Ir directamente al contenido
Logotipo de Wouter Makelaardij

Veermolenweg 10

2065AS Haarlemmerliede • Noord-Holland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 8.718

Galería de fotos

Veermolenweg 10 Haarlemmerliede
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rietgedekte watervilla aan open vaarwater – wonen in rust, ruimte en comfort op 10 minuten van Haarlem Droom jij van wonen aan het water, omgeven door rust, natuur en toch vlak bij de stad? Dan is deze sfeervolle halfvrijstaande villa aan de Veermolenweg 10 in Haarlem precies wat je zoekt. Met vier ruime slaap-/werkkamers, een royale tuin aan open vaarwater én je eigen steiger, biedt deze woning het beste van twee werelden: landelijk en luxe wonen met de stad binnen fietsafstand. De woning ligt direct aan vaarwater met verbinding naar de Mooie Nel en de Binnenliede. Vanaf je eigen tuin vaar je zo richting Haarlem, Spaarndam of zelfs de Noordzee. De tuin is diep, zonnig en biedt volop privacy, met ruimte voor diverse zitplekken en een heerlijke tuinkamer. Er is meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur, ook voor bezoek. Het voelt als buiten wonen, terwijl de supermarkt, scholen, het treinstation Haarlem Spaarnwoude en uitvalswegen naar o.a. Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling Voortuin Ruime, beklinkerde parkeerplek met plek voor meerdere auto’s én een eigen laadpaal. De voortuin is fraai aangelegd met een groen gazon, een charmant klinkerpad naar de voordeur en stijlvolle cortenstalen plantenbakken met siergras. Langs een grindpad vol bloeiende hortensia’s bereik je de zij-ingang, die toegang biedt tot de achtertuin. Begane grond: Ruime hal met modern toilet met fontein, garderobehoek en grote trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele werk- of slaapkamer met openslaande deuren. Achter praktische schuifdeuren zijn de CV-installatie (2021), aansluitingen voor witgoed en een extra Amerikaanse koelkast netjes weggewerkt. De ruime open eetkeuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer, een ingebouwde houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin: Naast het huis vind je een overkapping voor fietsen, een kleine schuur en een aparte ruimte voor de automatische beregeningsinstallatie met wifi-besturing. De houtvoorraad is in appelkistjes verwerkt tot een sfeervolle afscheiding tussen de fietsenstalling en het terras. Verder is er een zonnige loungehoek met een royale loungebank waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. In het charmante kippenhok scharrelen zes trouwe eierleggers. Helemaal achterin staan een grote schuur en een fraaie glazen tuinkamer. De tuin is royaal opgezet met meerdere zitplekken voor elk moment van de dag. Aan het eind van de tuin ligt de eigen steiger voor de boot. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. De verdieping biedt drie ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een royale masterbedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Bergvliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met volop opbergruimte en de WTW-unit (2021). Bijzonderheden - Riant perceel van 1.050 m² eigen grond - Woonoppervlak ca. 160m², met 2 schuren en tuinkamer - Aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger (optioneel ook zonder ligplaats te koop) - In het groen, aan de Mooie Nel, de Binnenliede en de Veerplas - Vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterkant - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - CV-ketel en WTW vernieuwd in 2021 - Buiten schilderwerk grotendeels in 2024 uitgevoerd - Voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein - Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt - Rietgedekt dak, die periodiek wordt onderhouden door de rietdekker - Gelegen nabij NS-station Spaarnwoude, A200 en recreatiegebied Spaarnwoude - 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
595 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline II hrc30 cw5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2065

Mapas de Google

Ubicación de Haarlemmerliede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlemmerliede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlemmerliede. En 2025 había 340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 728.000.

Inhabitantes

340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 728.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlemmerliede
Año Inhabitantes
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlemmerliede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

37

Etiqueta G

23

Etiqueta A

20

Etiqueta B

17

Etiqueta F

15

Etiqueta D

11

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlemmerliede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.830

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.620 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.970

Actividad empresarial en Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlemmerliede
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlemmerliede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlemmerliede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer viviendas in Haarlemmerliede

Ver más viviendas en este lugar.