Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Bernhardlaan 20

2851XD Haastrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 5.684

Galerie de photos

Bernhardlaan 20 Haastrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een uniek object? Hier tref je een perfect gerenoveerde woning met enorm veel ruimte en zelfs een hagelnieuwe aanbouw welke gemaakt is als separate woning. Deze vrijstaande bungalow biedt je allerhande mogelijkheden van wonen met je ouders onder één dak of andersom, een eigen (woon)ruimte voor je kinderen, misschien een bed & breakfast of praktijkruimte aan huis, denk eens aan een gezinsvervangend huis (er zijn 8 slaapkamers!!) of verander de indeling en opzet dat het past voor jouw gezin... alles is hier denkbaar. De woning is omstreeks 2020/2021 praktisch geheel terug gebracht naar een casco en vervolgens tot in perfectie weer opgebouwd door een regionaal zeer goed bekend staand bouwbedrijf. Natuurlijk is er uitzonderlijk veel aandacht besteed aan energiebesparende voorzieningen maar ook op het gebied van constructie, installaties etc. is alles vernieuwd en aangepast. Vervolgens is er in 2025 een aanbouw gerealiseerd van circa 50 m2, volledig gericht op de tuin, op twee manieren bereikbaar vanaf de straat en uitgevoerd in een zeer fraaie architectuur. Natuurlijk is de woning aan de binnenzijde ook helemaal up to date. Alle ruimten zijn keurig afgewerkt waar het gaat om wanden, plafonds en vloeren en de keuken en twee badkamers zijn nieuw. De bungalow ligt op een perfecte plek aan de rand van Haastrecht. In een rustige en ruim opgezette woonwijk met brede straten, veel groen en hoofdzakelijk vrijstaande woningen. De polder grenst letterlijk aan de wijk terwijl het centrum van de kern Haastrecht op een paar minuten fietsafstand is. Hier tref je alledaagse voorzieningen zoals winkels, sport, scholen en horeca. Haastrecht is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N 228 gelegen tussen Gouda en Woerden. Het openbaar vervoer is onder andere met de bus of op korte afstand via het treinstation Gouda Goverwelle. Indeling Begane grond: De hal is de eerste kennismaking met de woning. Het is een flinke hal met meer dan genoeg ruimte voor een garderobe, er zijn meerdere lichtkoepels en uiteraard is het de verbinding tussen de verschillende kamers. Aan de rechterzijde tref je de compleet vernieuwde meterkast en daarnaast de toiletruimte welke is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Aan de linkerzijde (straat) is een aparte woonkamer gemaakt. Dit is een echte zitkamer, een heerlijke plek om lekker te loungen, TV te kijken of vooral niks te doen. Dan tref je 6 slaapkamers op een rij. Alle kamers zijn identiek gemaakt, praktisch gelijk van grootte en iedere kamer heeft een draai-kiepraam grenzend aan de zijkant van de woning. Ter hoogte van deze kamers is de eerste badkamer. Een nette ruimte met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wit tegelwerk van vloer tot plafond. Vervolgens komen langs de technische ruimte. Hier hangen de CV ketel en de warmte-terug-wininstallatie en staat een 300 liter boiler. Natuurlijk zijn deze apparaten met de renovatie vernieuwd en volledig gericht op duurzaam gebruik. Tegen over deze ruimte is de grootste slaapkamer. Een kamer bijna 20 m2, uiteraard keurig afgewerkt, voorzien van ingebouwde verlichting en direct aangrenzend een eigen badkamer. Het is een flinke badkamer waar je alle kanten mee op kan. Deze badkamer is niet vernieuwd en is nu uitgevoerd met een hoekligbad, een inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Het is keurig betegeld in een neutrale kleurstelling. De volgende ruimte is de woonkeuken. Dit is de plek waar de familie de meeste tijd doorbrengt. Met een oppervlakte van bijna 45 m2 is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en het dubbelzijdig opgestelde keukenmeubel. Hier grens je aan de tuin, heb je overal kozijnen met lichtinval van vloer tot plafond en is het van de vroege ochtend tot de late avond genieten. Ideaal als je graag gasten ontvangt, je gezinssituatie veel ruimte vergt of gewoon.... omdat het kan! De keuken bestaat uit twee rechte delen met kastruimte, veel werkblad en meerdere ingebouwde apparaten. Geheel uitgevoerd in een moderne, grijze kleur en ideaal van opzet voor de echte kookliefhebber. Leuk is de print waar je op kijkt het geeft een verrassend diepte-effect. Ter hoogte van de print is een tussenhal met aan de rechterkant een deur naar de bijkeuken die vervolgens grenst aan het erf en bij de hoofdingang. Een ideale plek voor het gezin om binnen te komen, je was te doen en de vooral de boel de boel te kunnen laten. Aan de andere kant van de binnenhal lopen we de nieuwe aanbouw in. Als eerste een badkamer met een zeer mooie en luxe afwerking, voorzien van een inloopdouche, sauna, ligbad en een wastafelmeubel. Dan komen we door een ruimte die kan functioneren als slaapkamer en vervolgens staan we in een hal met een deur naar buiten en een aparte luxe uitgevoerde toiletruimte. Als laatste is er een open ruimte van 33 m2 met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is bedoeld als living. De voorbereidingen voor een keuken tegen de achterwand zijn al gemaakt. Rondom de woning tref je tuin met de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Omdat er naast de woning veel breedte is, is het heel makkelijk om achterom te komen waardoor de aanbouw goed bereikbaar is. De woning en de tuin zijn zo gesitueerd dat er in de tuin sprake is van veel privacy. Het is goed gelegen op de zon (zuidwest) en heerlijk beschut. De woning is geheel voorzien van laagtemperatuur vloerverwarming, vernieuwde kozijnen, gedeeltelijk HR++ beglazing, elektrisch bedienbare buitenzonwering (screens), beveiligingssysteem met camera's, stompe binnendeuren en kozijnen etc. Tijdens de renovatie is tevens rekening gehouden met de mogelijkheid om een verdieping op de woning te plaatsen (vergunningplichtig!). Er is een verzwaarde balklaag aangebracht. Algemeen: Eenvoudige berging in de tuin Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
263 m²
Superficie du terrain
713 m²
Contenu
838 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, toilet, 3 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.