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Liedeweg 47

2065AK Haarlemmerliede • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velserbroek

Galerie de photos

Liedeweg 47 Haarlemmerliede
Photo 1
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Description

In het rustig gelegen dorp Haarlemmerliede, met aan de voorzijde prachtig weids uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde uitzicht over het water, ligt deze in 2016/2017 volledig verbouwde én verduurzaamde, karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin op het zuiden én kantoor aan huis! Met een energielabel A, vloerverwarming én -koeling, een warmtepompinstallatie en 10 zonnepanelen, woon je hier volledig gas-loos én toekomstbestendig. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een woonoppervlak van 94 m2 maar boven de berging (voormalige garage) is een fijne zelfstandige geïsoleerde kantoorruimte gerealiseerd van 20 m2. Het perceel heeft een oppervlak van 315 m2 met naast de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en aan de zijgevel is een laadpaal voor elektrische auto’s bevestigd. De woonkamer met moderne open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker. Het originele glas-in-lood, de openslaande deuren, de paneeldeuren en de originele voordeur geven een echte jaren ’30 sfeer. De begane grond is voorzien van een lichte houtlook tegelvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. De houtkachel in de woonkamer maakt het plaatje compleet. De plek is uniek, de ligging in het rustige dorpje Haarlemmerliede geeft de perfecte combinatie van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse historische steden. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt op slechts op 5 minuten fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem is goed per fiets te bereiken. Binnen enkele minuten rij je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Het gezellige dorp Spaarndam ligt binnen handbereik met sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal, diverse winkels, waaronder een AH-supermarkt, een warme bakker en gezellige restaurantjes. Indeling: Begane grond - entree, hal, trapkast met toegang naar kelder, modern vrijhangend toilet met fontein, woonkamer met erker en houtkachel en uitbouw aan de achterzijde, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits-inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en oven), vrijstaande houten berging (voormalige garage) met een uitwendige trap naar werkkamer met dakkapel 1e Verdieping - overloop, apart toilet met fontein, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en dakkapel, slaapkamer achterzijde met dakkapel en zijraam, slaapkamer voorzijde met dakkapel en zijraam, Vliering: via vlizotrap te bereiken bevloerde vliering met bergruimte en warmtepomp Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2065

Google Maps

Localisation de Haarlemmerliede

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Chiffres de logement et de quartier dans Haarlemmerliede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlemmerliede. En 2025 étaient 340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 728.000.

Résidents

340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 728.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlemmerliede
Année Résidents
2021 330
2022 330
2023 325
2024 315
2025 340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlemmerliede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 516.000
2022 EUR 635.000
2023 EUR 720.000
2024 EUR 716.000
2025 EUR 728.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 75 0-15: 40 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

295

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

37

Étiquette G

23

Étiquette A

20

Étiquette B

17

Étiquette F

15

Étiquette D

11

Étiquette E

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlemmerliede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.710
2021 1.820 3.770
2022 1.430 3.480
2023 1.270 3.520
2024 1.200 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.830

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.620 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.970

Activité dans Haarlemmerliede (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlemmerliede
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlemmerliede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlemmerliede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlemmerliede?

Haarlemmerliede telt in 2025 ongeveer 340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerliede is in 2025 circa € 728.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlemmerliede ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlemmerliede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlemmerliede?

In Haarlemmerliede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

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