Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Dunantstraat 100

2851CB Haastrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Dunantstraat 100 Haastrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het sfeervolle Haastrecht, op loopafstand van winkels en restaurants en nabij de prachtige Hollandsche IJssel, bevindt zich deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin en energielabel B. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en een elektrisch zonnescherm en combineert comfort met een fijne, centrale ligging. De rustige straat, het groene uitzicht op de dijk aan de voorzijde en de verzorgd aangelegde achtertuin maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 86m², berging ca. 7m², inhoud ca. 307m³. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en modern toilet betreed je de woning. De woonkamer (ca. 23 m²) is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer, gestucte wanden en een geschuurd plafond. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken (2022) (ca. 7m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een praktische kelderkast, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een close-in boiler aanwezig voor direct warm water. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de vergrote badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (één van 5m² en één van 11m²), aan de achterzijde de derde slaapkamer (ca. 8m²). De vergrote badkamer van ca. 5m² is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De open zolderverdieping van ca. 11m² is verrassend ruim en voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, een dakraam voor daglichttoetreding en inbouwspots. Hier bevinden zich tevens de Intergas cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin (2025) is verzorgd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.33x3.44m. Keuken ca. 2.62x2.16m. Slaapkamer (1) ca. 1.97x2.76 m. Slaapkamer (2) ca. 3.81x2.85 m. Slaapkamer (3) ca. 2.58x2.98 m. Badkamer ca. 2.46x2.62 m. Zolderkamer ca. 3.22x5.74 m. Berging ca. 2.82x2.51 m. Algemeen: * Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 86m², berging ca. 7m², inhoud ca. 307m³; * Voorzien van energielabel B; * Spouwmuurisolatie (2021) (isolatieparels); * Elektrisch zonnescherm; * Voorzien van 4 zonnepanelen (2018); * Verzorgde, mooi aangelegde achtertuin (2025); * Vier slaapkamers; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
127 m²
Content
307 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2851

Google Maps

Map of Haastrecht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haastrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haastrecht. In 2025 were there 4.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

4.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haastrecht
Year Residents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haastrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Education level

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haastrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haastrecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haastrecht.

Frequently asked questions about living in Haastrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Haastrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.