Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Dunantstraat 100

2851CB Haastrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.593

Galerie de photos

Dunantstraat 100 Haastrecht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het sfeervolle Haastrecht, op loopafstand van winkels en restaurants en nabij de prachtige Hollandsche IJssel, bevindt zich deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin en energielabel B. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en een elektrisch zonnescherm en combineert comfort met een fijne, centrale ligging. De rustige straat, het groene uitzicht op de dijk aan de voorzijde en de verzorgd aangelegde achtertuin maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 86m², berging ca. 7m², inhoud ca. 307m³. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en modern toilet betreed je de woning. De woonkamer (ca. 23 m²) is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer, gestucte wanden en een geschuurd plafond. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken (2022) (ca. 7m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een praktische kelderkast, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig voor direct warm water. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de vergrote badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (één van 5m² en één van 11m²), aan de achterzijde de derde slaapkamer (ca. 8m²). De vergrote badkamer van ca. 5m² is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De open zolderverdieping van ca. 11m² is verrassend ruim en voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, een dakraam voor daglichttoetreding en inbouwspots. Hier bevinden zich tevens de Intergas cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin (2025) is verzorgd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.33x3.44m. Keuken ca. 2.62x2.16m. Slaapkamer (1) ca. 1.97x2.76 m. Slaapkamer (2) ca. 3.81x2.85 m. Slaapkamer (3) ca. 2.58x2.98 m. Badkamer ca. 2.46x2.62 m. Zolderkamer ca. 3.22x5.74 m. Berging ca. 2.82x2.51 m. Algemeen: * Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 86m², berging ca. 7m², inhoud ca. 307m³; * Voorzien van energielabel B; * Spouwmuurisolatie (2021) (isolatieparels); * Elektrisch zonnescherm; * Voorzien van 4 zonnepanelen (2018); * Verzorgde, mooi aangelegde achtertuin (2025); * Vier slaapkamers; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
307 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2851

Google Maps

Carte de Haastrecht

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Haastrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haastrecht. En 2025 étaient 4.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

4.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haastrecht
Année Résidents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haastrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

498

Étiquette A

382

Étiquette G

216

Étiquette D

202

Étiquette B

195

Étiquette A+

124

Étiquette F

92

Étiquette E

80

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haastrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haastrecht
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haastrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haastrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Haastrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.