inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte biedt maximale flexibiliteit in gebruik: bijvoorbeeld voor werk aan huis, mantelzorg, gasten of grotere gezinnen. Woonkamer & Keuken Aan de linkerkant van de hal stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en mooie vergezichten over de weilanden, de op maat gemaakte wandkast biedt plek voor de televisie en de houthaard maakt het geheel sfeervol. De open keuken is modern en voorzien van veel kastruimte, een quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken ligt een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als speel-/televisiekamer. Slaapgedeelte Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel met drie goed bemeten kamers. De kamer links beschikt over een praktische plankenkast, in het midden ligt een knusse kinderkamer of werkkamer, en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en openslaande deuren naar de tuin aan het water. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een overkapping en een aanlegplek voor een bootje. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet je hier van ochtend- tot avondzon, terwijl het water aan de achterzijde een leuk uitzicht én verkoeling biedt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 186 m² • Perceeloppervlakte: 753 m2 • Bruto inhoud: ca. 750 m³ • Zeer lage energielasten circa € 200,- per maand • Extra woon/studio/kantoorruimte met eigen badkamer en entree • Volledig gelijkvloers wonen • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Rustige ligging met water aan achterzijde • Garage en parkeren op eigen terrein • Op korte afstand van Haarlem, Amsterdam en Schiphol • Aanlegmogelijkheid voor een boot • Ideaal voor thuiswerken, gasten, mantelzorg of grotere gezinnen Ben jij op zoek naar een woning die écht alles biedt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en rust van Liedeweg 31.

Mortgage berekenen

€ 1.325.000

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350

3,04%

Yearly

%

€ 66.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
753 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
14-09-2025

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2065

Google Maps

Location of Haarlemmerliede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haarlemmerliede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlemmerliede. In 2025 were there 340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 728.000.

Residents

340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 728.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlemmerliede
Year Residents
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlemmerliede
Year Average WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Education level

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

37

Label G

23

Label A

20

Label B

17

Label F

15

Label D

11

Label E

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlemmerliede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricity: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.970

Business activity in Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlemmerliede
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlemmerliede.

Frequently asked questions about living in Haarlemmerliede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer houses in Haarlemmerliede

View more homes in this location.